Maison à vendre - Gingelom RBT42547

Steenweg 73 3890 Gingelom

125 000 €

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RBT42547

  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue à Gingelom, où se situe cette maison semi-ouverte construite en 1918, offrant un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. La propriété dispose d'une surface habitable de 113 m² répartie sur deux niveaux, comprenant une entrée indépendante qui donne accès à un espace de vie lumineux de 25,46 m². La cuisine de 14 m² est située à l’arrière de la maison, idéale pour aménager un espace convivial pour la famille ou la préparation des repas. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de 17,5 m² et 19 m², avec une abondance de lumière naturelle grâce à leur orientation sud-est. Une grande galerie centrale peut être aménagée en espace détente ou dressing. La maison comprend également une cave sèche de 15 m² et un grenier offrant des possibilités d’extension ou de rangement supplémentaire. La façade orientée à l’est permet de profiter du soleil matinal dans le jardin ou sur la terrasse. Située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des commodités telles que écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre un accès facile à la route principale, à moins de 10 km de l’autoroute. Le terrain de 168 m², avec une profondeur de 29 mètres, est idéal pour créer un espace extérieur agréable. Bien qu’elle ne soit pas prête à emménager immédiatement, cette propriété constitue une opportunité pour les intéressés ayant une vision pour sa rénovation et sa personnalisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

168 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

579 kWh/m²/an

Référence PEB

20250513-0003599372-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT42547 Réf. vendeur: B1995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minimax

231 m 46'' 231 m 18'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Regent Gingelom

676 m 2' 16'' 676 m 57'' 559 m 8' 676 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Regent Gingelom

676 m 2' 16'' 676 m 57'' 559 m 8' 676 m 8'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

4 km 13' 4,1 km 4' 3,4 km 47' 4 km 47'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

530 m 6'

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

530 m 6'

De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen

535 m 6'

Gares

Landen

4,8 km 19' 4,9 km 6' 4 km 52' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

9,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

4,4 km 15' 3,4 km 45' 4,4 km 53'

Supermarchés

Aldi Gingelom

596 m 2' 42'' 637 m 57'' 503 m 7' 596 m 7'

Spar Express Velm

2,4 km 8' 2,4 km 2' 31'' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Colruyt Landen

4 km 13' 4,2 km 4' 3,4 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7,4 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,5 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

28,2 km 33'

Golfs

Avernas Golf Club

9,2 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 14 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 33 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Gertrudis" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Regent Gingelom", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Minimax" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.À environ 53 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wijk Korea".Une gare SNCB ("Landen") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Impermo Sint Truiden") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Gingelom" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Velm" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (4 minutes en voiture).

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