Maison à vendre à rénover - Pelt

Située dans la charmante ville d'Achel, cette résidence à rénover représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre chez-soi à leur image. Cette maison individuelle, construite en 1950, offre une superficie habitable de 123 m² répartie sur un terrain de 614 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété dispose d’une excellente disposition intérieure et d’un très joli extérieur comprenant un grand jardin orienté plein sud, un terrasse aménagée, ainsi que plusieurs façades donnant une vue agréable sur la nature environnante. La maison est composée de trois chambres, ce qui la rend adaptée à une famille ou à un projet de logement personnalisé. L’intérieur se compose d’un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger qui donne directement accès à la cuisine. La configuration offre une grande liberté d’aménagement pour adapter l’espace selon vos préférences. La salle de bain est située à proximité de la cuisine, facilitant la circulation et l’utilisation quotidienne. La maison bénéficie également d’un système de chauffage au mazout, avec un certificat énergétique qui indique une consommation de 645 kWh/m² par an, soulignant la nécessité d’une mise à jour pour améliorer l’efficacité énergétique. La propriété est vendue sans certificat électrique valable, ce qui représente une étape à prévoir lors des travaux de rénovation, mais cela n’enlève en rien le potentiel énorme de cette bâtisse. La proximité de la nature, combinée à la tranquillité du quartier résidentiel, en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans la région d’Achel, offrant une qualité de vie agréable avec un accès facile aux services locaux, aux écoles et aux transports. La propriété est immédiatement disponible à l’achat au prix de 259 000 euros, un montant qui reflète son potentiel de développement et son emplacement recherché. Avec cette opportunité unique de transformer une maison ancienne en un foyer moderne et écoénergétique, il ne faut pas hésiter à contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est une occasion à saisir pour réaliser un projet immobilier dans un environnement serein, où chaque détail peut être adapté à vos envies et besoins futurs. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hamont, cette résidence à vendre représente une occasion unique d’acquérir une maison à rénover avec un potentiel considérable. Érigée en 1953, cette propriété offre une surface habitable d’environ 176 m², nichée sur un vaste terrain de 811 m², ce qui laisse place à de multiples possibilités d’aménagement extérieur ou de développement futur. La maison dispose de trois chambres et de deux salles de bains, ainsi que d’un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle. La disposition intérieure, combinée à la véranda attenant à l’arrière, crée un espace convivial en harmonie avec la nature environnante. La cuisine, nécessitant une modernisation, représente un véritable potentiel pour créer un espace personnalisé selon vos goûts et besoins. La propriété est également équipée d’un chauffage au mazout et bénéficie d’un double système électrique, bien qu’un certificat récent ne soit pas encore disponible, ce qui constitue une étape supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Le terrain d’exception est une des grandes forces de cette maison. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, il vous offre une vue dégagée sur la nature, garantissant intimité et tranquillité. La vaste allée permet de stationner plusieurs véhicules, facilitant la vie quotidienne pour une famille ou un couple ayant besoin d’espace pour leur garage ou leurs activités extérieures. La présence de bâtiments annexes et d’espaces de stockage en fait également un lieu pratique pour entreposer des équipements de jardin, des vélos ou même pour des loisirs créatifs. La proximité de toutes commodités telles que les commerces, écoles et zones récréatives, ajoute à l’attractivité du lieu. Les amoureux de la nature apprécieront également l’accès à une multitude de sentiers pédestres et cyclables dans les environs, rendant ce bien idéal pour une vie équilibrée entre campagne et proximité urbaine. Le prix de cette demeure est fixé à 255 000 €, hors TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante dans la région de Hamont. La possibilité d’acquérir également un terrain constructible supplémentaire d’environ 16 ares offre un potentiel supplémentaire pour les investisseurs ou ceux souhaitant étendre leur espace résidentiel. La maison peut être acquise séparément ou en complément d’un terrain supplémentaire, selon votre projet. La disponibilité est à convenir, permettant ainsi une transition en douceur pour le futur propriétaire. N’attendez plus pour explorer cette propriété pleine de promesses et contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est l’occasion rêvée de transformer cette résidence ancienne en votre futur chez-vous ou de valoriser un