Maison à vendre - Heers RBO64445

Truyerstraat 11 3870 Heers

119 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBO64445
  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

**Résidence à vendre - Heers** Située dans le pittoresque village de Heers, cette résidence à rénover offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent apporter leur propre touche personnelle à leur future maison. Avec une superficie habitable de 97 m², cette propriété datant de 1874 comprend deux chambres et une salle de bain partiellement équipée. L'installation électrique est conforme au règlement AREI jusqu'en 2045, ce qui représente un avantage considérable pour les acheteurs potentiels. La maison est chauffée au gaz et, bien qu'elle ne dispose pas de jardin ni de terrasse, elle compte trois façades qui assurent une bonne luminosité intérieure. Située au numéro 11 de la Truyerstraat, la propriété bénéficie d'une situation géographique avantageuse offrant une connexion facile vers Sint-Truiden et les villages environnants, ainsi que vers nos voisins francophones. Avec un prix attractif de 149 000 €, cette résidence constitue une excellente base pour une famille ou un investisseur prêt à entreprendre des travaux de rénovation. Le revenu cadastral est de 185 €, et la propriété est située dans une zone résidentielle paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 011/98.88.98 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 185 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240702-0003294019-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBO64445 Réf. vendeur: 1120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Titi En Koe

4,9 km 17' 5,2 km 6' 4,1 km 29' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

189 m 56'' 825 m 1' 36'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

189 m 56'' 825 m 1' 36'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Viio 1

7,4 km 30' 8,4 km 10' 6,6 km 40' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 9'

Bus

De Lijn - 38 - Hasselt - Kortessem - Borgloon - Heers

303 m 4'

De Lijn - 3 - Hasselt - Wellen - Borgloon - Heers

303 m 4'

De Lijn - 27 - Tongeren - Heers

303 m 4'

Gares

Waremme / Borgworm

8,9 km 38' 9,4 km 11' 7,4 km 1º 12' 8,8 km 1º 45'

Aéroports

Liège Airport

19,8 km 1º 14' 22,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

7,9 km 10'

Supermarchés

Delhaize Heers

401 m 2' 5'' 1 km 2' 9'' 401 m 5' 401 m 5'

Okay Heers

877 m 3' 1 km 1' 30'' 799 m 11' 877 m 11'

Spar Express Mechelen-Bovelingen

3,8 km 13' 4,1 km 4' 2,8 km 22' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,9 km 19'

Musées

Préhistomuseum

28,8 km 30'

Activités

Maison Des Terrils

26,6 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

20,7 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

23,7 km 21'

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 3 - Hasselt - Wellen - Borgloon - Heers, De Lijn - 38 - Hasselt - Kortessem - Borgloon - Heers, De Lijn - 27 - Tongeren - Heers avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Heers" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Heers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Centrale Vrije School", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viio 1" à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Titi En Koe" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 72 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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