Maison à vendre - Gingelom RBW09905

Groenhof 11 3890 Gingelom

269 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW09905

  • 4 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Groenhof 11 3890 Gingelom
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Gingelom ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze halfopen gezinswoning aan Groenhof 11 in Gingelom biedt met haar 162 m² bewoonbare oppervlakte heel wat ruimte en mogelijkheden. De woning werd gebouwd in 1977 en verkeert in verder op te frissen staat. Dankzij de recent geplaatste ramen in 2025 geniet u alvast van extra wooncomfort en een verbeterde energieprestatie. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met toegang tot een apart toilet en een praktische berging. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken van 20 m². Verder vindt u op deze verdieping nog een extra eetkamer en een inpandige garage voor één wagen. De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers van respectievelijk 20 m², 16 m², 12 m² en 9 m². Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin of voor wie een bureau of hobbykamer wenst. De badkamer bevindt zich centraal tussen de slaapkamers. Extra troeven zijn de ruime zolder van circa 40 m², ideaal als opslagruimte of voor verdere invulling volgens eigen behoeften. Het perceel van 580 m² beschikt over een aangename noordgerichte tuin van ongeveer 435 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Er is voldoende ruimte voor een terras, speelzone of groene tuin. De woning ligt bovendien op een vlot bereikbare locatie. Scholen en kinderopvang bevinden zich binnen 1 km, een bushalte ligt op slechts 150 meter en winkels, restaurants en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Een interessante woning voor wie op zoek is naar ruimte, een grote tuin en veel potentieel in Gingelom. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

580 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Référence PEB

20260501-0003860346-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09905 Réf. vendeur: B2531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Uiltjes

2,3 km 8' 2,4 km 2' 27'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

894 m 4' 946 m 1' 18'' 677 m 11' 894 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

894 m 4' 946 m 1' 18'' 677 m 11' 894 m 11'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

6,6 km 27' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk

248 m 2' 59''

De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden

274 m 3'

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

595 m 7'

Gares

Waremme / Borgworm

6,8 km 29' 6,9 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

24,6 km 1º 29' 27,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

9,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

9,7 km 33' 8,6 km 39' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

2,2 km 8' 2,2 km 2' 14'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Waremme

6,2 km 25' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Delhaize Waremme

6,8 km 29' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,7 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,7 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

32 km 25'

Châteaux

Château De Jehay

30,9 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

16,4 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Groenhof, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk, De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (18 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 28 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (8 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (9 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Uiltjes" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler