Maison à vendre - Heers VBC58023 Option

Bovelingenstraat 215 3870 Heers

289 000 €

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VBC58023

  • 3 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous propose de découvrir cette maison rénovée en 2021 de 3 chambres (possibilité 5) située dans le village de Heers. Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée : Un spacieux hall d'entrée, un garage à gauche de la porte d'entrée avec une porte électrique menant vers le hall d'entrée, un wc individuel, un grand salon/salle à manger( 39 + 22 m²) ==> Possibilité d'installer une chambre + salle de bain au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec un îlot central ouverte sur une deuxième salle à manger menant vers l'extérieur et une buanderie. Cette spacieuse maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin de 650 m². Au premier étage : Un hall de nuit desservant 3 chambres (19 - 24 et 7 m²) et une salle de bain (bain + douche + WC). Accès au grenier via échelle: possibilité d'y faire deux chambres. Caves sur une partie de la maison (saine). Aspects techniques : Châssis double vitrage PVC avec volet manuel à l'avant, électricité conforme, boiler électrique dans le grenier. Chaudière au gaz à remplacer, tuyauterie neuve. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre de vie paisible et où l'on sait directement déposer ses valises sans faire de gros travaux. Accès facile à l'E40. Revenu cadastral : 558 €. Possibilité de 2% de droits d'enregistrement pour les primos-acquéreurs. Prix : 289.000€. PEB: C (E spec: 231 kWh/m².an - E totale: 49.770 kWh/an) N°20241118-0003449667-RES-1. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 558 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

61 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

651 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

831 m²

Surface constructible

140 m²

Profondeur du terrain

94 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49770 kWh/an

Référence PEB

20241118-0003449667-RES-1

Date de validité PEB

15/11/2034

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58023 Réf. vendeur: 3112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Les P'Tits Lutins

4,6 km 17' 5,5 km 8' 3,5 km 50' 4,6 km 56'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

253 m 50'' 253 m 26'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

253 m 50'' 253 m 26'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,7 km 56' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

187 m 2' 15''

De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt

190 m 2' 17''

Gares

Waremme / Borgworm

5,9 km 22' 5,8 km 7' 5 km 1º 2' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

22,4 km 1º 26' 26,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

11,6 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

10,6 km 39' 9,6 km 39' 10,5 km 2º 7'

Supermarchés

Spar Express Mechelen-Bovelingen

589 m 1' 57'' 589 m 47'' 513 m 7' 589 m 7'

Okay Heers

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 13' 3,6 km 43'

Delhaize Heers

4,5 km 15' 5,3 km 6' 3,5 km 21' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,3 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,3 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

30,6 km 23'

Châteaux

Château De Jehay

29,5 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

19 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt, De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (18 minutes de route)."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 127 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Europaplein".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") se trouve à 12 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waremme / Borgworm".

Éducation

"S. S. Du Service Les P'Tits Lutins" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Centrale Vrije School", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heers" (4 minutes en voiture), "Delhaize Heers" (6 minutes en voiture).

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