Wyers Era Immobilien (3900 Overpelt)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Lommel, une ville reconnue pour son dynamisme économique et sa position stratégique en Belgique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 269 500 €, incarne une solution idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou entreprises souhaitant établir ou développer leur activité dans une localisation privilégiée. Sa situation géographique sur Molsekiezel 19 assure une visibilité optimale et un flux constant de clientèle potentielle, renforçant ainsi la valeur stratégique de cet investissement. La configuration et la conception du bâtiment en font un espace polyvalent, pouvant accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, allant de bureaux à des points de vente ou des centres de services. Le bâtiment, construit en 2005, présente des caractéristiques techniques rassurantes et modernes. Son excellente performance énergétique, attestée par un label B, garantit des coûts de fonctionnement maîtrisés et une gestion durable. L'installation électrique conforme assure une sécurité optimale pour l'exploitation quotidienne, tandis que le chauffage au gaz, couplé à des fenêtres en double vitrage, offre un confort thermique appréciable tout au long de l’année. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux, ce qui est un atout considérable pour attirer une clientèle ou accueillir des employés et visiteurs. La propriété dispose également d’un espace de stationnement souterrain, très recherché dans cette région, ainsi que d’une cave séparée, permettant un stockage sécurisé et pratique. L’environnement immédiat de ce bâtiment commercial à Lommel renforce son attrait pour une diversité d’utilisations. La zone bénéficie d’un certificat de lotissement, assurant la conformité réglementaire, et ne se trouve pas dans une zone inondable, garantissant ainsi la sécurité à long terme. Avec une notation G-score et P-score en classe A, cette propriété bénéficie de qualités environnementales et urbanistiques favorables. La proximité avec les infrastructures essentielles et un secteur commercial actif font de cet immeuble un choix judicieux pour toute entreprise cherchant à s’implanter ou à étendre ses activités dans la région. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Spacieuse maison située au centre de Neerpelt, à proximité de toutes les commodités telles que : magasins, supermarchés, écoles et divers restaurants et cafés. Le salon est très lumineux grâce aux grandes baies vitrées. À l'étage, il y a 4 chambres spacieuses et éventuellement, le grenier complet peut encore être aménagé en espace de vie, un escalier fixe est déjà présent. Terrain aménagé de 923 m² au centre de Neerpelt, idéalement orienté plein sud. Quelques atouts : Construit avec des matériaux durables et de qualité Grande surface habitable (244 m²) 4 (éventuellement 5) chambres Emplacement proche du centre de Neerpelt Jardin clos offrant intimité Sans amiante Répartition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine/buanderie, bureau, toilettes 1er étage : hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4, salle de bain 2e étage : escalier fixe vers le grenier, 3 pièces Extérieur : terrasse ensoleillée, garage indépendant, jardin aménagé En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Neerpelt, un bien immobilier qui allie confort, spacieux volumes et qualité de vie. Située au 20 Veurterstraat, cette maison construite en 1990 offre une surface habitable généreuse de 218 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Avec ses cinq chambres, cette propriété constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison dispose également de deux salles de bains, ce qui facilite la vie quotidienne pour ses occupants, tandis que le système de chauffage au bois assure une ambiance chaleureuse et économique. La présence de double vitrage renforce l'isolation thermique et phonique, contribuant ainsi à un environnement calme et économe en énergie. L’extérieur de cette résidence ne déçoit pas, avec une orientation sud-est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété est entourée d’un vaste jardin de 894 m², parfait pour les activités de plein air ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La véranda ajoute une touche supplémentaire d’élégance et permet de profiter de l’extérieur même par temps plus frais. En plus du jardin, cette maison dispose d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’un sous-sol et d’une zolder (grenier) offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou la mise en valeur selon vos envies. La présence d’air conditionné garantit un confort optimal durant les périodes chaudes, tandis que la certification énergétique indique une consommation maîtrisée avec un score primaire de 232 kWh/m²/an. Cette propriété se situe dans une zone où le permis de lotissement a été délivré, ce qui assure une certaine stabilité et conformité urbanistique. Son code G-score A et P-score B témoigne d’un faible impact environnemental et d’une bonne gestion urbaine. Neerpelt est une localité prisée, offrant un cadre de vie agréable tout en étant bien desservie. La maison ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un espace protégé, ce qui garantit sécurité et tranquillité pour ses futurs occupants. Le prix demandé s’élève à 495 000 €, charges comprises, sans TVA applicable. Si vous souhaitez découvrir cette résidence unique ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question concernant ce bien immobilier exceptionnel à Neerpelt. En savoir plus ?

