Maison à vendre - Binderveld RBW67709

Doorstraat 107 3850 Binderveld

375 000 €

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RBW67709

  • 166 m²
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Description

Située à Binderveld, plus précisément au numéro 107 de la Doorstraat, cette résidence à vendre offre une opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant. Proposée au prix de 375 000 €, cette habitation bénéficie d’une surface habitable généreuse de 166 m², implantée sur un terrain de 809 m². Construite en 1957, elle a fait l’objet d’une rénovation soignée, alliant confort moderne et respect des normes énergétiques actuelles, ce qui se reflète dans son excellent certificat de performance énergétique (EPC) avec un label A. Ce bien immobilier se compose d’une maison demi-ouverte dotée de nombreuses qualités. La distribution intérieure a été pensée pour maximiser l’espace et la luminosité grâce à de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. La maison comprend actuellement deux chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins du futur propriétaire. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au gaz, complété par un triple vitrage garantissant une isolation optimale. Par ailleurs, l’installation comprend une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques ainsi qu’une batterie domestique, témoignant d’un engagement fort vers une gestion énergétique durable. Le terrain de près de 8 ares représente un véritable atout, offrant une orientation sud-ouest qui assure un ensoleillement prolongé tout au long de la journée. La présence d’un jardin spacieux permet d’envisager des moments de détente en plein air ainsi que des activités familiales dans un environnement calme et sécurisé. Le cadre résidentiel de Binderveld ajoute à la qualité de vie proposée par cette demeure, sans risque d’inondation selon les dernières données urbanistiques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement nos services afin de profiter pleinement de cette occasion unique sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 578 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Surface habitable

166 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

809 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Référence PEB

20250922-0003692074-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67709 Réf. vendeur: 4427278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogel

4 km 14' 4,9 km 7' 3 km 48' 4 km 48'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

4,2 km 15' 4,2 km 7' 3,6 km 50' 4,2 km 50'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,6 km 11'

Bus

De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk

131 m 1' 34''

De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad

131 m 1' 34''

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

1,9 km 23'

Gares

Alken

5,4 km 19' 6,8 km 8' 3,9 km 1º 2' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

7,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

9,6 km 33' 7,6 km 1º 14' 9,5 km 1º 55'

Supermarchés

Spar Express Kozen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 27'' 953 m 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Stevoort

4,1 km 14' 4,1 km 7' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Okay Alken

6 km 21' 7,3 km 8' 4,3 km 1º 9' 6 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

26,4 km 27'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

30,8 km 31'

Golfs

Flanders Nippon Golf

18,2 km 19'

Tourisme

Vivre près de Doorstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (31 minutes de route).Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" est accessible en 7 minutes.Le trajet vers la crèche "De Speelvogel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Kozen- Wijer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alken" : 8 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk, De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Kozen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stevoort" (7 minutes en voiture), "Okay Alken" (8 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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