Maison à vendre - Nieuwerkerken RBI84587

Klein Tegelrijstraat 42 3850 Nieuwerkerken

299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Klein Tegelrijstraat 42 3850 Nieuwerkerken

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Description

Deze ruime gezinswoning met veel potentieel kunnen we terugvinden in het gezellige Nieuwerkerken. Het pand is gelegen op een knap perceel van maar liefst 22A en 4CA. We bevinden ons hier vlakbij het centrum van Nieuwerkerken met eveneens een vlotte verbinding naar zowel het centrum van Sint-Truiden als Hasselt. Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom, voor ieder wat wils! Het pand dateert oorspronkelijk van het jaar 1972. Mits de nodige opfriswerken kan je deze woonst omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken. We betreden de woning via de inkomhal. Hier kan men reeds een apart gastentoilet terugvinden alsook de toegang tot de leefruimte en de keuken. De leefruimte is hier voldoende ruim om er een zit- en eethoek in onder te brengen. De aanpalende keuken biedt veel ruimte en potentieel aan. Verder kan men op het gelijkvloers nog een ruime polyvalente ruimte terugvinden. Via de mooie houten trap in de inkomhal bereikt men het eerste verdiep. Hier treffen we nog drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabo. Tot slot kan de woning ons nog twee zolderkamers aanbieden. Aan ruimte alvast geen gebrek! Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt, kan je terecht in de volledig omheinde tuin. Hier kunnen je kinderen of trouwe viervoeters zich helemaal uitleven. Op deze manier kan je in je vrije tijd maximaal genieten. Let op! De ruime bijbouw op het perceel is slechts voor een klein gedeelte vergund. Bijkomende troef aan deze woning is de inpandige garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte! De woning is bovendien al enige tijd verhuurd en is dus zeker een goede investeringsopportuniteit! hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze ruime woning boordevol potentieel? Contacteer ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 132 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2204 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20220827-0002663184-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

2,1 km 7' 2,6 km 4' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Nieverke

1,6 km 5' 1,8 km 2' 37'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Nieverke

1,6 km 5' 1,8 km 2' 37'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

5,8 km 21' 6,4 km 8' 5,1 km 25' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,4 km 15'

Bus

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

581 m 7'

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

581 m 7'

De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt

594 m 7'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

7,5 km 27' 8,2 km 9' 6,8 km 29' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Kazernevest

8,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

7,9 km 31' 7,2 km 35' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Spar Nieuwerkerken

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 17' 1,9 km 22'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

2,1 km 7' 2,6 km 4' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Aldi Rummen

3 km 10' 3,2 km 4' 2,8 km 26' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,7 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

25,2 km 29'

Golfs

Golfforum Lummen

17 km 18'

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Pagadderke" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Hasp-O 6", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Nieverke", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (29 minutes de route).Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 18 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 26 minutes.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Nieuwerkerken" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Rummen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Trond / Sint-Truiden".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cc De Bogaard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 15 minutes.

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Documents

45249006-580f-4e37-baa3-43828f555a58_770_17776723ConformiteitsAttesten-O2023-0896891-26_10_2023.pdf

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95d0a197-0b9c-4566-9b8a-2861c38ba320_770_17776729RechtVanVoorkoop-O2023-0896889-26_10_2023.pdf

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d5274e23-3aee-4759-96c5-c87d22cb12c2_770_17776730OnroerendErfgoed-O2023-0896893-26_10_2023.pdf

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b2de7ba6-0d92-4fc2-abb6-95837db56e63_770_17776738OngeschiktOnbewoonbaar-O2023-0896897-26_10_2023.pdf

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