Située à Pelt, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison neuve avec des équipements modernes dans un cadre privilégié. Avec un prix fixé à 415 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 179 m² sur un terrain de 605 m², bénéficiant d'une orientation nord et d’un jardin spacieux de 400 m². La maison est en cours de finition et peut être personnalisée selon vos goûts, car elle est vendue en état "casco+". La construction, prévue pour 2025, possède une conception contemporaine avec toutes les techniques modernes pour garantir confort et efficacité énergétique. Parmi celles-ci, on trouve une pompe à chaleur géothermique R32 intégrée avec une chaudière de 230 litres, un système de ventilation type D, 14 panneaux solaires d'une puissance totale de 6020 Wp, ainsi qu’une installation électrique complète conforme aux normes en vigueur. La maison dispose également de la préparation pour quatre climatiseurs, le chauffage par le sol sur toute la surface au rez-de-chaussée comme à l’étage sauf dans les chambres, et un système de récupération d’eau pluviale avec une cuve de 10 000 litres, ce qui souligne l’engagement écologique du projet. Les futurs propriétaires devront prévoir l’installation intérieure de la cuisine et des sanitaires, ainsi que les finitions telles que la peinture et l’aménagement paysager pour transformer cette construction en un véritable foyer confortable. Cependant, la présence d’équipements de haute technologie garantit un rendement énergétique optimal et un faible impact environnemental. La maison bénéficie également d’un accès facile à la nature tout en étant proche des commodités locales, ce qui en fait une résidence idéale pour une famille ou un individu recherchant tranquillité et modernité dans un environnement sécurisé. La possibilité de bénéficier d’une vente avec TVA à 6% pour les droits d’enregistrement représente une autre valeur ajoutée appréciable. Pour découvrir cette opportunité unique ou pour toute question complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir davantage d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux situé en plein cœur de Neerpelt, une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir ou à rénover une propriété selon leurs goûts et besoins. Avec une superficie habitable de 102 m², cet appartement offre un espace généreux qui, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, présente un potentiel considérable. Anciennement utilisé comme bureau, son agencement actuel est encore visible, permettant à l’acquéreur d’avoir une totale liberté dans la personnalisation de l’espace en fonction de ses préférences. Sa localisation centrale à Neerpelt constitue un atout majeur, facilitant l’accès aux commodités locales, aux transports et aux services de proximité, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour les résidents ou les investisseurs souhaitant profiter de la dynamique urbaine locale. L’appartement se trouve dans un immeuble construit en 1974, sans ascenseur, et possède plusieurs caractéristiques pratiques. La présence d’un local de rangement en cave contribue à un espace de stockage supplémentaire, pratique pour organiser au mieux le quotidien. Son orientation est à l’est, ce qui garantit une belle luminosité naturelle durant la matinée. Sur le plan énergétique, l’appartement affiche une consommation de 307 kWh/m² par an, conforme aux normes actuelles avec un certificat EPC valable jusqu’en 2035. Les charges mensuelles sont faibles, s’élevant à seulement 75 €, ce qui représente une gestion économique pour le futur propriétaire. La configuration intérieure comprend deux chambres, offrant un espace privé confortable pour une famille ou des professionnels cherchant un pied-à-terre fonctionnel. La structure se prête également à une reconfiguration intérieure aisée, permettant d’adapter la disposition à ses préférences. Situé dans une zone bénéficiant d’un permis de lotissement et classée en catégorie A selon les G-score et P-score, cet appartement ne se trouve pas dans une zone inondable ni sous protection particulière. Son environnement urbain est dynamique et bien desservi, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des services, des écoles et des commerces en fait un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 165 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans une région en plein développement ou réaliser leur projet de rénovation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence; nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans la région de Neerpelt. En savoir plus ?

