Surface commerciale à vendre - Houthalen-Helchteren RBV28968

Située au cœur de Houthalen-Helchteren, cette propriété commerciale offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant associer résidence et activité professionnelle. Au prix de 269 000 €, cette bâtisse séduisante se distingue par sa surface habitable totale de 188 m², répartie sur un terrain de 4 ares 09 centiares, ainsi que par ses nombreuses fonctionnalités adaptées à une variété de projets. La localisation centrale, conjuguée à l’espace généreux qu’offre cette propriété, en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu polyvalent, combinant espace commercial et habitation, dans une région dynamique et accessible. Ce bien immobilier se compose d’une partie commerciale au rez-de-chaussée d’environ 50 m², dotée d’une entrée indépendante qui permet une utilisation flexible. Actuellement aménagée comme un commerce de presse, cette surface peut être aisément transformée en bureau, cabinet ou boutique selon vos besoins. À l’étage, l’espace résidentiel comprend une pièce lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un WC et une zone de rangement, offrant un cadre confortable pour vivre ou accueillir des clients. La propriété dispose également de quatre chambres spacieuses et d’une salle de bain à l’étage supérieur, accessibles par une cage d’escalier fixe optimisant l’utilisation de chaque mètre carré. En complément, cette bâtisse possède une cave de 17 m², un atelier de 99 m² et un garage de 45 m² avec accès arrière, le tout entouré d’un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Située dans un environnement résidentiel et commercial, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L’accès aux voies rapides et aux principales artères routières facilite les déplacements dans la région. Dotée de nombreuses installations modernes telles qu’un système de climatisation, un système d’alarme et des panneaux solaires, cette bâtisse est prête à accueillir votre projet professionnel ou résidentiel. La construction datant de 1979, entretenue et équipée pour répondre aux exigences actuelles en termes de confort et d’efficacité énergétique. Une opportunité unique pour investir dans une propriété aux multiples facettes. Pour découvrir cette offre ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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