investissement dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence unique à Hamont-Achel, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec un fort potentiel de rénovation. Située au 5 Laagstraat, cette maison à vendre est proposée au prix de 475 000 € et offre une surface habitable de 176 m², répartie sur un terrain d'environ 2 530 m². Construite en 1953, cette demeure nécessite des travaux de rénovation, mais présente un emplacement idéal pour transformer ce bien en une résidence confortable ou en un projet immobilier personnalisé. Aucun certificat électrique n’est actuellement disponible, mais le bâtiment dispose d’un certificat de performance énergétique EPC valide jusqu’en septembre 2035, avec une consommation spécifique de 528 kWh/m² par an. La propriété comporte trois chambres spacieuses, deux salles de bains, deux toilettes et est chauffée au mazout, sans ascenseur ni modernisations récentes. Son orientation vers le nord-ouest et ses quatre façades offrent une luminosité optimale, tandis que la présence d’un raccordement à l’eau et d’un vaste terrain de 2 530 m² confère un cadre privilégié pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Ce bien immobilier se situe dans un secteur résidentiel calme, situé en zone urbaine résidentielle, sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières. La propriété est en cours de disponibilité à la signature de l’acte notarié et est actuellement non louée, offrant ainsi un grand avantage pour un investisseur ou un particulier souhaitant personnaliser sa future habitation. La commune d’Hamont-Achel est réputée pour sa tranquillité et sa proximité aux services locaux, tout en étant accessible depuis les principales voies de communication dans la région. Son environnement campagne, associé à la proximité des infrastructures essentielles, fait de cette résidence une excellente option pour ceux qui recherchent un lieu paisible avec un potentiel de développement conséquent. N’attendez plus pour envisager cette magnifique opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété à Hamont-Achel. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire désireux de rénover selon vos goûts, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal ou développer un projet immobilier rentable. La combinaison d’un prix attractif, d’un emplacement privilégié et d’un terrain spacieux fait de cette résidence une option à ne pas manquer dans la région. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches afin de concrétiser votre projet immobilier avec confiance et sérénité. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située à Lommel, une ville réputée pour son cadre de vie paisible et ses environs verdoyants. Cette propriété est une vaste maison individuelle, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec un potentiel de rénovation ou d'aménagement selon leurs envies. Elle est édifiée sur un terrain généreux de 759 m², offrant un espace extérieur agréable et suffisamment de place pour diverses activités en plein air ou projets futurs. La maison elle-même propose une surface habitable de 112 m², répartie en trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour des projets de logement polyvalents. La configuration intérieure comprend également une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une cuisine séparée, tous conçus dans un style fonctionnel. À cela s’ajoute un garage offrant la possibilité de stationner en toute sécurité, ainsi que trois places de parking extérieures. La propriété n’est pas en parfait état, elle nécessite une rénovation, ce qui offre une opportunité unique d’adapter le bien à ses préférences personnelles et à ses besoins spécifiques. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c’est son imposant entrepôt attenant, d’une superficie d’environ 340 m², doté d’une dalle en béton et d’un système électrique adapté. Cet espace supplémentaire pourrait être exploité pour diverses activités professionnelles ou comme espace de stockage conséquent, idéal pour entrepreneurs ou artisans. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et possède un certificat énergétique classé E, avec une obligation de rénovation à prévoir pour améliorer ses performances énergétiques. L’emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité, tout en étant situé dans un quartier résidentiel non inondable, bénéficiant d’un environnement calme et agréable. La proximité d’équipements et de voies de communication facilite la vie quotidienne. Ce bien immobilier est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers désirant créer leur propre espace de vie ou de travail dans un environnement paisible. