Espace professionnel à vendre - Hechtel

Située au cœur d’Eksel, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier multifonctionnel regroupant une maison, un espace commercial et un appartement indépendant, le tout dans un emplacement stratégique privilégié. Avec un prix attractif de 569 000 €, cette surface commerciale et résidentielle se présente comme une solution idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou ceux souhaitant vivre tout en développant une activité professionnelle. La configuration spatiale remarquable, combinée à une localisation centrale, en fait une propriété d'une grande polyvalence et d’un potentiel important. L’ensemble immobilier bénéficie de plusieurs atouts, notamment une généreuse superficie de 590 m², comprenant différentes zones fonctionnelles parfaitement aménagées pour répondre à diverses attentes. Au rez-de-chaussée, l’habitation principale propose une espace de vie convivial et spacieux comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger, idéale pour accueillir famille ou amis. La cuisine est fonctionnelle et adaptée aux besoins quotidiens, tandis que la pièce de vie offre un espace confortable. La maison dispose également d'une salle de bain moderne avec double vasque et douche, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie équipée avec rangements intégrés. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, offrant confort et praticité pour toute la famille. La propriété est complétée par deux caves, parfaites pour le stockage ou une utilisation spécifique selon vos besoins. L’espace commercial ou administratif jouxte la résidence principale et dispose de sa propre entrée indépendante, garantissant une autonomie totale. Il comprend une réception, quatre pièces distinctes destinées à une pratique ou à des bureaux, une salle d’attente et un WC. La visibilité optimale depuis la rue en fait un emplacement idéal pour un commerce, une pratique professionnelle ou même une boutique. En outre, l’appartement indépendant de 90 m² situé à l’étage supérieur propose une cuisine indépendante, un séjour spacieux, une chambre et une salle de bain, pouvant être loué séparément ou utilisé comme logement pour un membre de la famille ou un locataire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin entièrement clos offrant intimité et sécurité, agrémenté d’un vaste terrasse couverte idéal pour profiter des beaux jours, d’un abri de jardin pratique et d’une grande carport permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Située dans un environnement résidentiel calme tout en étant très accessible grâce à sa position centrale à Eksel, cette propriété bénéficie d’un excellent réseau de transports, de commerces à proximité, d’écoles et de restaurants qui facilitent le quotidien. La proximité immédiate des commodités rend cette offre particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent à combiner vie privée et vie professionnelle sans compromis. La zone est conforme aux réglementations en vigueur dans le domaine résidentiel, avec des certificats EPC valides jusqu’en 2035 attestant de la conformité énergétique du bâtiment. Enfin, la propriété ne nécessite pas de permis de construire préalable ou de droits de préemption particuliers, ce qui facilite sa réalisation rapide. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété rare dans le centre d’Eksel. En savoir plus ?

Dit uitzonderlijk karaktervol pand met tal van mogelijkheden in het hart van Peer kent iedereen! Stap binnen in dit unieke pand, gelegen in het bruisende centrum van Peer en je ziet dadelijk hoe uniek het is! Dit indrukwekkende eigendom, bestaande uit twee hoofdgebouwen met een beschermde gevel en een charmante binnenkoer, biedt talloze mogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 380 m² op een perceel van 2a 62ca, is dit een droompand voor wie op zoek is naar een combinatie van stijl, ruimte en multifunctionaliteit. Het voorste gebouw charmeert onmiddellijk met zijn authentieke uitstraling en wacht tot men de bovenruimte ziet waar de originele balkenstructuur volledig behouden bleef! Het achterste gebouw, dat momenteel is ingericht als kantoorruimte, beschikt over een vergunning voor omvorming naar een gelijkvloers appartement met privatieve tuin . Deze veelzijdigheid maakt het pand perfect geschikt voor privégebruik, commerciële doeleinden of een combinatie van beide. Het appartement boven deze ruimte werd reeds verkocht. Beide gebouwen zijn functioneel met elkaar verbonden; de prachtige binnentuin met mooie boom is hier getuigen van… De houten ramen met dubbele beglazing zorgen voor een warme, karaktervolle sfeer en uitstekende isolatie. In de grote kelderruimte vind je een ideale plek voor opslag of archivering. Met meerdere toiletten verdeeld over beide gebouwen is functionaliteit gegarandeerd. Aan de achterzijde van het pand bevindt er zich verder nog een gezellig stukje tuin. Gelegen op de Markt van Peer, geniet je van de ideale ligging met winkels, restaurants en andere voorzieningen op wandelafstand. Hier woon en werk je in een levendige omgeving met alles binnen handbereik. Pluspunten: -Twee hoofdgebouwen: flexibiliteit voor wonen, werken of beide -Beschermde gevel: een unieke eyecatcher met historische charme -Multifunctioneel: vergunning voor een appartement in het achterste gebouw -Binnentuin: een rustige buitenruimte in het centrum van de stad -Goed onderhouden: direct instapklaar met een dak in prima staat -Karaktervolle details: behoud van authentieke elementen zoals de balkenstructuur. Met zoveel ruimte, een unieke indeling en een topligging in het centrum van Peer, is dit een pand dat je gezien moet hebben. Laat je verrassen door de mogelijkheden en charme van deze bijzondere eigendom. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon langs! En savoir plus ?

