Huis te koop - Gutschoven RBT67031

Burgemeestersstraat 57 3870 Gutschoven

239 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Burgemeestersstraat 57 3870 Gutschoven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gutschoven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het landelijke Heers, vinden we op de Burgemeestersstraatter hoogte van nummer 57 deze op knusse gezinswoning terug. We bevinden ons hier op een uiterst gunstige locatie. Op slechts enkele minuten rijden bereiken we de Steenweg waardoor een makkelijke verbinding naar zowel Sint-Truiden, de E40 en onze Franstalige buren gegarandeerd is. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Mechelen-Bovelingen kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets-en wandelroutes. Deze gezellige gezinswoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 176m² en is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 4A17CA. We betreden de woning via de inkomhal die ons meteen toegang verleent tot de knusse leefruimte. Deze is hier ingedeeld in een gezellige living en een eethoek waar men heerlijk kan tafelen! De leefruimte vormt hier het kloppend hart van de woonst. Aansluitend aan de leefruimte vinden we De knusse keuken. Deze is uitgerust met aanbouwkasten, een spoelbak, een inductie kookplaat, vaatwasser, oven, ... kortom alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd! Achter de keuken kan nog een praktische berging terugvinden alsook een apart toilet. Via de houten trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. Deze leidt ons meteen naar de vier slaapkamers alsook de badkamer. De badkamer werd voorzien van een douche, een badkamermeubel met lavabo en een toilet. Bijkomend kan men op dit verdiep nog een kleinere kamer of kantoorruimte terugvinden. Via een vaste trap bereikt men eveneens de tweede verdieping. Hier kan men nog een ruime zolder terugvinden. Deze kan perfect afgewerkt worden als bijkomende slaapkamer of polyvalente ruimte. Grote troef aan deze woning is dat het voorzien is van een garage! Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Verder is de woning ook nog voorzien van een kelder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek! Verder is de volledig omheinde tuin de plaats bij uitstek om heerlijk te genieten met vrienden of familie! Hier kan je tijdens de zomermaanden eerlijk genieten van een gezellige barbecue. Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze leuke, instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer Tel 011/98.88.98 of Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 359 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

176 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

417 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250528-0003612283-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT67031 Ref. verkoper: 1536 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Les P'Tits Lutins

3,9 km 15' 5,8 km 8' 3,2 km 46' 3,9 km 46'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

608 m 2' 1'' 608 m 1' 11'' 608 m 7' 608 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

608 m 2' 1'' 608 m 1' 11'' 608 m 7' 608 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

5,1 km 22' 5,6 km 7' 4,4 km 56' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

590 m 7'

De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt

587 m 7'

Treinstations

Borgworm / Waremme

5,7 km 25' 6 km 7' 4,7 km 1º 2' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Liège Airport

21,9 km 1º 22' 26,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

12,2 km 14'

Autodelen

Cambio - Europaplein

10,9 km 40' 9,9 km 39' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Spar Express Mechelen-Bovelingen

613 m 2' 2'' 613 m 1' 13'' 598 m 7' 613 m 7'

Okay Heers

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 13' 3,6 km 44'

Delhaize Heers

4,5 km 18' 5,3 km 6' 3,4 km 21' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,6 km 14'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,6 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

30,9 km 23'

Kastelen

Château De Jehay

29,8 km 26'

Golfen

Avernas Golf Club

19,3 km 17'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers, De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Mechelen-Bovelingen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Heers (4 minuten rijden), Delhaize Heers (6 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Europaplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 131 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Borgworm / Waremme": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 62 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("Kirisavan Bed&breakfast") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 17 minuten afstand.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 26 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Centrale Vrije School", 2 minuten afstand met de fiets.Institut Saint-Laurent is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. S. Du Service Les P'Tits Lutins" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Genk is 35 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toon alles Toon minder

4,8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

78ca359f40654c40b0c05033daf11051.pdf

Download

9f1140ef-d5a4-4ab6-b880-3eb1df385b08_1536_31312330RechtVanVoorkoop-O2025-0519433-26_5_2025.pdf

Download

a5e135ec-08aa-42bc-b748-b4057f9ecbc1_1536_31312344Overstromingsgevaar-O2025-0519435-26_5_2025.pdf

Download

0ba47a2c-bda7-4406-8c48-c899d49a270f_1536_31312350Luchtfotos-O2025-0519439-26_5_2025.pdf

Download

58023e7d-ca3a-4935-8b4e-46733b033fba_1536_31312322ConformiteitsAttesten-O2025-0519436-26_5_2025.pdf

Download

f5aa3f9b-8f32-4195-999c-19fc8b28696f_1536_31312324OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0519438-26_5_2025.pdf

Download