Maison à vendre - Pelt RBV44906

Holvenstraat 211 3900 Pelt

Prix sur demande

  • 5 Chambre(s)
  • 233
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Holvenstraat 211 3900 Pelt

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Description

Découvrez cette spacieuse résidence à vendre située à Pelt, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété offrant à la fois confort, potentiel de rénovation et environnement paisible. Imposante par sa superficie et ses caractéristiques, cette maison datant de 1955 bénéficie d'une surface habitable de 233 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment un rez-de-chaussée, un premier étage et une cave. Avec cinq chambres au maximum, cette propriété dispose également d’un espace supplémentaire qui pourrait transformer en jusqu’à deux ou trois chambres supplémentaires ou espace de loisirs selon vos besoins. Elle est idéale pour une famille ou un investisseur en raison de sa configuration multifonctionnelle, notamment avec un bâtiment annexe séparé pouvant servir de pratique ou d’appartement indépendant, renforçant la flexibilité de l’ensemble. Située dans un environnement calme, la résidence bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, entourée par le magnifique parc ’t Plat, ce qui confère un cadre de vie apaisant et propice à la détente. La propriété est implantée sur un terrain de 727 m² orienté au sud-est, avec une véranda et une terrasse pour profiter pleinement du soleil et de la tranquillité environnante. La maison est accessible via une entrée indépendante pour chaque logement, offrant de nombreuses possibilités pour réaménager ou moderniser selon vos goûts et exigences. Elle possède deux cuisines et deux salles de bains, ainsi que deux toilettes, ce qui représente un avantage considérable pour une famille ou pour des logements séparés. La maison nécessite toutefois des travaux de rénovation, notamment en raison de son étiquette EPC E, mais cela offre aussi l’opportunité d’adapter la propriété à votre style et à vos préférences. Ce bien immobilier est parfaitement situé dans une zone paisible à Pelt, bénéficiant d’un accès facilité aux voies de communication principales entre Hechtel-Eksel et Lommel. La proximité des commodités locales et la tranquillité du lieu en font une option très attractive pour ceux qui cherchent un équilibre entre nature et accessibilité. La propriété dispose également de trois places de parking extérieures, ce qui est un précieux atout dans cette région. La disponibilité est à convenir avec le propriétaire, ce qui permet une certaine flexibilité pour l’emménagement. Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou planifier une visite pour découvrir cette maison unique en son genre, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien exceptionnel offre un potentiel considérable pour créer la maison de vos rêves dans un environnement serein et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

233 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

727 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401-0003567625-RES-1

Date de validité PEB

01/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV44906 Réf. vendeur: 298699 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Pelt - Holvenstraat

302 m 1' 7'' 302 m 36'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Clementiaanschool

1,3 km 5' 1,3 km 2' 44'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Clementiaanschool

1,3 km 5' 1,3 km 2' 44'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Bus

De Lijn - 338 - Holheide - Peer

1,5 km 18'

De Lijn - 338 - Peer - Holheide

1,5 km 18'

Gares

Lommel

4,7 km 36' 6,6 km 6' 3,9 km 56' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Garage Peppino

7,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wit Scholeke

11,6 km 1º 5' 9,8 km 1º 20' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overpelt

3 km 11' 3,2 km 6' 2,7 km 36' 3 km 36'

Spar Lommel

4,3 km 33' 4,5 km 6' 3,6 km 48' 4,3 km 51'

Jumbo Lommel

5,3 km 32' 6,5 km 5' 4,3 km 51' 5,3 km 1º 3'

Golfs

Kempense Golf Club

14,5 km 11'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Clementiaanschool", à 3 minutes en voiture."Go! Tienerschool Vox Pelt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Pelt - Holvenstraat" à 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overpelt" (6 minutes en voiture), "Spar Lommel" (6 minutes en voiture), "Jumbo Lommel" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 338 - Holheide - Peer, De Lijn - 338 - Peer - Holheide avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Lommel") est située à 36 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Garage Peppino") est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 65 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wit Scholeke".

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

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