Cet immeuble commercial à vendre est situé au 66 Laarderweg, dans la charmante ville de Peer, avec le code postal 3990. La propriété est proposée à un prix de 1 460 000 €. Actuellement détenue par la société 'T LAER BV, cette propriété est transférée via une transaction d’actions et se compose principalement de bâtiments utilisés pour la fabrication de plaques de béton pour clôtures. Détenue depuis deux générations, l'entreprise a récemment été intégrée dans la société VANZO BETON BV. La propriété s'étend sur un terrain total de 2000 m², offrant un espace généreux pour les opérations commerciales. L'installation électrique est conforme et certifiée, garantissant ainsi une sécurité optimale pour les activités industrielles. Le terrain est classé à des fins agricoles, offrant potentiellement des avantages pour ceux qui souhaitent intégrer des activités agricoles ou similaires. La vente comprend également du matériel roulant et une ligne de production, qui peuvent être acquis séparément. De plus, une maison adjacente peut être achetée en option pour un montant supplémentaire de 240 000 €, hors frais. Cette opportunité unique est idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant poursuivre l’activité existante ou diversifier ses opérations dans un environnement établi et respecté. En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette opportunité commerciale représente un investissement stratégique pour tout entrepreneur ou professionnel souhaitant établir ou étendre son activité dans une localisation privilégiée. Ce bâtiment commercial, au prix attractif de 135 000 €, offre un espace polyvalent et fonctionnel, idéal pour accueillir divers types d’activités professionnelles. La propriété a été rénovée en 2019, garantissant un intérieur moderne et conforme aux standards actuels, avec une construction datant de 1933 qui confère à l’ensemble un charme certain tout en bénéficiant des améliorations récentes, notamment la certification électrique et un certificat de conformité. Ce local se distingue par sa configuration pratique et ses équipements adaptés. En entrant par la porte principale située sur la Diestersteenweg 31, vous accédez à une vaste entrée qui sert de point de départ à différents espaces. À droite, une salle de consultation lumineuse grâce à ses larges fenêtres, parfaite pour recevoir des clients dans un cadre professionnel et accueillant. À gauche, le bâtiment comprend un WC pour les visiteurs, un accès à une cave utile pour le stockage, ainsi qu’une grande salle pouvant servir de salle de réunion ou d’activité. La cuisine ainsi que les deux toilettes pour le personnel facilitent la gestion quotidienne de l’activité. Les espaces ont été conçus pour favoriser un environnement de travail calme et productif, avec des finitions soignées et une disposition pratique pour optimiser l’utilisation de chaque mètre carré. Le bâtiment bénéficie également d’un extérieur privé, une belle terrasse ou jardin pouvant être aménagé selon les besoins. Son orientation sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant un cadre agréable pour les employés comme pour les visiteurs. La localisation sur une voie passante entre Leopoldsburg et Heppen est une véritable valeur ajoutée, offrant une visibilité accrue et une accessibilité pratique. La proximité du centre-ville facilite également l’accès aux services, transports et commodités locales. Avec la possibilité de combiner cet achat avec un duplex, cette propriété offre un potentiel de développement ou d’expansion selon vos projets futurs. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Leopoldsburg. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Nieuw afgewerkt handelspand van 90m² in Heppen met parkeerplaats! Dit handelspand bestaat op dit moment uit een makkelijk in te delen rechthoek. Aan de voorzijde is het pand 9m breed, de diepte bedraagt 10m. We spreken hier dus over 90m² oppervlakte. Dit maakt dat deze “winkel” voor elke zelfstandige geschikt is. Bent u kapper, schoonheidsspecialiste, kinésist of zoekt u een plaats om uw burelen te vestigen: de indeling wordt nog zelf bepaald. Vanuit het pand heeft men toegang tot de parkeerplaatsen achter het gebouw. Dit pand bereikt men trouwens zeer makkelijk de achterzijde van het gebouw waar parkeermogelijkheid aanwezig is. U zoekt een toplocatie zonder de handen vuil te maken en onmiddellijk beschikbaar bij akte: gevonden! Kom kijken en overtuig