Cette maison de plain-pied bien entretenue est située sur un terrain de 13a 12ca et dispose de 4 chambres. Un grand atout est que la maison est entièrement sous-solée, le sous-sol étant divisé en plusieurs espaces pratiques et comprenant également un garage intérieur, accessible par l'arrière de la maison. À l'arrière du terrain se trouve un garage spacieux et séparé, offrant de nombreuses possibilités. La maison dispose d'un certificat PEB de classe D et l'installation électrique est conforme à l'AREI, ce qui permet de l'occuper sans souci. La maison est actuellement louée. Disposition : voir pièce jointe. En savoir plus ?

Appartement luxueux avec 3 chambres, situé dans un endroit calme à Neerpelt-Centrum. Cet appartement bien entretenu de 124 m² de surface habitable comprend également une belle terrasse de 36 m² ainsi qu'un grenier spacieux. Au sous-sol, également accessible par l'ascenseur, se trouvent 2 places de parking ainsi qu'une cave. En 2025, l'appartement a été rénové avec une nouvelle salle de bains, une nouvelle cuisine et une chaudière. L'ensemble de l'appartement est également équipé d'un système central d'aspiration. Appartement très économe en énergie grâce à une chaudière à haute efficacité, des panneaux solaires avec certificats d'énergie verte et une unité de climatisation. Les certificats d'énergie verte rapportent encore environ 750 EUR par an jusqu'en 2032. En savoir plus ?

Maison familiale avec 3 chambres et garage intégré dans un emplacement très favorable à Pelt. À proximité des supermarchés, des écoles, du centre de Neerpelt, ... Obligation de rénovation non applicable : label PEB D Disposition : niveau 0 : hall d'entrée, salon, cuisine, hall arrière, toilettes, véranda. niveau +0,5 : hall de nuit, chambre 1, chambre 2, salle de bains, chambre 3. niveau -0,5 : garage intégré, salle de bains 2, buanderie. Sous-sol : partiellement cave de rangement, partiellement vide sanitaire. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Achel, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et élégance dans un cadre paisible. Avec un prix attractif de 689 000 €, cette propriété de 363 m² habitables, construite en 2000, offre un espace de vie généreux et sophistiqué, idéal pour les familles ou ceux souhaitant disposer d’un espace de travail à domicile. La villa est parfaitement entretenue, construite avec des matériaux de haute qualité, et propose une architecture moderne et fonctionnelle qui répond aux exigences de confort et d'accessibilité. Son environnement arboré et le terrain de 2177 m², entièrement clôturé avec une entrée motorisée, renforcent l’aspect sécurisé et privé de cette magnifique résidence. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts. La pièce principale, une vaste séjour lumineux avec une cheminée à gaz, offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine chauffée de 7 mètres sur 3,5 mètres, idéale pour les moments de détente ou les réceptions. La cuisine ouverte équipée de tous les appareils intégrés présente un espace convivial et pratique pour cuisiner et recevoir. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, réparties sur plusieurs niveaux, ainsi que deux salles de bains modernes qui garantissent confort et fonctionnalité. La présence d’un sous-sol, d’un grenier et d’une véranda confère encore plus d’espace et de luminosité à la propriété. Enfin, un garage individuel complète ce décor déjà très complet, offrant un stationnement sécurisé dans un environnement calme. L’emplacement à Achel constitue un véritable atout pour profiter du cadre rural tout en restant à proximité des commodités essentielles. La propriété bénéficie de toutes les caractéristiques nécessaires pour une vie moderne avec notamment un chauffage au gaz avec plancher chauffant, des fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu’un système énergétique certifié avec une consommation annuelle de 118 kWh/m². La piscine avec son poolhouse et le joli jardin invitent à la détente et aux activités extérieures dans un environnement verdoyant. Pour toute personne en quête d’un bien immobilier d’exception dans la région d’Achel, cette villa représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Cette agréable maison est située sur un terrain de 11 ares et offre grâce à la végétation environnante et à la verdure beaucoup de calme et d'intimité. La maison dispose de 3 chambres complètes, idéales pour les familles ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. À l'intérieur, tout est bien entretenu, vous pouvez donc emménager sans grands travaux. La maison comprend deux garages : l'un parfait pour stationner votre voiture en toute sécurité, l'autre idéal comme espace de loisirs, atelier de travail ou espace de rangement supplémentaire. Atouts