Maison à vendre à rénover - Pelt

4 résultats (1 - 4)
323 000 €

3910 Neerpelt

Cette résidence à vendre située au 13/15 Skiffel, à Neerpelt, représente une opportunité unique pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier polyvalent. Proposée au prix de 323 000 €, cette maison datant de 1933 offre une surface habitable de 190 m² et repose sur un terrain spacieux de 963 m². Actuellement en état à rénover, elle comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un WC séparé, répondant ainsi aux exigences d’une famille ou d’un professionnel souhaitant intégrer son espace de travail à son domicile. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine fonctionnelle, plusieurs pièces de vie ainsi qu’une vaste surface dédiée à une pratique professionnelle ou artistique, idéale pour les indépendants, les professions libérales ou les créatifs. L’étage supérieur dessert trois chambres et un grenier généreux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’absence d’ascenseur indique un agencement classique sur deux niveaux. Bien que le bien nécessite une rénovation, sa structure solide et son plan bien pensé permettent d’imaginer aisément une transformation en habitation contemporaine intégrant un espace professionnel, voire un ensemble multifonctionnel. La présence des raccordements au gaz et à l’eau facilite également les travaux de modernisation. Située dans un quartier résidentiel non soumis à risque d’inondation, cette propriété bénéficie d’un cadre calme et urbain à Neerpelt. Le certificat énergétique révèle une performance à 336 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en 2035. Ce bien est disponible immédiatement et n’est actuellement pas loué, ce qui permet une prise de possession rapide. Il est à noter qu’il existe un droit de préemption sur cette parcelle, un élément important à considérer dans le processus d’acquisition. Pour ceux qui souhaitent envisager un investissement plus conséquent, il est possible d’acquérir en parallèle le bien voisin au numéro 17, offrant ainsi une extension ou une diversification des usages. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence atypique à Neerpelt. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 190 1 Salle(s) de bain
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269 000 €

3900 Pelt

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30. Cette maison spacieuse offre tout ce dont une famille a besoin. Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée qui donne accès aux différents espaces de vie. Le salon et la salle à manger ouverts sont lumineux et spacieux, avec de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. Depuis l'espace de vie, vous entrez directement dans la cuisine pratique, qui est également accessible par le hall d'entrée. La cuisine est équipée de suffisamment de placards et d'espace de travail pour un usage quotidien. À l'arrière se trouve la salle de bains avec lavabo, baignoire et douche. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, chacune bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle et de dimensions confortables. Le grenier offre des possibilités supplémentaires et peut facilement être converti en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau. À l'arrière de la maison se trouve une véranda, idéale pour s'asseoir tranquillement toute l'année ou pour profiter de la vue sur le jardin. Il y a également plusieurs pièces de rangement et un garage, idéal pour ranger vos véhicules en toute sécurité. D'autres dépendances sur le terrain offrent un espace de stockage pratique. Le jardin est spacieux et offre de nombreuses possibilités. Une maison qui allie l'aspect pratique au confort et à la possibilité de la décorer entièrement à sa guise. Détails : - Belle parcelle de 1.000m2 (cfr. cadastre) - Jardin orienté au sud - Situation favorable à proximité de la frontière néerlandaise - Chauffage au gaz En savoir plus ?

4 Chambre(s) 153 116 m² Surface constructible
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3900 Pelt

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 12h30 à 13h30. Maison rurale spacieuse avec dépendance sur un terrain de plus de 7a dans un environnement calme. La propriété est située au calme, entourée par la belle réserve naturelle 't Plat et se trouve près de la route de liaison entre Hechtel-Eksel et Lommel. Elle est divisée en une maison principale et une annexe, qui ont toutes deux des entrées séparées. L'annexe offre des possibilités d'utilisation variées telles qu'une salle d'entraînement ou un appartement. La maison principale se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve le salon avec bureau. Une cheminée trône au milieu de la salle de séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans la salle de séjour. Depuis le salon, vous avez accès à une pièce supplémentaire, qui peut servir de salle de loisirs ou de chambre d'appoint. Depuis le salon, on accède également à la cuisine et à la salle à manger. Derrière la cuisine se trouve un espace de rangement supplémentaire avec une buanderie. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses et une salle de bains. L'annexe se compose d'un salon avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo et d'un débarras. Derrière la maison se trouve un jardin orienté sud-est. Détails : - Situation tranquille - Dépendance multifonctionnelle - 5 chambres à coucher, possibilité de 6 ou 7 - 3 places de parking devant la propriété - 2 cuisines - 2 salles de bains - Label EPC E : rénovation nécessaire En savoir plus ?

