Maison à vendre - Heers RBU65931

Sportstraat 9 3870 Heers

105 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Salle(s) de bain
Sportstraat 9 3870 Heers

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Description

Charmante woning te koop in het rustige en landelijke Heers, gelegen aan de Sportstraat nummer 9. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, klaar om volledig naar eigen smaak en stijl te worden ingericht. De woning, gebouwd in 1967, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 181 m² en bevindt zich op een perceel van 370 m² grondoppervlakte. Met drie slaapkamers en één badkamer vormt deze woning een ideale basis voor gezinnen of kopers die willen investeren in een project dat nog volledig aan te passen is. De woning wordt verwarmd op mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en comfort. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt de locatie in Heers een rustige en aangename woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden zoals Sint-Truiden. Het is bovendien een ligging die geschikt is voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving, zonder overstromingsrisico's. De woning biedt tal van mogelijkheden voor diegenen die graag zelf aan de slag gaan en hun eigen stempel willen drukken op hun woonst. Het volledige interieur kan volledig worden aangepast, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning ligt in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, wat bijdraagt aan de rustige en familiale sfeer van de omgeving. De ligging is ideaal voor mensen die de rust van het platteland waarderen, maar toch vlot willen kunnen reizen naar nabijgelegen steden en dorpen. Het perceel biedt voldoende ruimte voor een tuin of andere buitenvoorzieningen, waardoor er volop potentieel is om een eigen oase te creëren. De verkoopprijs bedraagt €105.000, zonder btw, wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als eigenaars die hun droomwoning willen realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u de mogelijkheden ontdekken, neem dan snel contact op via telefoon op Tel 011/98.88.98 of stuur een e-mail naar Contact . Een bezoek ter plaatse geeft u de beste indruk van de potentie die deze woning te bieden heeft en de vele opties voor personalisatie. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbare woning te kopen in een rustige streek, met de vrijheid om het volledig naar eigen wens af te werken. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw eigen thuis te creëren in het prachtige Heers, waar rust en ruimte hand in hand gaan met comfort en toekomstgerichte mogelijkheden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

370 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

656 kWh/m²/an

Référence PEB

20251022--000371576-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU65931 Réf. vendeur: 4191004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Titi En Koe

4,9 km 17' 5,3 km 6' 4,1 km 29' 4,6 km 56'

Écoles maternelles

Centrale Vrije School Heers Kb Vzw

397 m 1' 59'' 618 m 1' 11'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

397 m 1' 59'' 618 m 1' 11'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Viio 1

7,4 km 30' 8,1 km 10' 6,6 km 40' 7,4 km 1º 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 8'

Bus

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

487 m 6'

De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden

487 m 6'

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

487 m 6'

Gares

Waremme / Borgworm

8,8 km 38' 9,2 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Aéroports

Liège Airport

19,8 km 1º 14' 21,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

7,7 km 9'

Supermarchés

Delhaize Heers

482 m 2' 12'' 835 m 1' 44'' 482 m 6' 482 m 6'

Okay Heers

812 m 2' 52'' 1,2 km 1' 22'' 729 m 10' 812 m 10'

Spar Express Mechelen-Bovelingen

3,7 km 13' 4,2 km 4' 2,7 km 22' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,1 km 18'

Musées

Préhistomuseum

28,6 km 30'

Activités

Maison Des Terrils

26,4 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

20,5 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

23,8 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Heers" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Heers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden, De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven, De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Centrale Vrije School" à 5 minutes à la marche."Centrale Vrije School Heers Kb Vzw" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Titi En Koe" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Viio 1" et se situe à 10 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 38 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Villes proches

Sittard se trouve à 54 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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