en un coup d'œil : Terrain de 11 ares avec beaucoup de verdure autour 3 chambres 2 garages avec diverses possibilités d'utilisation Emplacement calme Classe énergétique D ​​​​​​​Cette maison combine fonctionnalité et situation tranquille et verdoyante. Idéale pour ceux qui recherchent un logement abordable avec du potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison de maître à Neerpelt, une propriété d'exception qui allie charme historique et modernité. Située au De Vaart 24, cette demeure prestigieuse est proposée au prix de 1 095 000 €, offrant une surface habitable généreuse de 680 m² répartie sur plusieurs niveaux. La rénovation complète effectuée en 2010 a permis de préserver le caractère architectural tout en intégrant des équipements contemporains, tels que l’isolation, la chaudière à gaz, et un système de panneaux solaires avec une production d’énergie annuelle de 15 990 kWh, complété par une batterie domestique de 17,5 kWh. La propriété dispose de sept chambres, trois salles de bains modernes, une cuisine entièrement équipée, un vaste salon, ainsi qu’un bureau pouvant convenir à diverses utilisations professionnelles ou personnelles. La présence d’une double garage, d’un sous-sol et d’une zolder offre un espace de rangement conséquent, idéal pour répondre à tous les besoins des occupants. Ce bien immobilier se distingue par le soin apporté à ses finitions et sa configuration intérieure fonctionnelle. La disposition sur plusieurs niveaux comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une salle de séjour lumineuse donnant sur un agréable jardin, une cuisine moderne, ainsi que des pièces dédiées à la buanderie et aux services techniques. À l’étage, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses, dont certaines donnent sur la campagne environnante, ainsi que des salles de bains équipées pour un confort optimal. La propriété est entièrement équipée en double vitrage et les installations électriques respectent les normes AREI, ce qui garantit sécurité et tranquillité d’esprit. En extérieur, un charmant terrasse et un jardin clôturé complètent cet ensemble harmonieux, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Implantée dans la localité de Neerpelt, cette maison bénéficie d’un environnement exceptionnel, à la fois calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété est située à proximité de la frontière néerlandaise, facilitant les déplacements internationaux ou transfrontaliers. La région offre un cadre de vie privilégié avec ses nombreuses possibilités de loisirs, ses espaces verts et ses voies de promenade. La résidence est également située dans un secteur classé G-Score A et P-Score A, attestant de sa qualité environnementale et de sa conformité urbanistique. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une demeure d’exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété hors normes. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante bungalow à vendre située dans la paisible ville de Pelt, une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien immobilier à personnaliser selon leurs goûts. Érigée en 1968, cette propriété est implantée sur un terrain généreux de 751 m² dans une rue calme, idéale pour une vie de famille sereine. Avec un prix attractif de 273 000 €, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec une superficie habitable de 161 m². Son intérieur se distingue par ses hauts plafonds qui apportent une sensation d'ouverture et de volume, tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La configuration interne comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un système de chauffage au gaz, et d’un accès à une cave spacieuse sous l’ensemble du bâtiment. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa vaste pièce garage accessible par l’arrière, qui peut également servir d’espace de stockage supplémentaire. La maison est conçue pour offrir un confort pratique avec des commodités essentielles à proximité, telles que supermarchés, écoles, transports en commun et un hôpital, facilitant ainsi la vie quotidienne. La localisation est stratégique : elle bénéficie d’une excellente connexion à la route reliant Hasselt à Eindhoven, accessible en seulement une minute, tout en étant proche des espaces verts, idéaux pour les activités de plein air ou les promenades en famille. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni protégée, ce qui assure une tranquillité supplémentaire. Son certificat énergétique, valable jusqu’en 2035, indique une consommation annuelle de 798 kWh/m², ce qui permet d’envisager d’éventuels travaux d’amélioration pour optimiser ses coûts énergétiques. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement agréable et pratique. Sa structure en bon état général, combinée à son potentiel de personnalisation, en fait une maison adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Avec ses nombreuses qualités et son emplacement privilégié, cette villa à Pelt pourrait bien devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située au 90 Kapelstraat, en plein cœur d'Overpelt, une propriété qui conjugue parfaitement confort, écologie et harmonie avec la nature. Avec un prix attractif de 595 000 €, cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable généreuse de 269 m², répartie sur un terrain de près de 3 000 m², comprenant notamment une jolie parcelle de 1 100 m² de jardin. La villa bénéficie d’une excellente isolation, avec des murs creux, une toiture isolée, des fenêtres doubles vitrages, ainsi qu’un système de chauffage au gaz combiné à une chaudière à condensation. De plus, elle est équipée de panneaux solaires d’une puissance de 3900 Wp, ce qui réduit considérablement les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. Le système de ventilation centralisée, très performant, assure une qualité d’air optimale dans toutes les pièces. Construite en 1978 et parfaitement entretenue, cette villa propose cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille recherchant espace et confort. La pièce principale est riche en lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le jardin et permettent d’accéder directement à la terrasse spacieuse. La cuisine moderne, équipée de matériaux de haute qualité tels qu’un plan de travail en composite et des appareils haut de gamme, offre un espace convivial avec une vue imprenable sur la nature environnante. La salle de bains, située au rez-de-chaussée, est pratique et fonctionnelle. La propriété dispose également d’un garage avec une capacité pour un véhicule, d’un sous-sol complet et d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite n’étant pas présent dans cette villa. La proximité immédiate de vastes espaces boisés et de champs ouverts confère à cette maison un cadre calme et idyllique pour profiter pleinement de la nature tout en étant à une distance accessible des commodités locales. Située dans un secteur paisible d’Overpelt-Lindelhoeven, cette villa offre un cadre exceptionnel pour ceux qui recherchent harmonie et tranquillité sans compromis sur la qualité de vie. La zone bénéficie d’un certificat P-score A et G-score A, attestant de ses performances énergétiques remarquables. La parcelle est non soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui garantit la sérénité pour l’avenir. N’attendez plus pour visiter cette propriété rare et laisser cette villa devenir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement entièrement rénové situé au cœur de Hechtel, une opportunité idéale pour ceux recherchant confort, praticité et faible coûts d’entretien. Avec une surface habitable de 88 m², cette résidence propose deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace de vie généreux. La propriété se trouve au deuxième étage sur un bâtiment de trois étages, comprenant une charmante orientation est qui baigne la pièce principale de lumière naturelle tout au long de la journée. La présence d’une grande zolder offre un espace supplémentaire pratique, pouvant servir de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace, tandis que le double vitrage garantit une bonne isolation phonique et thermique. La rénovation réalisée en 2005, incluant la transformation en trois appartements, évite toute obligation de rénovation future et témoigne d’un état impeccable. Ce bien immobilier se distingue non seulement par son état irréprochable mais également par sa localisation stratégique en centre-ville de Hechtel, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, restaurants et transports en commun. La situation géographique offre une excellente accessibilité, facilitant la vie quotidienne et les déplacements. L’immeuble, composé uniquement de trois appartements, permet d’éviter les charges communes importantes, ce qui représente un avantage significatif pour les futurs occupants ou investisseurs. La certification énergétique (étiquette C) atteste d’une faible consommation énergétique, renforçant l’aspect économique de cette acquisition. Le prix demandé s’élève à 215 000 €, avec un revenu cadastral de 414 € par an. Aucun frais de copropriété n’est à prévoir compte tenu du petit nombre d’appartements dans l’immeuble. La législation en vigueur garantit la conformité du logement, avec un certificat de performance énergétique valable jusqu’en juin 2035. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat résidentiel ou locatif dans une région appréciée pour sa tranquillité et ses services. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Hechtel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir exceptionnel à Neerpelt, idéalement situé dans un environnement verdoyant et résidentiel. Avec une superficie totale de 971 m², cette parcelle offre un potentiel remarquable pour la réalisation de votre projet immobilier. La localisation, à la hamonterweg 126A, en fait un emplacement privilégié, permettant d’accéder facilement aux infrastructures importantes de la région, tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant. Le prix demandé pour ce terrain est de 165 000 €, une valeur adaptée à cette zone de qualité, offrant un excellent rapport investissement pour ceux qui cherchent à construire leur future résidence ou un bien destiné à la location ou à usage professionnel. Ce terrain présente plusieurs caractéristiques attractives. La surface constructible permet une largeur de 12,26 mètres et une profondeur au sol de 17 mètres, avec une distance réglementaire de 3 mètres par rapport à la limite du terrain. La toiture peut avoir une pente maximale de 45°, respectant les règles d’urbanisme locales. La possibilité d’y bâtir une habitation individuelle est clairement prévue, avec la possibilité d’implanter un bâtiment annexe sous réserve de certaines conditions. La proximité de plusieurs axes routiers facilite les déplacements vers Pelt, Hamont-Achel, et même vers la frontière néerlandaise, tout en étant situé à proximité de plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables qui font la fierté de cette région. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation ni protégée par des réglementations particulières, ce qui simplifie considérablement le projet de construction. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour des familles ou investisseurs en quête d’un espace résidentiel dans une communauté paisible, tout en restant bien connecté aux grandes villes et aux Pays-Bas. La possibilité d’y établir une maison individuelle ou un bâtiment à usage professionnel ouvre de nombreuses perspectives. La zone ne bénéficie pas d’une dérogation spécifique ou d’un permis de lotissement, ce qui garantit une procédure d’acquisition claire et sans complication supplémentaire. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier ou simplement investir dans une localisation prometteuse, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette parcelle exceptionnelle à Neerpelt. En savoir plus ?

Charmant en goed gelegen handelsgebouw te koop in het hart van Neerpelt, een bruisende stad met een levendige marktplein. Dit volledig gerenoveerde commercieel pand uit 1975 biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede faciliteiten. De totale vraagprijs bedraagt €169.000, een aantrekkelijke investering gezien de veelzijdige gebruiksmogelijkheden en de centrale ligging. Gelegen aan de Broesveldstraat 1A, beschikt dit pand over een commerciële oppervlakte van 260 m², inclusief een ruime kelder van 120 m² die ideaal is voor opslag of voorraadbeheer. Het pand is recentelijk in 2013 gerenoveerd, waardoor het zich in uitstekende staat bevindt en voldoet aan de moderne normen. Het gebouw bestaat uit een grote handelsruimte, een kantoor, een bereidingsruimte, sanitaire voorzieningen, koelcellen, en opslagruimtes met koel- en vriesfaciliteiten. Het is ontworpen met het oog op functionaliteit en efficiëntie, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële activiteiten, vooral in de voedingssector zoals de vorige uitbating als slagerij. Het pand beschikt over dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Daarnaast is airconditioning aanwezig, wat extra werkcomfort biedt tijdens warme dagen. Voor extra gemak is er parking direct voor de deur, wat voor klanten en medewerkers zeer praktisch is. De oriëntatie van de gevel op het oosten laat toe dat het gebouw gedurende de dag natuurlijk wordt verlicht, terwijl de gunstige ligging in het centrum van Neerpelt zorgt voor een constante stroom passanten. De locatie biedt talrijke voordelen: het centrum van Neerpelt is goed bereikbaar, met nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en het vastgoed is niet beschermd, waardoor er geen beperkingen bestaan voor verdere ontwikkeling of gebruik. Het kleinschalige maar levendige karakter van Neerpelt maakt dit commerciële pand uiterst geschikt voor ondernemers die willen profiteren van de lokale dynamiek of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. Met een maandelijks huurrendement dat aantrekkelijk kan zijn voor beleggers, vormt dit pand een interessante opportuniteit in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd om deze veelzijdige commerciële ruimte te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en uw investering in deze strategische locatie te realiseren. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 13:00 À 14:00 ]] En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Pelt : un terrain à bâtir exceptionnel situé au cœur de la ville, offrant un potentiel considérable pour réaliser la maison de vos rêves ou un projet résidentiel unique. Ce terrain de 639 m², situé au Ringlaan 51, bénéficie d'une configuration idéale avec une largeur de façade d'environ 28 mètres, permettant la construction d'une grande villa familiale ou d'une résidence spacieuse. Son emplacement privilégié dans le centre de Pelt vous garantit une accessibilité optimale et une proximité immédiate avec tous les services essentiels tels que commerces, écoles, hôpital, transports en commun, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La parcelle est située dans une zone où la densification est encouragée, conformément au plan de secteur révisé (BPA Oost 4Bis), qui prévoit des constructions en open space avec une toiture libre et deux étages, tout en laissant la possibilité de déroger à la typologie pour favoriser une densification adaptée et esthétique. La largeur remarquable du terrain offre une grande liberté pour l'aménagement et la conception de votre futur habitat ou investissement immobilier. Ce terrain n'impose aucune obligation de construction, ce qui vous offre une flexibilité totale pour planifier votre projet selon vos préférences et contraintes. La zone bénéficie d’un score P-Score B, indiquant une zone bien équilibrée en termes de développement durable et d’impact environnemental, sans risque d’inondation ni classification comme zone protégée ou sensible. La vente est proposée au prix attractif de 175 000 euros, charges comprises, avec des modalités de paiement mensuelles si besoin. La localisation centrale, la taille généreuse du terrain, et les possibilités qu’offre le permis d’urbanisme en font une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur ou particulier souhaitant bâtir dans une région dynamique et accessible. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Pelt. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce terrain exceptionnel. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à réaliser vos ambitions dans un environnement stratégique, offrant toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et agréable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de développement avec ce bâtiment commercial à vendre à Hechtel, situé au 6 Lommelsebaan dans la zone 3940. Ce bien immobilier, proposé au prix de 165 000 euros, offre une surface habitable de 215 m², idéale pour une variété de projets commerciaux ou résidentiels. Avec un état à rénover, cette propriété représente un potentiel considérable pour des entrepreneurs ou des investisseurs souhaitant personnaliser un espace selon leurs besoins. Sa localisation stratégique en plein cœur de Hechtel, à proximité d'une rotonde très fréquentée, garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passage, renforçant ainsi l'attrait pour toute activité commerciale ou pour une intégration mixte habitation-profession. Le bâtiment bénéficie de plusieurs caractéristiques attrayantes : la façade a été récemment équipée de nouvelles fenêtres et d'une porte d'entrée moderne, assurant une première impression soignée et contemporaine. La grande porte à l'arrière facilite les livraisons et la gestion logistique, tandis que l'espace intérieur, à finir selon vos souhaits, permet une grande flexibilité d'aménagement. La propriété repose sur un terrain total de 316 m², avec une vaste parking à l'arrière du bâtiment, facilitant l'accès pour les clients ou employés. La construction date de 1967, et bien que le bâtiment nécessite des travaux, sa structure solide et ses améliorations récentes offrent une excellente base pour réaliser un projet sur-mesure. La propriété n'est pas située dans une zone inondable ni sous protection particulière, ce qui facilite les démarches administratives. Ce bâtiment commercial à vendre à Hechtel représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un local avec une forte valeur commerciale, combinant potentiel de rénovation et emplacement stratégique. La proximité immédiate des axes principaux et la visibilité accrue en font un choix idéal pour développer une activité commerciale prospère ou pour réaliser un projet résidentiel avec un fort potentiel de rendement. La vente est proposée sans TVA, avec un revenu cadastral de 1 266 euros, ce qui peut également intéresser les investisseurs soucieux de la fiscalité. Si vous souhaitez transformer cette propriété selon vos ambitions ou simplement obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou discuter des possibilités qu'offre ce bien exceptionnel à Hechtel. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?