Maison à vendre - Niel-bij-Sint-Truiden RBT47973

Statiestraat 26 3890 Niel-bij-Sint-Truiden

250 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT47973

  • 4 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Niel-bij-Sint-Truiden, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur futur habitat. Datant de la fin du XIXe siècle, la propriété se trouve dans un quartier paisible, tout en bénéficiant d’un accès facile au centre de Gingelom et aux communes environnantes telles que Landen et Sint-Truiden. La localisation permet d’accéder rapidement aux commodités locales tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Le bien dispose d’une surface habitable de 131 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle de séjour, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, avec la possibilité d’aménager la mezzanine ou le grenier en espace supplémentaire, notamment une chambre principale. La maison est également équipée d’une cave pour le stockage, et d’un garage indépendant pour un véhicule. La vaste parcelle de 937 m² offre un grand jardin, idéal pour les activités extérieures ou pour aménager d’autres espaces selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété dispose également d’une grande remise pouvant servir à diverses utilisations ou projets. Le chauffage par mazout, associé à un certificat énergétique avec un rendement de 1087 kWh/m²/an, constitue un point à considérer lors des travaux de rénovation. La maison, non occupée actuellement, est disponible à la vente pour ceux qui souhaitent s’investir dans cette propriété pleine de potentiel, dans un environnement rural proche des axes principaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 237 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

937 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1087 kWh/m²/an

Référence PEB

20250528-0003612289-RES1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47973 Réf. vendeur: 1535 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

1,7 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Regent Gingelom

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Regent Gingelom

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,2 km 48' 4,3 km 52'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

541 m 7'

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

541 m 7'

De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen

426 m 5'

Gares

Landen

5,2 km 22' 5,1 km 6' 3,6 km 52' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

11,8 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Sportstraat

4,7 km 19' 3,4 km 46' 4,7 km 57'

Supermarchés

Aldi Gingelom

1,6 km 6' 1,6 km 2' 11'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Landen

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,1 km 48' 4,4 km 53'

Lidl Landen

4,7 km 16' 4,7 km 5' 3,2 km 48' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,1 km 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,1 km 12'

Châteaux

Château Féodal De Moha

26,8 km 31'

Golfs

Avernas Golf Club

7,9 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Gingelom" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (5 minutes en voiture), "Lidl Landen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (12 minutes de route).Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 7 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 31 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Ukkepuk", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Regent Gingelom", à 2 minutes en voiture."Bovenbouw Sint-Gertrudis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 13 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.À environ 57 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Landen Sportstraat".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".

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Documents

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