5 Chambre(s) 233 2 Salle(s) de bain
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3900 Pelt

Charmante maison de 3 chambres avec atelier sur un terrain de 10are97 Situation : Située à Pelt, cette maison bénéficie d'un environnement calme et rural avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles et à d'autres services. Proche de la frontière néerlandaise. Description : La maison est située sur un vaste terrain de 1 097 m² et dispose d'une surface habitable de 161 m². En entrant, on accède au hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces de la maison. Le salon et la salle à manger sont généreux et bénéficient de beaucoup de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère agréable et ouverte. À côté se trouve la cuisine fermée, pratique et équipée de tout le confort nécessaire, ainsi qu'un coin repas accueillant. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie, un débarras et une première salle de bains. À l'étage, on trouve deux chambres très spacieuses et une troisième chambre un peu plus petite. Il y a également une deuxième salle de bains, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Il y a également un grenier et une cave. L'intérieur est bien agencé et dégage du caractère grâce aux plafonds à poutres apparentes, à l'ameublement de style et aux détails authentiques qui témoignent de la qualité et de l'artisanat. Le salon spacieux avec sa cheminée chaleureuse constitue le cœur de la maison, tandis que la salle à manger offre beaucoup d'espace pour les repas en famille. La propriété ne compte pas moins de deux garages, idéaux pour garer les véhicules et disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Le vaste jardin qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités de jardinage, de détente et d'activités de plein air. Détails : - Terrain spacieux de 1 097 m2 - Aménagement facile avec beaucoup de potentiel - 2 garages disponibles - Proche des écoles, commerces et autres commodités En savoir plus ?

3 Chambre(s) 161 2 Salle(s) de bain
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3930 Achel

Située dans la charmante ville d'Achel, cette résidence à rénover représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre chez-soi à leur image. Cette maison individuelle, construite en 1950, offre une superficie habitable de 123 m² répartie sur un terrain de 614 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété dispose d’une excellente disposition intérieure et d’un très joli extérieur comprenant un grand jardin orienté plein sud, un terrasse aménagée, ainsi que plusieurs façades donnant une vue agréable sur la nature environnante. La maison est composée de trois chambres, ce qui la rend adaptée à une famille ou à un projet de logement personnalisé. L’intérieur se compose d’un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger qui donne directement accès à la cuisine. La configuration offre une grande liberté d’aménagement pour adapter l’espace selon vos préférences. La salle de bain est située à proximité de la cuisine, facilitant la circulation et l’utilisation quotidienne. La maison bénéficie également d’un système de chauffage au mazout, avec un certificat énergétique qui indique une consommation de 645 kWh/m² par an, soulignant la nécessité d’une mise à jour pour améliorer l’efficacité énergétique. La propriété est vendue sans certificat électrique valable, ce qui représente une étape à prévoir lors des travaux de rénovation, mais cela n’enlève en rien le potentiel énorme de cette bâtisse. La proximité de la nature, combinée à la tranquillité du quartier résidentiel, en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans la région d’Achel, offrant une qualité de vie agréable avec un accès facile aux services locaux, aux écoles et aux transports. La propriété est immédiatement disponible à l’achat au prix de 259 000 euros, un montant qui reflète son potentiel de développement et son emplacement recherché. Avec cette opportunité unique de transformer une maison ancienne en un foyer moderne et écoénergétique, il ne faut pas hésiter à contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est une occasion à saisir pour réaliser un projet immobilier dans un environnement serein, où chaque détail peut être adapté à vos envies et besoins futurs. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 123
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475 000 €

