• 3 Chambre(s)
  • 199
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bovelingenstraat 399 3870 Heers

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Description

GEZELLIGE GEZINSWONING MET 3 SLKS EN EEN GARAGE IN HET LANDELIJKE HEERS In het landelijke Rukkelingen-Loon, een deelgemeente van Heers, vinden we op de Bovelingenstraat ter hoogte van nummer 399 deze op knusse gezinswoning terug. We bevinden ons hier op een uiterst gunstige locatie. Op slechts enkele minuten rijden bereiken we de Steenweg waardoor een makkelijke verbinding naar zowel Sint-Truiden, de E40 en onze Franstalige buren gegarandeerd is. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Mechelen-Bovelingen kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets-en wandelroutes. Deze gezellige gezinswoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 199m² en is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 3A61CA. We betreden de woning via de inkomhal die ons meteen toegang verleent tot de knusse leefruimte. Deze is hier ingedeeld in een gezellige living en een eethoek waar men heerlijk kan tafelen! De leefruimte vormt hier het kloppend hart van de woonst. Aansluitend aan de leefruimte vinden we een ruime polyvalente ruimte terug. Deze kan op verschillende manieren ingekleed worden. Verder treffen we de volledig geïnstalleerde keuken terug. Deze is uitgerust met aanbouwkasten, een spoelbak, een inductie kookplaat, vaatwasser, oven, ... kortom alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd! Achter de keuken kan nog een praktische wasplaats terugvinden alsook een apart toilet. Via de houten trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. Deze leidt ons meteen naar de twee slaapkamers alsook de ruime badkamer. De prachtige badkamer werd voorzien van een ruime inloopdouche, een badkamermeubel met lavabo en een toilet. Deze ruimte werd volledig afgewerkt met een mooie tegel. Via een vaste trap bereikt men eveneens de tweede verdieping. Hier kan men nog een derde kleinere kamer terugvinden alsook de ruime zolder. Deze kan perfect afgewerkt worden als bijkomende slaapkamer of polyvalente ruimte. Grote troef aan deze woning is dat het voorzien is van een garage! Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Bovendien beschikt de woning over een kelder. Aan opbergruimte dus geen gebrek! Verder is de volledig omheinde tuin de plaats bij uitstek om heerlijk te genieten met vrienden of familie! Hier kan je tijdens de zomermaanden eerlijk genieten van een gezellige barbecue. Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze leuke, instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer Tel 011/98.88.98 of Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A partir du : 15/07/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20250313-0003549273-RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT34962 Réf. vendeur: 1508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Les P'Tits Lutins

3,2 km 17' 3,8 km 6' 2,3 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

86 m 1' 1''

De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt

101 m 1' 13''

Gares

Waremme / Borgworm

4,2 km 16' 4,1 km 5' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Aéroports

Liège Airport

21,5 km 1º 25' 24,4 km 17' 0 m 0''

Supermarchés

Spar Express Mechelen-Bovelingen

2,1 km 7' 2,3 km 2' 52'' 1,9 km 17' 2,1 km 25'

Comarché Waremme (Gerardmer)

3,6 km 12' 3,7 km 4' 3,1 km 43' 3,5 km 43'

Colruyt Waremme

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,6 km 11'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,6 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

28,9 km 21'

Châteaux

Château De Jehay

27,8 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

17,3 km 14'

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waremme / Borgworm".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (4 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 21 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers, De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

"S. S. Du Service Les P'Tits Lutins" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Centrale Vrije School", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 4 minutes en voiture.

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Documents

c976c861-44f7-4813-9de6-bdb040a57709_15081435EPC Bovelingenstraat 399 - 3870 Heers _ES_.pdf

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7a0b4f83-3be6-48c0-81ec-2cf82999aa57_15081435_30152357OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0347544-7_4_2025.pdf

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66e80dc3-f0a5-424d-a334-a61e69132f68_15081435_30152361Overstromingsgevaar-O2025-0347541-7_4_2025.pdf

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eb2cefef-23fa-404a-b073-bc72633c2e9d_15081435_30152371Luchtfotos-O2025-0347545-7_4_2025.pdf

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