Surface commerciale à vendre - Hechtel RBU23854

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de développement avec ce bâtiment commercial à vendre à Hechtel, situé au 6 Lommelsebaan dans la zone 3940. Ce bien immobilier, proposé au prix de 165 000 euros, offre une surface habitable de 215 m², idéale pour une variété de projets commerciaux ou résidentiels. Avec un état à rénover, cette propriété représente un potentiel considérable pour des entrepreneurs ou des investisseurs souhaitant personnaliser un espace selon leurs besoins. Sa localisation stratégique en plein cœur de Hechtel, à proximité d'une rotonde très fréquentée, garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passage, renforçant ainsi l'attrait pour toute activité commerciale ou pour une intégration mixte habitation-profession. Le bâtiment bénéficie de plusieurs caractéristiques attrayantes : la façade a été récemment équipée de nouvelles fenêtres et d'une porte d'entrée moderne, assurant une première impression soignée et contemporaine. La grande porte à l'arrière facilite les livraisons et la gestion logistique, tandis que l'espace intérieur, à finir selon vos souhaits, permet une grande flexibilité d'aménagement. La propriété repose sur un terrain total de 316 m², avec une vaste parking à l'arrière du bâtiment, facilitant l'accès pour les clients ou employés. La construction date de 1967, et bien que le bâtiment nécessite des travaux, sa structure solide et ses améliorations récentes offrent une excellente base pour réaliser un projet sur-mesure. La propriété n'est pas située dans une zone inondable ni sous protection particulière, ce qui facilite les démarches administratives. Ce bâtiment commercial à vendre à Hechtel représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un local avec une forte valeur commerciale, combinant potentiel de rénovation et emplacement stratégique. La proximité immédiate des axes principaux et la visibilité accrue en font un choix idéal pour développer une activité commerciale prospère ou pour réaliser un projet résidentiel avec un fort potentiel de rendement. La vente est proposée sans TVA, avec un revenu cadastral de 1 266 euros, ce qui peut également intéresser les investisseurs soucieux de la fiscalité. Si vous souhaitez transformer cette propriété selon vos ambitions ou simplement obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou discuter des possibilités qu'offre ce bien exceptionnel à Hechtel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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