jezelf. Pluspunten: - toplocatie - parkeermogelijkheden achter het gebouw - naar eigen smaak in te richten - alles gelijkvloers - betaalbaar - grote etalage Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette opportunité commerciale représente un investissement exceptionnel dans un emplacement très stratégique. Le bâtiment à vendre se compose d’un commerce florissant, une friture bien établie avec une superficie de 46 m², parfaitement adaptée pour continuer à fonctionner avec succès. Inclus dans la vente, l’ensemble de la mobilier de la friture ainsi que ses équipements, ce qui permet une reprise immédiate et sans souci. La propriété comprend également un appartement à rénover situé au-dessus du local commercial, accessible par une entrée séparée et un escalier menant à une terrasse en façade. L’appartement, d’une superficie de 103 m² en état brut, offre un potentiel intéressant pour un futur résidentiel ou locatif, comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine, une salle de bain, ainsi que deux grandes chambres situées à l’étage supérieur. La configuration de cette partie de la propriété invite à une rénovation selon les goûts et besoins du nouveau propriétaire, en respectant les obligations de rénovation pour petits bâtiments non résidentiels. L’emplacement de ce bien est un véritable atout : situé le long de la Lommelsesteenweg, il bénéficie d’une visibilité optimale dans une zone à forte fréquentation commerciale. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que des écoles, facilite la vie quotidienne pour les futurs occupants ou exploitants. La région est également très accessible depuis les communes voisines, ce qui renforce encore l’intérêt pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique. Le terrain d’un total de 359 m² offre un espace extérieur suffisant pour diverses possibilités d’aménagement ou de stationnement, tandis que le bâtiment a été construit en 1937, témoignant d’une architecture typique qui pourrait séduire par son authenticité. Ce bien est proposé au prix de 269 000 € hors taxes, sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. La propriété est connectée à un système de chauffage au gaz avec double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable. La vente ne concerne pas actuellement une location, ce qui laisse la possibilité d’un usage immédiat ou d’une rénovation intégrale selon les projets du nouveau propriétaire. Avec ses nombreux atouts stratégiques et son potentiel de développement, cette propriété commerciale à Leopoldsburg constitue une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 62 Koningsstraat à Leopoldsburg offre un fort potentiel pour les investisseurs ou les professionnels de la restauration souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique. La propriété dispose d'environ 230 m² de surface commerciale, répartis sur un rez-de-chaussée facilement accessible, ainsi qu'une mezzanine ou un espace supplémentaire en hauteur. La présence d'une cave ajoute un espace de stockage supplémentaire, pratique pour une activité commerciale ou horeca. L'immeuble est actuellement en état de nécessiter des travaux de rénovation, ce qui permet une personnalisation selon les besoins spécifiques de l'acheteur. Il est équipé d'un système de chauffage au gaz, avec une certification électrique en conformité, ce qui garantit la sécurité et la modernité des installations. La propriété n'inclut pas de parking ou de terrasse extérieure, mais bénéficie d'une bonne connectivité en étant située dans le centre-ville, à proximité de la gare et d'autres établissements horeca. Le terrain couvre une superficie totale de 222 m², intégrée dans un environnement résidentiel ou commercial. La zone ne présente pas de risques liés aux inondations et est destinée à un usage principalement résidentiel ou commercial. Le bâtiment est actuellement non loué, offrant ainsi une opportunité pour un futur propriétaire d'établir rapidement son activité ou de réaliser des travaux pour valoriser cette propriété. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Cette surface commerciale située au 29 Stationsstraat à Leopoldsburg représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. La propriété, construite en 2020, est entièrement équipée et prête à l’emploi, bénéficiant d’une finition haut de gamme qui contribue à une ambiance chaleureuse et accueillante pour les clients. Avec une capacité d'accueil de 100 personnes à l’intérieur et 100 en terrasse, elle offre un espace convivial, idéal pour accueillir une clientèle variée. L’établissement se distingue par son emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté de Leopoldsburg, garantissant une visibilité optimale. La configuration comprend un grand restaurant, une bar convivial, ainsi qu’un espace extérieur lumineux pour profiter des beaux jours. La cuisine, avec un équipement professionnel complet, permet une grande flexibilité pour divers concepts de restauration. La propriété dispose également d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage sécurisé, ainsi que d’un ascenseur facilitant l’accès. Le terrain d’une superficie de 1550 m² est équipé de connexions essentielles telles que le gaz et l’eau. La propriété est située dans un quartier résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui en fait un lieu sécurisé pour exploiter ou investir dans un commerce durable. La structure possède un certificat électrique conforme et bénéficie d’un cadre juridique clair, assurant une gestion sereine pour le futur propriétaire. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Leopoldsburg, se distingue par sa rénovation complète effectuée en 2001. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial attractif de 60 m², idéal pour divers projets tels qu'un bureau spacieux, une clinique médicale, un institut de beauté ou un salon de coiffure. La grande vitrine assure une visibilité importante et une bonne fréquentation. L'espace de vente est complété par des zones de stockage supplémentaires à l'arrière, offrant un espace suffisant pour toutes vos activités commerciales. À l'étage, une habitation confortable de 155,46 m² vous attend, accessible par une entrée séparée sur la Couwenberghstraat. Ce logement peut être loué indépendamment, offrant ainsi une opportunité d'investissement. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son grand salon et sa cuisine semi-ouverte qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée. Elle dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bains élégamment aménagée. Deux garages intégrés offrent un stationnement pratique. La propriété est construite sur un terrain de 191 m² avec une profondeur de 44 mètres et une façade de 15 mètres. Située dans une zone résidentielle dynamique non soumise aux risques d'inondation, elle est proche des commodités locales accessibles à pied ou à vélo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Gunstig gelegen handelspand nabij het centrum – ideale investering! Ook heb je de mogelijkheid om het handelspand om te vormen tot een gelijkvloers appartement! Dit ruime en veelzijdige handelspand, momenteel uitgebaat als populaire broodjeszaak, biedt een unieke kans voor investeerders. Bekijk zeker onze grondplannen op ### een om een perfect beeld te krijgen van de indeling van dit handelspand. Het pand is uitstekend gelegen, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, en profiteert van veel voetgangersverkeer en zichtbaarheid. Dankzij de goede bereikbaarheid en nabijheid van diverse winkels, het station, kantoren en scholen, trekt de locatie dagelijks een breed publiek aan. Het pand is al ruime tijd correct verhuurd waardoor je gelijk kan genieten van huurinkomsten. Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek… tegenover het pand is een ruime parking. Dit handelspand is een zeer rendabele onderneming waardoor je dit pand kan beschouwen als een stabiele investering. Ook heb je de mogelijkheid om het handelspand om te vormen tot een gelijkvloers appartement! Kortom… Een opportuniteit die je niet mag missen. Bijzonderheden: * Top locatie * uitgebaat als succesvolle broodjeszaak * piekfijn onderhouden * Zeer goed bereikbaar met veel parking voor de deur * Bekijk zeker de plannen/foto's op ### .asp?Immo_ID=19662 om een perfecte indeling te zien. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Ruim handelspand (123m²) ideaal gelegen op de hoek van de Markt en de Dorpsstraat te Heppen. Belangrijkste troeven: - Ideale ligging in het centrum te Heppen - Mogelijkheid tot het uitbaten van horecazaak, vrije beroepen, … - Handelspand gelegen op een hoek met een uitstekende visibiliteit - Gelijkvloers - Airco - Extra bergruimte Bekijk zeker ook de foto’s en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat dit pand te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. En savoir plus ?

Ruim handelspand (123m²) ideaal gelegen op de hoek van de Markt en de Dorpsstraat te Heppen. Belangrijkste troeven: - Ideale ligging in het centrum te Heppen - Mogelijkheid tot het uitbaten van horecazaak, vrije beroepen, … - Handelspand gelegen op een hoek met een uitstekende visibiliteit - Gelijkvloers - Airco - Extra bergruimte Bekijk zeker ook de foto’s en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat dit pand te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Koersel, cet immeuble industriel proposé à la vente représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant développer un projet résidentiel dans une zone tranquille mais bien connectée. Avec un prix fixé à 310 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à Hondstraat 4, offrant un terrain de 23 ares 28 centiares, parfaitement adapté pour une construction à usage résidentiel. La superficie du terrain, d’une largeur de 16,80 mètres et d’une profondeur de 83 mètres, permet d’envisager la réalisation d'une maison individuelle avec un grand jardin, idéal pour une famille cherchant à allier vie urbaine et espace extérieur. La situation géographique, à seulement 5 km des principales voies rapides, facilite l’accès aux autres régions tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. La proximité des écoles, des commerces et des espaces de loisirs en fait un lieu de vie pratique et agréable, répondant aux attentes des familles comme des professionnels. Le bâtiment actuel, datant de 1984, est en bon état général mais nécessite la démolition ou la rénovation pour permettre la construction d’un nouveau projet. Sur le terrain, une garage et une espace de stockage existent déjà, qui peuvent être conservés, offrant ainsi une certaine flexibilité dans la planification de votre futur aménagement. La zone est classée en zone résidentielle (habitat), sans risque d’inondation ni protection particulière, ce qui facilite la réalisation de projets immobiliers conformes aux réglementations urbanistiques. C’est une occasion idéale pour réaliser un nouveau départ, que ce soit par la construction d’une maison individuelle ou par le développement de tout autre type de projet immobilier, dans un environnement paisible et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence. Ce terrain en vente à Koersel constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement stratégique, offrant à la fois tranquillité, praticité et potentiel de développement. Avec un prix attractif et une situation privilégiée, cette propriété représente une vraie valeur ajoutée pour tout projet immobilier ambitieux dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer toutes les options qui s’offrent à vous et concrétiser votre projet dans ce secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Uitstekend gelegen handelspand in hartje Koersel! Dit handelspand bestaat op dit moment uit een makkelijk in te delen rechthoek. Aan de voorzijde is het pand 7,5m breed, de diepte bedraagt 18m. We spreken hier dus over 135m² bruikbare oppervlakte. Deze handelsruimte wordt casco+ opgeleverd. Dit maakt dat deze “winkel” voor elke zelfstandige geschikt is. Bent u kapper, schoonheidsspecialiste, kinésist of zoekt u een plaats om uw burelen te vestigen: de indeling wordt nog zelf bepaald. In de casco+ oplevering zit inbegrepen: Vanuit het pand heeft men toegang tot de parkeerplaatsen achter het gebouw. Via een doorsteek vlak naast de voordeur van dit pand bereikt men trouwens zeer makkelijk de achterzijde van het gebouw waar parkeermogelijkheid aanwezig is. Handelspand kan aangekocht worden onder het btw stelstel! U zoekt een toplocatie zonder de handen vuil te maken en onmiddellijk beschikbaar bij akte: gevonden! Kom kijken en overtuig jezelf. Pluspunten: - toplocatie - parkeermogelijkheden achter het gebouw - naar eigen smaak in te richten - casco+ inrichting inbegrepen in de prijs - alles gelijkvloers - betaalbaar - grote etalage Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Située