3930 Hamont-Achel

Cette résidence à vendre située à Hamont-Achel, au 5 Laagstraat, représente une opportunité rare sur un vaste terrain de 2 530 m². Construite en 1953 et proposée au prix de 475 000 €, cette maison à rénover offre une surface habitable généreuse de 176 m² répartie sur quatre façades, avec une orientation nord-ouest pour la façade avant. Le bien comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains ainsi que deux toilettes, ce qui en fait un cadre spacieux et fonctionnel adapté à une famille. Le chauffage est assuré par une installation au mazout, tandis que la présence d’un raccordement à l’eau complète les commodités de base indispensables. L’état à rénover de cette propriété vous permet de personnaliser entièrement son intérieur selon vos goûts et besoins sans contraintes majeures. Bien que non meublée et non équipée d’un ascenseur, elle offre un potentiel important grâce à sa superficie et sa configuration. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation énergétique spécifique de 528 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en septembre 2035. Il est important de noter que la certification électrique n’est pas conforme actuellement, ce qui nécessitera une mise à jour lors des travaux de rénovation ou avant l’emménagement. Implantée dans un quartier résidentiel urbain, cette maison bénéficie d’une situation hors zone inondable et sans droit de préemption, garantissant ainsi un cadre de vie serein et sécurisé. La profondeur du terrain s’étend sur 82 mètres, offrant un extérieur généreux et modulable selon vos envies, idéal pour un jardin, une terrasse ou d’autres aménagements extérieurs. Ce bien immobilier constitue une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé dans la commune dynamique de Hamont-Achel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos services afin de concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 176 2 Salle(s) de bain
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255 000 €

3930 Hamont

Cette résidence à rénover située à Hamont, au numéro 5 de la Laagstraat, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier spacieux et doté d’un fort potentiel. Édifiée en 1953, cette maison dispose d’une surface habitable de 176 m² répartie sur un terrain de 811 m². Elle comprend trois chambres et deux salles de bains, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour une famille. Le bien est actuellement libre et disponible selon accord, ce qui peut convenir à différents projets de rénovation personnalisée. Le chauffage est assuré au mazout, et la maison comprend également deux toilettes, réparties pour le confort des occupants. L’aspect extérieur de cette demeure est particulièrement remarquable grâce à son jardin verdoyant offrant un espace privatif et plusieurs possibilités d’aménagement, notamment pour une terrasse ou un abri de jardin. La façade principale orientée nord-ouest bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. En outre, une véranda ou une salle de jardin située à l’arrière de la maison crée une transition agréable entre l’intérieur et le jardin, apportant une surface supplémentaire utilisable tout au long de l’année. Le terrain s’étend sur une profondeur d’environ 27 mètres et comprend aussi des annexes servant de rangement ou d’espace pour activités diverses. Une large allée permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. La localisation à Hamont est un atout supplémentaire, car elle garantit un cadre calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville et des commodités telles que écoles, commerces et infrastructures de loisirs. La situation permet également d’accéder aisément aux villages environnants et aux sentiers pédestres et cyclables, idéaux pour les amateurs de nature et de balades. Le prix demandé pour ce bien immobilier est fixé à 255 000 €, hors TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec nos services afin de découvrir le potentiel unique de cette résidence à Hamont. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 176 2 Salle(s) de bain
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499 000 €

3920 Lommel

Cette résidence spacieuse à vendre à Lommel représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier alliant espace habitable confortable et potentiel professionnel. Proposée au prix de 499 000 €, cette propriété se situe précisément au 26 Balendijk, dans la commune de Lommel. Avec une surface habitable de 112 m² et un terrain généreux de 759 m², cette maison individuelle à quatre façades offre un cadre de vie agréable, où la fonctionnalité prime. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée avec toilettes visiteurs, d’un séjour convivial, d’une salle à manger distincte, ainsi que d’une cuisine indépendante. La propriété comprend également une salle de bain ainsi que trois chambres à coucher de dimensions complètes. Un des points forts de ce bien est son vaste entrepôt attenant d’environ 340 m², pourvu d’une dalle en béton et d’une alimentation électrique triphasée, idéal pour un usage de stockage, d’atelier ou autre activité indépendante. La maison dispose aussi d’un garage et trois places de stationnement extérieures. La présence de volets roulants assure une bonne intimité et un confort supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout. Le bien nécessite des travaux de rénovation, comme en témoigne son classement EPC en label E, avec obligation de remise en état. Située dans une zone résidentielle urbaine à Lommel, cette propriété n’est pas soumise au droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, ce qui garantit une certaine tranquillité d’esprit pour les futurs acquéreurs. L’immense surface disponible et l’entrepôt attenant font de ce bien une option particulièrement intéressante pour toute personne souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle dans un même lieu. Nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence polyvalente à Lommel. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 112 1 Salle(s) de bain
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310 000 €

