Maison à vendre - Gutschoven RBT67031

Burgemeestersstraat 57 3870 Gutschoven

239 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67031

  • 4 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le charmant village de Gutschoven, cette résidence à vendre offre une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un logement fonctionnel et bien situé. La propriété, construite en 1950, dispose d’une surface habitable de 176 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend quatre chambres, une salle de bain équipée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un lave-vaisselle et un four. La maison possède également une vaste cave, une buanderie pratique, ainsi qu’un grenier qui peut être aménagé selon les besoins. L’aménagement intérieur est complété par une entrée donnant sur une pièce de vie conviviale comprenant un espace salon et une salle à manger. La propriété est chauffée au gaz, ce qui assure un confort thermique tout au long de l’année. À l’extérieur, la maison est entourée d’un terrain clôturé de 417 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d’un garage spacieux, pratique pour le stationnement et le rangement supplémentaire. La maison est en bon état et prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Située à proximité des principales voies de communication, notamment la route vers Sint-Truiden et l’autoroute E40, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à pied ou en voiture, rendant la quotidien facile et pratique. La région de Gutschoven se distingue aussi par ses nombreux itinéraires de randonnée et de vélo, offrant un cadre de vie agréable en pleine nature tout en étant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

417 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

20250528-0003612283-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT67031 Réf. vendeur: 1536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Les P'Tits Lutins

3,9 km 15' 5,8 km 8' 3,2 km 46' 3,9 km 46'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

608 m 2' 1'' 608 m 1' 11'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

608 m 2' 1'' 608 m 1' 11'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

5,1 km 22' 5,6 km 7' 4,4 km 56' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

590 m 7'

De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt

587 m 7'

Gares

Borgworm / Waremme

5,7 km 25' 6 km 7' 4,7 km 1º 2' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

21,9 km 1º 22' 26,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

12,2 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

10,9 km 40' 9,9 km 39' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Spar Express Mechelen-Bovelingen

613 m 2' 2'' 613 m 1' 13'' 598 m 7' 613 m 7'

Okay Heers

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 13' 3,6 km 44'

Delhaize Heers

4,5 km 18' 5,3 km 6' 3,4 km 21' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,6 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,6 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

30,9 km 23'

Châteaux

Château De Jehay

29,8 km 26'

Golfs

Avernas Golf Club

19,3 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt, De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Europaplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Borgworm / Waremme" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 62 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heers" (4 minutes en voiture), "Delhaize Heers" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 14 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 17 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Genk se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 7 minutes en voiture."S. S. Du Service Les P'Tits Lutins" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Centrale Vrije School", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

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