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, ce qui permet une flexibilité adaptée à votre projet. Le prix fixé à 570 000 € est une valeur attractive compte tenu de la taille du terrain, des possibilités d’aménagement et de l’espace industriel attenant. N’attendez plus pour envisager cette propriété unique dans la région de Lommel et contactez dès à présent votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h à 18h. La propriété comprend trois chambres avec une belle lumière et un agencement pratique. L'espace de vie est doté d'un charmant plafond à poutres apparentes et d'un poêle à bois entouré de briques, ce qui constitue une base chaleureuse et de caractère sur laquelle on peut s'appuyer. La cuisine est équipée d'armoires en bois et d'appareils électroménagers de base et communique avec la salle à manger. L'ensemble offre de grandes possibilités de rénovation selon vos propres goûts. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et du matériel sanitaire nécessaire. Le hall d'entrée, avec son sol carrelé et ses portes en bois, est également un point de départ solide pour ceux qui aiment mettre en œuvre leur propre style. A l'extérieur, vous disposez d'un jardin spacieux avec une terrasse sous une pergola en bois. Avec un peu d'attention, ce jardin pourrait devenir un espace extérieur agréable. Le garage intégré offre un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Le grand jardin non aménagé offre également un grand potentiel d'aménagement ou d'agrandissement. Détails : - Garage intérieur - Sous-sol spacieux - Situation calme mais centrale En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h00 à 18h00. Bienvenue dans cette maison jumelée de caractère située à Lommel-Kolonie. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui rêvent d'espace, d'intimité et de possibilités polyvalentes. Le terrain, d'une superficie totale de 2 hectares, combine une situation en zone résidentielle avec une partie sous-jacente en zone agricole - idéal tant pour les familles que pour les investisseurs à la recherche d'une propriété stratégiquement située avec un potentiel futur.La propriété La maison La maison dispose d'une surface habitable de 218 m², solidement construite en briques avec un aspect classique et authentique qui souligne la solidité de la construction. Grâce à sa structure semi-ouverte, la propriété offre une base intéressante, avec, en plus, la possibilité de réaliser une maison ouverte sur ce terrain résidentiel unique. En entrant dans la propriété, on accède à un hall d'entrée spacieux, qui donne accès aux différents espaces de vie. La propriété comprend 4 chambres confortables et bien agencées, adaptées à une famille nombreuse, un bureau à domicile ou des pièces polyvalentes supplémentaires 1 salle de bain fonctionnelle avec sanitaires Lichtrijke salon avec parquet et cheminée authentique Een cuisine avec armoires et appareils électroménagers blancs, finie avec un plafond en bois chaleureux. Le terrain de 20 730m² (2 hectares) est un atout absolu. En savoir plus ?

Charmant en ruime woning te Lommel met een rijke geschiedenis uit 1937, die nu klaar is voor een frisse renovatie. Deze woning biedt een aanzienlijke woonoppervlakte van 255 m² en bevindt zich op een royaal perceel van bijna 14 are (13,99 are), bestaande uit twee bouwpercelen, elk van 700 m², met een breedte van circa 17 meter en een diepte van 40 meter. Gelegen aan de Buntstraat, combineert deze eigendom een indrukwekkende oppervlakte met een potentieel voor modernisering en personalisatie. De huidige structuur omvat een living van 50 m², een aparte zithoek voorzien van een houtkachel, en een volledig uitgeruste keuken van 13 m². Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, verdeeld over het gelijkvloers en de verdieping, evenals meerdere bergingsruimtes, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor hobby's of thuiswerken. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie in afwachting van verdere renovatie. De aanwezigheid van airconditioning in de slaapkamers en een separate wasruimte verhoogt het comfort. De badkamer van 10 m² is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel, terwijl de grote garage langs de Vennenstraat voldoende plaats biedt voor voertuigen of opslag. Het perceel is volledig aangesloten op water en riolering, en het terrein is goed bereikbaar, met een gunstige ligging in Lommel die de nabijheid tot lokale voorzieningen en natuurgebieden verzekert. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om de energieprestaties te optimaliseren, waarbij na renovatie verwacht wordt dat het niveau minimaal naar D zal verbeteren. Deze eigendom wordt te koop aangeboden voor €375.000, zonder BTW, en is beschikbaar bij akte. Het is momenteel verhuurd, wat extra investeringsmogelijkheden biedt voor geïnteresseerden die het vastgoed willen behouden als huurobject tijdens de renovatieperiode. De vergunningen voor bouw en verkaveling zijn aanwezig, wat het proces van herontwikkeling vereenvoudigt. Gezien haar grote potentieel en centrale ligging in Lommel vormt deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar een project met veel toekomstmogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit karaktervolle pand te bieden heeft. En savoir plus ?

Maison individuelle avec grand potentiel dans un endroit privilégié à Lommel Vous êtes à la recherche d'un bien que vous pouvez aménager à votre guise ? Cette maison individuelle, située sur un terrain d'environ 11 ares, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui apprécient l'espace et la liberté. La maison dispose de trois chambres à coucher, d'un grenier spacieux pouvant être aménagé à votre guise, d'une cave et d'un garage. En outre, il y a de nombreuses possibilités de parking sur place. Grâce à son agencement pratique et à sa base solide, vous pourrez y créer une maison familiale confortable. Située à proximité des commerces et du centre de Lommel, vous bénéficiez d'un accès facile et de toutes les commodités à portée de main. La propriété est soumise à des exigences de rénovation (label EPC), ce qui offre des possibilités de la rendre efficace sur le plan énergétique et de l'adapter à l'avenir, conformément aux normes actuelles et à vos souhaits personnels. En résumé, une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec de l'espace, un bon emplacement et de nombreuses possibilités. Surface habitable selon le rapport EPC En savoir plus ?

Maison individuelle avec potentiel sur un terrain spacieux d'environ 14 ares à Elm Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison individuelle à Olmen offre beaucoup de potentiel grâce à sa structure solide, son aménagement spacieux et son beau terrain d'environ 14 ares. La maison dispose de 3 chambres à coucher et offre également de l'espace supplémentaire grâce au grenier spacieux et à la cave pratique, idéale comme pièce de rangement ou de loisirs. La base solide de la propriété est le point de départ parfait pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un potentiel futur. L'atout majeur est sans aucun doute le terrain : vous bénéficiez ici d'une vue dégagée sur la verdure et la nature, avec toute la tranquillité et l'intimité qui en découlent. Pourtant, vous vivez dans un endroit facilement accessible, proche du centre d'Olmen, des commerces, des écoles et des principales voies de communication. Cette propriété combine l'espace, l'emplacement et le potentiel dans une unité attrayante. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles qui cherchent à créer la maison de leurs rêves dans un endroit de premier choix. Les exigences de rénovation sont applicables étant donné l'étiquette EPC F. Surface habitable selon le rapport EPC. En savoir plus ?

Propriété sur un terrain spacieux de 10 928m² avec une vue imprenable Situation : La propriété est située à 5 minutes du centre de Retie et à 10 minutes du centre de Mol. Le parc de camping Family Beach se trouve de l'autre côté de la rue. Environs : Située juste à l'extérieur du centre du village, cette résidence offre de belles vues sur les champs, ce qui lui confère un zonage de zone agricole de valeur panoramique. Avec sa superficie totale de 10 928m², c'est une propriété idéale pour les amoureux de la nature et de la verdure. La propriété est entièrement rénovable. Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante maison à Hechtel-Eksel, une maison familiale spacieuse avec de nombreuses possibilités que vous pouvez rafraîchir complètement à votre propre goût. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans le hall d'entrée, qui donne accès au spacieux et lumineux salon et à la salle à manger. Cet espace de vie agréable constitue le cœur de la propriété et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. A côté se trouve une cuisine fermée à l'agencement pratique. Le rez-de-chaussée comprend également un grand débarras frais, des toilettes séparées et une buanderie. Au premier étage, il y a trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec baignoire et lavabo. L'étage mansardé offre également de nombreuses possibilités et pourrait être parfaitement converti en une quatrième chambre ou en une salle de loisirs. En outre, la propriété dispose d'une cave pratique et d'un garage spacieux, offrant un espace de stockage supplémentaire et pratique. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin verdoyant avec pelouse et haies, offrant l'intimité nécessaire. L'allée spacieuse offre un grand espace de stationnement. Combinant espace, caractère et potentiel, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable dans un quartier calme, avec la possibilité de la moderniser complètement à votre goût. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier offrant un potentiel considérable. Avec une surface habitable d’environ 200 m², cette maison construite en 1967 se trouve sur un terrain généreux de 2 500 m², offrant un environnement spacieux et privé. La propriété est à rénover, ce qui laisse libre cours à votre imagination pour la transformer selon vos goûts et besoins. Son architecture classique de quatre façades, conjuguée à un intérieur comprenant quatre chambres, une salle de bain et une cuisine, constitue une plateforme idéale pour créer la maison de vos rêves ou pour réaliser un investissement immobilier judicieux. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, d’un raccordement au gaz et à l’eau, ainsi que d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en mars 2036, attestant de son efficacité énergétique future. En tant que propriété non occupée actuellement, elle permet une flexibilité pour organiser la rénovation selon votre calendrier. Le prix de cette résidence s’élève à 249 000 €, avec un revenu cadastral de 1 008 €, et aucune TVA n’est applicable. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux du potentiel et de la tranquillité résidentielle dans une région appréciée pour son cadre de vie. Le quartier de Balen bénéficie d’une situation idéale, à proximité du centre-ville, avec des écoles, des commerces et des services accessibles à pied ou en voiture. La propriété se situe dans un secteur résidentiel calme, garantissant un environnement serein tout en restant connecté aux infrastructures urbaines essentielles. La configuration du terrain permet diverses possibilités d’aménagement extérieur ou d’extensions, renforçant encore davantage le potentiel de cette maison. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes, ce qui en fait une option parfaite pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier en vous fournissant tous les détails nécessaires et en vous aidant à envisager toutes les possibilités qu’offre cette résidence unique à Balen. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Beverlo, cette résidence à vendre représente une opportunité d’investissement unique, notamment grâce à son contrat de location viager. D’un prix de 225 000 euros, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier générant un rendement brut de 4,8 %, sans pour autant avoir à se soucier de la gestion locative quotidienne. La maison est actuellement louée dans le cadre d’un contrat de location viager à long terme, permettant aux vendeurs, une famille composée de frère et sœur âgés respectivement de 67 et 74 ans, ainsi que leur sœur de 61 ans, de continuer à habiter la propriété tout au long de leur vie. La mensualité de 900 euros, indexée chaque année, assure une stabilité et une rentabilité certaine pour l’acquéreur. Ce type d’investissement sécurisé est particulièrement prisé par les investisseurs avertis cherchant à diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d’un rendement stable. Cette maison spacieuse, construite en 1957, offre une surface habitable généreuse de 196 m² environ, répartie sur plusieurs niveaux. Elle comporte cinq chambres, idéal pour accueillir famille ou invités, et dispose d’un salon lumineux, d’une salle à manger adjacente et d’une cuisine équipée avec accès direct à une véranda pratique pour les repas ou moments de détente. La maison bénéficie également d’une salle de bain moderne comprenant une baignoire et une vasque, ainsi que de deux toilettes séparées. La toiture a été entièrement rénovée en 2020, garantissant une meilleure isolation et une durabilité accrue, tandis que l’intérieur présente un mélange de fenêtres en simple et double vitrage, avec la possibilité d’opter pour une double vitrage supplémentaire. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et possède un sous-sol avec waterzachter, ainsi qu’une citerne à mazout de 2000 litres. À l’extérieur, un garage attenant offre un stationnement sécurisé, complété par une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain de 206 m² est bien entretenu et facilement accessible depuis les principales voies de communication telles que la N72, N73 et E313, situant la maison à seulement 1,5 km du centre de Beverlo et à 3,2 km du centre de Beringen. L’emplacement de cette résidence dans la région de Beverlo est un véritable atout pour les futurs propriétaires ou investisseurs. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers les villes environnantes tout en offrant un environnement résidentiel calme. La maison est bâtie dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. Sa situation géographique bénéficie également d’une bonne accessibilité aux services essentiels tels que commerces, écoles et transports en commun. La configuration du terrain, combinée à ses nombreux atouts intérieurs et extérieurs, en fait un bien immobilier de choix pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou une résidence spacieuse dans cette région dynamique de Flandre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Bienvenue dans la charmante ville de Neerglabbeek, une banlieue tranquille d'Oudsbergen. Cet endroit combine le meilleur des deux mondes : un environnement vert et rural et un accès facile aux villes environnantes telles que Bree, Meeuwen, Opglabbeek et Maaseik. La propriété dispose de trois chambres de taille normale, ce qui la rend idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Grâce à son agencement pratique et aux espaces disponibles, cette propriété offre de nombreuses possibilités de la rénover et de l'aménager entièrement à votre goût. En outre, vous pouvez bénéficier de diverses aides à la rénovation et à l'aménagement accordées par le gouvernement flamand, ce qui rend la propriété encore plus intéressante d'un point de vue financier. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, entouré de la verdure caractéristique de cette région. La situation rurale, à proximité de vastes zones naturelles et agricoles, en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité sans sacrifier l'accessibilité. Vous êtes à la recherche d'une propriété avec du potentiel dans un endroit calme ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, nous nous ferons un plaisir de vous guider. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Balen, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur foyer. Sur un terrain généreux de 1 218 m², cette propriété offre un potentiel remarquable grâce à sa configuration actuelle, tout en permettant de réaliser des aménagements selon vos goûts et besoins. Construite en 1952, la maison bénéficie d'une surface habitable d'environ 140 m², répartie judicieusement pour accueillir confortablement une famille ou pour une transformation en espace plus moderne. Son architecture comporte quatre façades, orientées à l’est, ce qui garantit une luminosité naturelle optimale dès le matin. La propriété comprend notamment trois chambres, une salle de bains, un chauffage au mazout, ainsi qu’un garage spacieux de 35 m² assurant un stationnement pratique. L’emplacement de cette maison est également un atout indéniable. Située à proximité du centre d’Olmen et avec un accès facile à l’autoroute, elle bénéficie d’un environnement pratique et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connecté aux commodités essentielles. Le terrain plat et vaste est parfaitement adapté pour envisager des aménagements extérieurs ou des extensions, avec une largeur de rue d’environ 26 mètres permettant une entrée aisée et une belle visibilité. La maison est actuellement à rénover, ce qui vous laisse la liberté de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. La plomberie et l’électricité nécessitent une mise à jour, mais cela représente également une occasion unique de concevoir un projet sur mesure. Ce bien est vendu au prix de 269 000 €, sans TVA, et il possède un certificat de performance énergétique avec une référence EPC de 3836396-RES-1, valable jusqu’au 30 mars 2036. Avec un potentiel d’investissement important, cette propriété offre une belle combinaison entre espace, localisation stratégique et possibilités de rénovation. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Balen, en vous aidant à visualiser le potentiel immense de cette maison pour en faire la demeure idéale ou un investissement prometteur. En savoir plus ?