Maison à vendre - Heers RBU33639 Option

Gelindenstraat 83 3870 Heers

249 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 226
  • 1 Salle(s) de bain
Gelindenstraat 83 3870 Heers

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Description

Idéale woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Deze charmante woning, gelegen aan de Gelindenstraat 83 in Heers, biedt een totale woonoppervlakte van 226 m² en is perfect geschikt voor gezinnen, professionals of iedereen die een ruime en goed onderhouden woning wenst. Met een bouwjaar uit 1950 combineert deze woning karakter met modern gemak. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, wat uitzonderlijk veel ruimte biedt voor een gezin of voor het creëren van een kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte ruimte die ideaal dienst kan doen als bureau of dressing, waardoor deze woning zeer functioneel is voor thuiswerken of extra opslag. De woning is asbestveilig, heeft een EPC-waarde van C en de elektrische installatie is conform, wat garant staat voor een zorgeloze start. Het interieur straalt warmte en comfort uit, mede door dubbele beglazing en gasverwarming die zorgen voor optimale energie-efficiëntie. De buitenruimte vormt een groot pluspunt: een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin biedt een perfecte plek om te ontspannen, te genieten van rustige momenten of gezellige avondjes met familie en vrienden. Het speeltuig kan blijvend worden indien gewenst, wat de tuin nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen met kinderen. Aan de voorkant van de woning vind je bovendien een parkeerplaats, wat het dagelijkse gemak verhoogt. De totale grondoppervlakte van 309 m² geeft voldoende ruimte rondom het huis, terwijl de ligging in een residentieel woongebied zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. De woning is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt, en de goede bereikbaarheid maakt dat alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Kortom, deze instapklare gezinswoning combineert een uitstekende locatie met tal van praktische en comfortgerichte eigenschappen. Verkoopprijs bedraagt €249.000 en dit omvat alle essentiële voorzieningen voor een zorgeloos woongenot. Of je nu wilt investeren in een comfortabele woning of op zoek bent naar een ruime gezinswoning met tuin in Heers, dit vastgoed biedt alles wat je zoekt. Neem snel contact op via het nummer Tel 011/98.88.98 of stuur een e-mail naar Contact om een afspraak te plannen en deze prachtige woning van dichtbij te bekijken. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en ruim huis dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

309 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20200710-0002292758-res-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU33639 Réf. vendeur: 4155895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Uiltjes

4 km 15' 5,4 km 6' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Centrale Vrije School Heers Kb Vzw

684 m 2' 16'' 711 m 51'' 514 m 8' 684 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

684 m 2' 16'' 711 m 51'' 514 m 8' 684 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

5,8 km 19' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt

351 m 4'

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

347 m 4'

Gares

Waremme / Borgworm

6,4 km 23' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

22,3 km 1º 25' 26,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

10,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

10,3 km 40' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Spar Express Mechelen-Bovelingen

495 m 1' 39'' 495 m 47'' 495 m 6' 495 m 6'

Okay Heers

3,4 km 17' 3,5 km 4' 2,4 km 13' 3,4 km 41'

Delhaize Heers

4,3 km 20' 5,2 km 6' 3,3 km 21' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,8 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,8 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

31,1 km 23'

Châteaux

Château De Jehay

30,1 km 26'

Golfs

Avernas Golf Club

19,6 km 17'

Éducation

"De Uiltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Centrale Vrije School Heers Kb Vzw" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool Centrale Vrije School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Laurent" et se situe à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 14 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Transports

À environ 40 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Europaplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 11 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heers" (4 minutes en voiture), "Delhaize Heers" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt, De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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