3920 Lommel

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h à 18h. La propriété comprend trois chambres avec une belle lumière et un agencement pratique. L'espace de vie est doté d'un charmant plafond à poutres apparentes et d'un poêle à bois entouré de briques, ce qui constitue une base chaleureuse et de caractère sur laquelle on peut s'appuyer. La cuisine est équipée d'armoires en bois et d'appareils électroménagers de base et communique avec la salle à manger. L'ensemble offre de grandes possibilités de rénovation selon vos propres goûts. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et du matériel sanitaire nécessaire. Le hall d'entrée, avec son sol carrelé et ses portes en bois, est également un point de départ solide pour ceux qui aiment mettre en œuvre leur propre style. A l'extérieur, vous disposez d'un jardin spacieux avec une terrasse sous une pergola en bois. Avec un peu d'attention, ce jardin pourrait devenir un espace extérieur agréable. Le garage intégré offre un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Le grand jardin non aménagé offre également un grand potentiel d'aménagement ou d'agrandissement. Détails : - Garage intérieur - Sous-sol spacieux - Situation calme mais centrale En savoir plus ?

3 Chambre(s) 124 1 Salle(s) de bain
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320 000 €

3920 Lommel

Maison individuelle avec grand potentiel dans un endroit privilégié à Lommel Vous êtes à la recherche d'un bien que vous pouvez aménager à votre guise ? Cette maison individuelle, située sur un terrain d'environ 11 ares, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui apprécient l'espace et la liberté. La maison dispose de trois chambres à coucher, d'un grenier spacieux pouvant être aménagé à votre guise, d'une cave et d'un garage. En outre, il y a de nombreuses possibilités de parking sur place. Grâce à son agencement pratique et à sa base solide, vous pourrez y créer une maison familiale confortable. Située à proximité des commerces et du centre de Lommel, vous bénéficiez d'un accès facile et de toutes les commodités à portée de main. La propriété est soumise à des exigences de rénovation (label EPC), ce qui offre des possibilités de la rendre efficace sur le plan énergétique et de l'adapter à l'avenir, conformément aux normes actuelles et à vos souhaits personnels. En résumé, une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec de l'espace, un bon emplacement et de nombreuses possibilités. Surface habitable selon le rapport EPC En savoir plus ?

3 Chambre(s) 181 1 Salle(s) de bain
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Sur demande

3920 Lommel

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h00 à 18h00. Bienvenue dans cette maison jumelée de caractère située à Lommel-Kolonie. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui rêvent d'espace, d'intimité et de possibilités polyvalentes. Le terrain, d'une superficie totale de 2 hectares, combine une situation en zone résidentielle avec une partie sous-jacente en zone agricole - idéal tant pour les familles que pour les investisseurs à la recherche d'une propriété stratégiquement située avec un potentiel futur.La propriété La maison La maison dispose d'une surface habitable de 218 m², solidement construite en briques avec un aspect classique et authentique qui souligne la solidité de la construction. Grâce à sa structure semi-ouverte, la propriété offre une base intéressante, avec, en plus, la possibilité de réaliser une maison ouverte sur ce terrain résidentiel unique. En entrant dans la propriété, on accède à un hall d'entrée spacieux, qui donne accès aux différents espaces de vie. La propriété comprend 4 chambres confortables et bien agencées, adaptées à une famille nombreuse, un bureau à domicile ou des pièces polyvalentes supplémentaires 1 salle de bain fonctionnelle avec sanitaires Lichtrijke salon avec parquet et cheminée authentique Een cuisine avec armoires et appareils électroménagers blancs, finie avec un plafond en bois chaleureux. Le terrain de 20 730m² (2 hectares) est un atout absolu. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 218 1 Salle(s) de bain
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A convenir 375 000 €

