• 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Zonnedauwlaan 52 3900 Pelt

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Description

Située dans la charmante ville de Pelt, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d’un environnement paisible et familial. Érigée en 1961, cette maison offre une surface habitable de 132 m², répartie sur un terrain de 411 m², avec un potentiel considérable pour la rénover selon vos goûts et besoins spécifiques. Son prix de 295 000 € en fait une option attractive sur le marché immobilier de la région, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une propriété avec autant de potentiel. La maison ne dispose pas encore d’un état clé en main, mais ses caractéristiques et son emplacement en font un bien immobilier doté d’un fort potentiel de valorisation. L’intérieur de cette maison comporte actuellement trois chambres, une salle de bains, une cave, et une superficie à vivre qui pourra être optimisée lors des travaux de rénovation. Le chauffage au mazout, associé à une excellente isolation du toit et des murs, ainsi qu’à la présence de 19 panneaux solaires produisant jusqu’à 7 600 kWh par an, témoigne d’un investissement dans l’efficacité énergétique. La maison affiche actuellement un label EPC C, mais peut facilement évoluer vers un label B avec des interventions limitées, représentant ainsi une valeur ajoutée importante en termes d’économie d’énergie et de coût sur le long terme. La propriété est également équipée d’une jolie cour intérieure et d’un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou accueillir des activités familiales. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate des écoles et des commodités essentielles, ce qui en fait un choix idéal pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement serein. La ville de Pelt est reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son accessibilité à diverses infrastructures. Avec une excellente situation géographique et un cadre de vie apprécié, cette résidence offre une opportunité unique pour les amateurs de travaux et de personnalisation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier prometteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 413 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

411 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU21383 Réf. vendeur: 1405594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Pelt - Holvenstraat

1,3 km 5' 1,3 km 2' 33'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Clementiaanschool

238 m 1' 18'' 323 m 41'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Clementiaanschool

238 m 1' 18'' 323 m 41'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

316 m 1' 3'' 316 m 37'' 316 m 4' 316 m 4'

Bus

De Lijn - 338 - Holheide - Peer

105 m 1' 15''

De Lijn - 338 - Peer - Holheide

105 m 1' 15''

De Lijn - 194 - Neerpelt - Wijchmaal

2,4 km 29'

Gares

Overpelt

3,4 km 12' 3,8 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Garage Peppino

7,7 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overpelt

3,3 km 12' 3,3 km 5' 2,2 km 35' 3,3 km 39'

Aldi Pelt

3,8 km 16' 4,1 km 5' 3,2 km 43' 3,8 km 46'

Albert Heijn - Pelt

4 km 17' 4,3 km 5' 3,3 km 45' 4 km 49'

Golfs

Kempense Golf Club

14,5 km 11'

Éducation

"Zonnetje Pelt - Holvenstraat" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Go! Tienerschool Vox Pelt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Clementiaanschool", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 338 - Holheide - Peer, De Lijn - 338 - Peer - Holheide avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 194 - Neerpelt - Wijchmaal avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Overpelt" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Peppino") se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Overpelt" (5 minutes en voiture), "Aldi Pelt" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Pelt" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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