Maison à vendre - Nieuwerkerken RBI84587

Klein Tegelrijstraat 42 3850 Nieuwerkerken

299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Klein Tegelrijstraat 42 3850 Nieuwerkerken

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Description

Deze ruime gezinswoning met veel potentieel kunnen we terugvinden in het gezellige Nieuwerkerken. Het pand is gelegen op een knap perceel van maar liefst 22A en 4CA. We bevinden ons hier vlakbij het centrum van Nieuwerkerken met eveneens een vlotte verbinding naar zowel het centrum van Sint-Truiden als Hasselt. Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom, voor ieder wat wils! Het pand dateert oorspronkelijk van het jaar 1972. Mits de nodige opfriswerken kan je deze woonst omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken. We betreden de woning via de inkomhal. Hier kan men reeds een apart gastentoilet terugvinden alsook de toegang tot de leefruimte en de keuken. De leefruimte is hier voldoende ruim om er een zit- en eethoek in onder te brengen. De aanpalende keuken biedt veel ruimte en potentieel aan. Verder kan men op het gelijkvloers nog een ruime polyvalente ruimte terugvinden. Via de mooie houten trap in de inkomhal bereikt men het eerste verdiep. Hier treffen we nog drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabo. Tot slot kan de woning ons nog twee zolderkamers aanbieden. Aan ruimte alvast geen gebrek! Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt, kan je terecht in de volledig omheinde tuin. Hier kunnen je kinderen of trouwe viervoeters zich helemaal uitleven. Op deze manier kan je in je vrije tijd maximaal genieten. Let op! De ruime bijbouw op het perceel is slechts voor een klein gedeelte vergund. Bijkomende troef aan deze woning is de inpandige garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte! De woning is bovendien al enige tijd verhuurd en is dus zeker een goede investeringsopportuniteit! hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze ruime woning boordevol potentieel? Contacteer ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 132 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2204 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20220827-0002663184-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBI84587 Réf. vendeur: 770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Tegelrijke

960 m 4' 1,1 km 1' 39'' 854 m 10' 960 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Nieverke

1,6 km 5' 1,8 km 2' 37'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Nieverke

1,6 km 5' 1,8 km 2' 37'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

5,8 km 21' 6,4 km 8' 5,1 km 25' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,4 km 15'

Bus

De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden

577 m 7'

De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden

577 m 7'

De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen

783 m 9'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

7,5 km 27' 8,2 km 9' 6,8 km 29' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Kazernevest

8,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

7,9 km 31' 7,2 km 35' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Spar Nieuwerkerken

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 17' 1,9 km 22'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

2,1 km 7' 2,6 km 4' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Aldi Rummen

3 km 10' 3,2 km 4' 2,8 km 26' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,7 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

25,2 km 29'

Golfs

Golfforum Lummen

17 km 18'

Transports

Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") se trouve à 10 minutes en voiture.À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cc De Bogaard".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Nieuwerkerken" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Rummen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden, De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 18 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Nieverke", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Tegelrijke" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Hasp-O 6" et se situe à 8 minutes en voiture.

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Documents

8e94bb49-66ea-4082-98df-103f98cc3aab_770_17776723ConformiteitsAttesten-O2023-0896891-26_10_2023.pdf

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b1af4623-03e3-4172-85ea-f7b13df30531_770_17776725Herstelvorderingen-O2023-0896892-26_10_2023.pdf

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0567fa02-fed3-46a4-8fe6-f1096c555697_770_17776729RechtVanVoorkoop-O2023-0896889-26_10_2023.pdf

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24c77f8a-4a7b-4a20-9df8-1e6834901078_770_17776730OnroerendErfgoed-O2023-0896893-26_10_2023.pdf

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d1991ff3-32cd-44b5-9c4c-963a1a648182_770_17776738OngeschiktOnbewoonbaar-O2023-0896897-26_10_2023.pdf

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