3920 Lommel

Charmant en ruime woning te Lommel met een rijke geschiedenis uit 1937, die nu klaar is voor een frisse renovatie. Deze woning biedt een aanzienlijke woonoppervlakte van 255 m² en bevindt zich op een royaal perceel van bijna 14 are (13,99 are), bestaande uit twee bouwpercelen, elk van 700 m², met een breedte van circa 17 meter en een diepte van 40 meter. Gelegen aan de Buntstraat, combineert deze eigendom een indrukwekkende oppervlakte met een potentieel voor modernisering en personalisatie. De huidige structuur omvat een living van 50 m², een aparte zithoek voorzien van een houtkachel, en een volledig uitgeruste keuken van 13 m². Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, verdeeld over het gelijkvloers en de verdieping, evenals meerdere bergingsruimtes, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor hobby's of thuiswerken. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie in afwachting van verdere renovatie. De aanwezigheid van airconditioning in de slaapkamers en een separate wasruimte verhoogt het comfort. De badkamer van 10 m² is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel, terwijl de grote garage langs de Vennenstraat voldoende plaats biedt voor voertuigen of opslag. Het perceel is volledig aangesloten op water en riolering, en het terrein is goed bereikbaar, met een gunstige ligging in Lommel die de nabijheid tot lokale voorzieningen en natuurgebieden verzekert. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om de energieprestaties te optimaliseren, waarbij na renovatie verwacht wordt dat het niveau minimaal naar D zal verbeteren. Deze eigendom wordt te koop aangeboden voor €375.000, zonder BTW, en is beschikbaar bij akte. Het is momenteel verhuurd, wat extra investeringsmogelijkheden biedt voor geïnteresseerden die het vastgoed willen behouden als huurobject tijdens de renovatieperiode. De vergunningen voor bouw en verkaveling zijn aanwezig, wat het proces van herontwikkeling vereenvoudigt. Gezien haar grote potentieel en centrale ligging in Lommel vormt deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar een project met veel toekomstmogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit karaktervolle pand te bieden heeft. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 255 1 Salle(s) de bain
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+32 495 87 42 37
269 000 €

2490 Balen

Cette spacieuse résidence à vendre située à Balen, au numéro 26 de la rue Soef, offre une surface habitable généreuse de 237 m², comprenant cinq chambres ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Construite en 1955, cette maison demande certains travaux de rénovation, mais elle bénéficie déjà d’importantes améliorations récentes telles que le toit, les fenêtres, le système de chauffage au mazout et l’installation électrique. Le bien présente une disposition pratique avec un bel espace de vie et une cuisine fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son habitat. Le terrain attenant s’étend sur une belle surface de 925 m² orientée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal du jardin tout au long de la journée. Cette orientation confère à l’extérieur un cadre agréable pour la détente ou les activités en plein air. La maison compte une seule salle de bains et n’est pas actuellement meublée. Les raccordements au gaz et à l’eau sont disponibles, ce qui facilite les futures améliorations énergétiques ou sanitaires. Il est à noter que le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 288 kWh/m²/an, et qu’aucun certificat conforme pour l’installation électrique n’est actuellement disponible. Proposée au prix de 269 000 €, cette propriété offre un excellent potentiel dans un cadre calme et fonctionnel à Balen. Pour visualiser plus concrètement ce que cette maison a à offrir, une visite virtuelle 3D ainsi que les plans détaillés avec dimensions sont accessibles, permettant une première découverte depuis chez vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### ; nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

5 Chambre(s) 237 1 Salle(s) de bain
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285 000 €

2490 Balen

Cette résidence à rénover, située au 37 Stappersdijk à Balen, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier à fort potentiel. Édifiée en 1955, elle offre une surface habitable de 196 m², agrémentée d’un garage et de bâtiments annexes d’environ 90 m² sur un terrain généreux de 818 m². Ce bien se caractérise par ses trois chambres ainsi qu’un accès par escalier fixe à un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison dispose d’une orientation nord sur sa façade principale, avec trois façades au total, et bénéficie des raccordements aux réseaux de gaz et d’eau. Le confort thermique est assuré par un chauffage au mazout. Malgré son état à rénover, cette habitation donne accès à un jardin et à un garage privé, éléments prisés pour une vie familiale ou pour des projets de transformation. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique un usage énergétique spécifique élevé, avec un indice de 512 kWh/m²/an, valable jusqu’en juin 2036. À noter que le certificat relatif à l’installation électrique n’est pas conforme. Ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition directe sans locataires en place. Située dans une zone calme à proximité du centre de Balen, cette propriété conjugue emplacement paisible et accessibilité aux commodités locales. Au prix de 285 000 €, cette maison offre un cadre favorable pour un projet de rénovation sur mesure. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour convenir d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’acquisition. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 196
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249 000 €

