Maison à vendre - Heers RBU78053

Daalstraat 63 3870 Heers

139 000 €

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RBU78053

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Heers, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. Située au 63 Daalstraat, cette maison offre une surface habitable de 105 mètres carrés, construite à la fin du XIXe siècle, avec un récent rafraîchissement du toit. Le bien immobilier se distingue par son potentiel de personnalisation, permettant à un acheteur motivé de créer la maison de ses rêves, en profitant d’un espace intérieur fonctionnel et d’un extérieur agréable. Le prix demandé pour cette propriété est de 139 000 €, charges comprises, ce qui en fait une opportunité très attractive sur le marché immobilier de la région. La maison dispose actuellement de deux chambres, d’une salle de bain, et d’un chauffage au mazout. La façade extérieure, avec une superficie totale de 570 m², est entièrement clôturée, offrant ainsi un espace privé idéal pour profiter en famille ou entre amis. La configuration du bâtiment, couplée à l’état général du bien, laisse une grande marge de manœuvre pour les futurs propriétaires souhaitant investir dans une rénovation complète. L’emplacement de cette résidence est un atout majeur. En effet, Heers bénéficie d’un environnement naturel privilégié, connu pour ses nombreuses routes de vélo et de randonnée. La propriété se trouve à quelques minutes en voiture de la Steenweg, facilitant l’accès à Sint-Truiden, à l’E40 et aux zones voisines, tout en étant proche des commerces, écoles et transports publics. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation et adaptée à une vie calme et conviviale. Si vous souhaitez saisir cette opportunité unique de transformer cette bâtisse en une résidence chaleureuse ou un investissement prometteur, n'hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

570 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

855 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126-0003743091-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU78053 Réf. vendeur: 4204808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Titi En Koe

2,1 km 7' 2,1 km 2' 38'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterfant

1,8 km 6' 1,9 km 2' 24'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterfant

2,2 km 7' 2,7 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

7,9 km 38' 9,6 km 11' 6,1 km 41' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9 km 10'

Bus

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

1,4 km 16'

De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden

1,4 km 16'

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

1,4 km 16'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

9,1 km 33' 10,2 km 11' 8,5 km 44' 9,1 km 1º 49'

Aéroports

Liège Airport

22,8 km 1º 24' 25,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

8,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

6,9 km 33' 5,7 km 35' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Okay Heers

2,7 km 9' 2,9 km 3' 2,4 km 13' 2,7 km 32'

Delhaize Heers

3,4 km 14' 4,6 km 5' 3 km 21' 3,4 km 40'

Spar Express Mechelen-Bovelingen

4,3 km 15' 4,6 km 5' 3,7 km 9' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,4 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,4 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

29,7 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

23,8 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

24,2 km 22'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 54 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 24 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 22 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 25 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Heers" (3 minutes en voiture), "Delhaize Heers" (5 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Titi En Koe" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" et se situe à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Letterfant", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers, De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden, De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 10 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Graaf Lodewijkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 83 minutes à pied.

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