Huis te koop - Niel-bij-Sint-Truiden RBT47973

Statiestraat 26 3890 Niel-bij-Sint-Truiden

250 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Statiestraat 26 3890 Niel-bij-Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Niel-bij-Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE RENOVEREN GEZINSWONING MET LOODS IN HET LANDELIJKE GINGELOM In het landelijke Niel-bij-Sint-Truiden, deelgemeente van Gingelom houden we halt bij deze woning gelegen op de Statiestraat ter hoogte van nummer 26. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning kan worden. Deze woning dateert oorspronkelijk van eind 19de eeuw. Mits de nodige renovatiwerken kan je de woning omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze woning boordevol mogelijkheden wil drukken. We betreden de woonst via de inkomhal. Deze geeft ons toegang tot alle vertrekken. Het gelijkvloers is voorzien van een leefruimte, een eetkamer, de keuken en de badkamer. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons verder toegang tot 3 slaapkamers. Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Mits de nodige werken kan je van deze zolder nog een masterbedroom maken. De woning beschikt eveneens over een kelder. Aan stockageruimte aldus geen gebrek! De ruime tuin zorgt hier alvast voor het nodige groen en speelruimte. Bijkomend is de woning nog voorzien van een ruime schuur die nog een zee aan ruimte biedt en veel mogelijkheden. bent u gecharmeerd door dit pand of bent u op zoek naar een uniek project? Cantacteer ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 237 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

937 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1087 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250528-0003612289-RES1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT47973 Ref. verkoper: 1535 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

1,7 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Regent Gingelom

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Basisscholen

Go! Basisschool De Regent Gingelom

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Gertrudis

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,2 km 48' 4,3 km 52'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

541 m 7'

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

541 m 7'

De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen

426 m 5'

Treinstations

Landen

5,2 km 22' 5,1 km 6' 3,6 km 52' 5,2 km 1º 2'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

11,8 km 13'

Autodelen

Cambio - Landen Sportstraat

4,7 km 19' 3,4 km 46' 4,7 km 57'

Winkels

Aldi Gingelom

1,6 km 6' 1,6 km 2' 11'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Landen

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,1 km 48' 4,4 km 53'

Lidl Landen

4,7 km 16' 4,7 km 5' 3,2 km 48' 4,7 km 56'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,1 km 7'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,1 km 12'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,8 km 31'

Golfen

Avernas Golf Club

7,9 km 10'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Gingelom (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Landen (5 minuten rijden), Lidl Landen (5 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Landen Sportstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 57 minuten lopen.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Impermo Sint Truiden") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 52 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Ukkepuk" vinden op 21 minuten loopafstand.Bovenbouw Sint-Gertrudis is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Regent Gingelom", 6 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

1b483f9b2b80466199d44c4f5549ae2f.pdf

Download

bd1ddc1240e14ea09b4d9eddb97394b9.pdf

Download

fcddb71065e043569649e6311e875f04.pdf

Download

2485cdc12efe463b884486ca1c1b8c91.pdf

Download

bd162d8ed9584a699a6a59821ef1e7a0.pdf

Download