2490 Balen

Cette résidence à vendre située au numéro 77 de la Veldstraat à Balen offre un potentiel remarquable sur un terrain généreux de 1 218 m². Construite en 1952, cette maison à rénover dispose d’une surface habitable de 140 m² répartie sur quatre façades, garantissant une belle luminosité naturelle avec une orientation de la façade avant plein est. Elle comprend actuellement trois chambres et une salle de bains, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Le bien comprend également une spacieuse garage de 35 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire. La maison est chauffée au mazout et bénéficie des raccordements classiques en eau et gaz, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas en règle. Son indice de performance énergétique (EPC) est élevé, avec une consommation spécifique de 923 kWh/m²/an, ce qui souligne la nécessité de travaux d’amélioration énergétique pour optimiser son confort. Ce bien n’est pas actuellement loué, ce qui facilite une acquisition libre de toute occupation. La parcelle dispose d’une façade d’environ 26 mètres de large donnant sur la rue, offrant un cadre spacieux et polyvalent pour un projet immobilier personnalisé. Située à proximité du centre d’Olmen et des accès autoroutiers, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique pour rejoindre rapidement les axes principaux tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison à fort potentiel représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant rénover et aménager un espace de vie à son image. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 140 1 Salle(s) de bain
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349 000 €

2400 Mol

Maison à rénover avec 3 chambres et un garage à Mol Situation : Cette maison bénéficie d'un emplacement calme sur la Gompeldijk à Mol. Grâce à sa situation privilégiée, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant tout en bénéficiant d'un accès facile au centre de Mol, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Description : Le hall d'entrée vous permet d'accéder à la maison et aux différentes pièces. Le spacieux salon-salle à manger bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées et offre une vue agréable sur le jardin. À côté se trouve la cuisine, dotée d’un espace de travail et de rangement suffisant. La cuisine offre en outre un accès direct à la cave pratique, idéale comme espace de stockage ou de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’une grande véranda où vous pourrez profiter toute l’année de la vue sur le jardin. Vous trouverez ensuite une buanderie indépendante et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin bien entretenu, d’une terrasse et d’un garage indépendant. La large allée offre en outre suffisamment de places de stationnement sur le terrain. Grâce à son agencement pratique, à son architecture ouverte et à son terrain exceptionnellement spacieux, cette maison constitue un excellent point de départ pour ceux qui recherchent une maison familiale pouvant être modernisée selon leurs goûts. Supplément : - Garage indépendant - Label EPC F (1 101 kWh/m² par an) - Obligation de rénovation applicable Surface habitable : 134 m² selon le certificat EPC. Superficie du terrain : 1 197 m² selon les données cadastrales. Risque d'inondation : score P : A et score G : A. Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : en cours de demande. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 134 1 Salle(s) de bain
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365 000 €

3940 Hechtel

À Hechtel, cette résidence à rénover offre une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier spacieux avec un fort potentiel. Proposée au prix de 365 000 €, cette propriété se distingue par sa surface habitable généreuse de 165 m², répartie sur deux niveaux. Construite en 1964, elle comprend trois chambres et un garage spacieux de 70 m² avec une hauteur de porte de 3,4 mètres, idéal pour plusieurs véhicules ou pour du stockage. Le bien est implanté sur un terrain de 654 m², offrant une belle emprise au sol et la possibilité d’aménager les extérieurs selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend une surface de 95 m² avec deux chambres, une cuisine rénovée en 2018 et un système de chauffage au gaz garantissant un confort optimal. Le premier étage, quant à lui, propose 70 m² avec une chambre supplémentaire ainsi qu’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Les certificats énergétiques sont conformes avec un EPC classé C à 257 kWh/m²/an pour le rez-de-chaussée et B à 157 kWh/m²/an pour l’étage, ce qui témoigne d’un potentiel d’amélioration énergétique intéressant suite à des travaux. Ce bien est idéal pour un projet personnel ou locatif, sans travaux lourds obligatoires mais nécessitant néanmoins une remise au goût du jour. Située dans une zone résidentielle calme et non soumise aux risques d’inondation, cette maison offre un cadre de vie paisible à Hechtel. Elle bénéficie d’un raccordement aux réseaux d’eau et de gaz, sans servitude restrictive ou droit de préemption. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Cette résidence représente une belle occasion d’acquérir un bien solide au prix de 365 000 € dans la charmante commune de Hechtel. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 165
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195 000 €

