Maison à vendre - Pelt RBU21383
Zonnedauwlaan 52
3900 Pelt
295 000 €
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Description
Située dans la charmante ville de Pelt, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d’un environnement paisible et familial. Érigée en 1961, cette maison offre une surface habitable de 132 m², répartie sur un terrain de 411 m², avec un potentiel considérable pour la rénover selon vos goûts et besoins spécifiques. Son prix de 295 000 € en fait une option attractive sur le marché immobilier de la région, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une propriété avec autant de potentiel. La maison ne dispose pas encore d’un état clé en main, mais ses caractéristiques et son emplacement en font un bien immobilier doté d’un fort potentiel de valorisation. L’intérieur de cette maison comporte actuellement trois chambres, une salle de bains, une cave, et une superficie à vivre qui pourra être optimisée lors des travaux de rénovation. Le chauffage au mazout, associé à une excellente isolation du toit et des murs, ainsi qu’à la présence de 19 panneaux solaires produisant jusqu’à 7 600 kWh par an, témoigne d’un investissement dans l’efficacité énergétique. La maison affiche actuellement un label EPC C, mais peut facilement évoluer vers un label B avec des interventions limitées, représentant ainsi une valeur ajoutée importante en termes d’économie d’énergie et de coût sur le long terme. La propriété est également équipée d’une jolie cour intérieure et d’un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou accueillir des activités familiales. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate des écoles et des commodités essentielles, ce qui en fait un choix idéal pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement serein. La ville de Pelt est reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son accessibilité à diverses infrastructures. Avec une excellente situation géographique et un cadre de vie apprécié, cette résidence offre une opportunité unique pour les amateurs de travaux et de personnalisation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier prometteur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 413 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1961
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
411 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
253 kWh/m²/an
Date de validité PEB
11/07/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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