au cœur de Koersel, cette bâtisse commerciale offre une surface totale habitable de 316 m², répartie entre espaces commerciaux et résidentiels. La propriété se trouve à l'adresse Koersel-Dorp 14, une localisation centrale qui facilite l'accès aux commodités locales. Construite en 1952 et entièrement rénovée en 1991, elle bénéficie récemment d'une mise à jour du toit en 2024, assurant sa pérennité. L'ensemble comprend une surface commerciale de 60 m² plus une cave, ainsi que plusieurs unités d'habitation, dont un appartement de 76 m² avec deux chambres, un duplex de 125 m² également avec deux chambres, et deux studios compacts de 29 m² et 26 m², tous loués actuellement pour un revenu mensuel total de 2 210 €. L'aménagement intérieur est conçu pour maximiser la fonctionnalité, avec une cuisine équipée et des chambres lumineuses. Le bâtiment dispose d'un chauffage au gaz avec double vitrage, contribuant à une meilleure performance énergétique. À l'arrière, quatre places de parking privées complètent l'offre, avec une cour partagée et un espace vert accessible. La propriété est idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter ou louer ces différents espaces, qui ont démontré leur rentabilité. Sa situation géographique permet un accès facile aux services et infrastructures urbaines environnantes. Le terrain couvre une superficie totale de 508 m² avec une profondeur de 49 mètres, en zone résidentielle conforme à la destination urbaine. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ou protégée, ce qui facilite toutes démarches d’aménagement ou de rénovation. Disponible immédiatement, cette opportunité représente une option intéressante pour ceux cherchant un bien polyvalent dans un secteur dynamique. En savoir plus ?

Bent u opzoek naar een pand om uw ondernemersdroom in vervulling te laten gaan of verder uit te bouwen? Dan is deze handelsruimte in hartje Koersel misschien wel het perfecte pand! Deze commerciële ruimte van 107 m² werd gebouwd in 2000. Het handelspand werd voorzien van een aparte bureauruimte met inbouwkasten, airco, volledig uitgeruste keuken en 2 wc's. Naast de vrije parkeerplaatsen in de straat biedt het kerkplein aan de overkant van de straat voldoende parkeerplaats voor al uw klanten! Er is een directe toegang naar de kelderberging van maar liefst 31m², ideaal voor opslag van voorraad of archief! Heeft dit pand uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op en plan uw bezichtiging! Ook interessant als investering! En savoir plus ?

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Zoekt jouw nieuwe businessavontuur nog zijn ideale plekje? Of ben je op zoek naar een gunstig investeringseigendom? Je zal zonder twijfel meteen overtuigd zijn door het grote potentieel hier in het hartje van Koersel. Op de belangrijke Pieter Vanhoudtstraat, in het centrum van Koersel houden we halt aan huisnummer 17 bus 1. Dit gunstige handelspand uit 2003 bevindt zich volledig gelijkvloers, hetgeen voor een bijzonder vlotte toegankelijkheid zorgt en tegelijkertijd een zeer grote visibiliteit met zich meebrengt. En aan dat laatste dragen ook zeker de grote raampartijen vooraan hun steentje bij. De grote ramen zorgen tegelijkertijd ook voor een zalige hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Momenteel is het grootste gedeelte van de 69m² aan handelsruimte één grote, open ruimte, hetgeen zorgt dat het natuurlijke daglicht werkelijk elke hoek van jouw zaak opvrolijkt. Achteraan krijg je een aparte ruimte met zowel een kitchenette als een toilet. Leuk om te weten is dat het momenteel vast verhuurd wordt aan 704 euro per maand. Dat maakt van jouw aankoop meteen ook dé ideale investering. Want wie op zoek is naar een gunstig opbrengsteigendom heeft hier vanaf dag 1 een zeer gunstig rendement. Tot slot behoort er bij het handelspand nog een opbergruimte of stockageplaats met een oppervlakte van ongeveer 40m² groot. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?