3970 Bourg-Léopold

Te renoveren open bebouwing met MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AANGRENZEND PERCEEL VAN MAAR LIEFST +/- ca. 85 A! Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen hand kunt zetten, gecombineerd met een zee van ruimte en privacy? Deze karaktervolle eengezinswoning (open bebouwing) aan de Atheneumstraat 77 biedt een unieke kans voor wie houdt van rust, groen én een centrale ligging. Indeling Gelijkvloers: + Inkomhal met trap naar bovenverdieping + Lichtrijke leefruimte met aansluiting voor een kachel + Keuken + Veranda (niet vergund) + Badkamer (in veranda) + Wasplaats en C.V.-ruimte. + Garage met kantelpoort (niet vergund) Kelder: + Deels onderkelderd (bergkelder) Eerste verdieping: + Nachthal met overloop + 3 volwaardige slaapkamers + Berging Zolderverdieping: +Bergzolder toegankelijk via een plafondluik Grond & Mogelijkheden Het totale eigendom bestaat uit twee delen en biedt ongekende troeven: 1. De woning op een mooi perceel (woongebied) van 8 A 95 CA: vraagprijs voor de woning: 195.000 euro excl. aankoopkosten. 2. OPTIONEEL bij aan te kopen: Een gigantisch aangrenzend perceel (woonuitbreidingsgebied) van maar liefst +/- 85 A. Dit is de droom van elke natuurliefhebber of voor het houden van dieren aan huis! Vraagprijs voor dit perceel: 95.000 euro excl. aankoopkosten. Technische kenmerken & Renovatie-informatie + Stedenbouw: Gelegen in woongebied. Veranda en garage is niet vergund. De woning werd gebouwd in 1961 en dus voor de Wet op Stedenbouw (22 april 1962 - vermoeden van vergunning). + EPC: Energielabel F (728 kWh/m²jaar) – UC: 3331734. Dit pand valt onder de wettelijke renovatieverplichting, ideaal om meteen energiezuinig te heropbouwen of grondig te renoveren. + Beglazing: Grotendeels PVC ramen met hoogrendementsbeglazing (HR) + Verwarming: C.V. op stookolie (radiatoren). + Asbestinformatie: niet-asbestveilig (o.a. golfplaten, roofing plat dak, leien afdakje aan voordeur, bakeliet elektra, bekistingspaal voordeur). + Watertoets: P-score: A | G-score: A. Ligging De woning ligt idyllisch achterin, bereikbaar via een private toegangsweg, waardoor u geniet van maximale privacy. Tegelijkertijd bevindt u zich op wandelafstand van het bruisende commerciële centrum van Leopoldsburg, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 145 1 Salle(s) de bain
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+32 13 69 06 90
495 000 €

2400 Mol

Propriété sur un terrain spacieux de 10 928m² avec une vue imprenable Situation : La propriété est située à 5 minutes du centre de Retie et à 10 minutes du centre de Mol. Le parc de camping Family Beach se trouve de l'autre côté de la rue. Environs : Située juste à l'extérieur du centre du village, cette résidence offre de belles vues sur les champs, ce qui lui confère un zonage de zone agricole de valeur panoramique. Avec sa superficie totale de 10 928m², c'est une propriété idéale pour les amoureux de la nature et de la verdure. La propriété est entièrement rénovable. Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . En savoir plus ?

3 Chambre(s) 143 1 Salle(s) de bain
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+32 14 76 24 54