Maison à vendre - Heers RBU20142

Bovelingenstraat 159B 3870 Heers

274 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 213
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bovelingenstraat 159B 3870 Heers

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Description

Située au cœur de Heers, cette maison familiale à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier spacieux, pratique et bien situé dans une région prisée de la périphérie de la ville. Avec un prix fixé à 274 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 213 m², répartie sur plusieurs niveaux, permettant à ses futurs occupants de profiter d’un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1948, cette résidence a été soigneusement rénovée pour répondre aux besoins actuels tout en conservant son charme d’origine. Dotée de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, et d’un séjour convivial avec cuisine équipée, cette maison est idéale pour une famille cherchant à s’établir dans un environnement calme et accessible. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses habitants. La proximité avec la Steenweg assure également une excellente connectivité vers Sint-Truiden, la E40 et la frontière belge-française, ce qui constitue un avantage considérable pour les déplacements professionnels ou familiaux. La maison bénéficie en outre d’un garage pratique pour le stationnement sécurisé du véhicule, ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire dans la cave et le grenier, ce qui répond parfaitement aux exigences d’espace et de rangement modernes. Le terrain de 2a19ca est facile à entretenir, permettant à ses occupants de profiter du jardin sans souci tout en consacrant leur temps à leur vie familiale ou à leurs loisirs. Ce bien immobilier se distingue aussi par ses équipements modernes : chauffage au gaz pour un confort optimal, certification électrique conforme aux normes, et un certificat de performance énergétique attestant de son efficacité. La maison est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux importants à prévoir. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare dans la région de Heers, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence. N’hésitez pas à contacter nos agents au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien immobilier représente une excellente occasion d’investir dans une propriété de qualité, alliant charme traditionnel et confort moderne dans un environnement agréable et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20250827-0003672407-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU20142 Réf. vendeur: 1755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Uiltjes

4,3 km 16' 5,8 km 7' 3,7 km 51' 4,2 km 51'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

669 m 2' 13'' 669 m 59'' 577 m 8' 669 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

669 m 2' 13'' 669 m 59'' 577 m 8' 669 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

5,7 km 19' 5,7 km 7' 5 km 56' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

209 m 2' 31''

De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt

213 m 2' 33''

Gares

Borgworm / Waremme

6,3 km 23' 6,2 km 7' 5,3 km 1º 2' 6,3 km 1º 15'

Aéroports

Liège Airport

22,1 km 1º 23' 26,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

11,8 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

10,6 km 41' 9,4 km 39' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Spar Express Mechelen-Bovelingen

173 m 34'' 173 m 13'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Okay Heers

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,3 km 13' 3,2 km 38'

Delhaize Heers

4,1 km 14' 4,9 km 5' 3,1 km 21' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,7 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,7 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

31 km 23'

Châteaux

Château De Jehay

29,9 km 26'

Golfs

Avernas Golf Club

19,5 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heers" (3 minutes en voiture), "Delhaize Heers" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (19 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 17 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Centrale Vrije School", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Uiltjes", à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt, De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Europaplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 127 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Borgworm / Waremme" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 62 minutes en transport en commun.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.

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Documents

5b621a56faaf4a43833fe6b1fdee571c.pdf

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