Fonds de commerce à vendre - Bourg-Léopold RBT39446

Stationsstraat 29 3970 Bourg-Léopold

950 000 €

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RBT39446
  • 410 m²
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Description

Cette surface commerciale située au 29 Stationsstraat à Leopoldsburg représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. La propriété, construite en 2020, est entièrement équipée et prête à l’emploi, bénéficiant d’une finition haut de gamme qui contribue à une ambiance chaleureuse et accueillante pour les clients. Avec une capacité d'accueil de 100 personnes à l’intérieur et 100 en terrasse, elle offre un espace convivial, idéal pour accueillir une clientèle variée. L’établissement se distingue par son emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté de Leopoldsburg, garantissant une visibilité optimale. La configuration comprend un grand restaurant, une bar convivial, ainsi qu’un espace extérieur lumineux pour profiter des beaux jours. La cuisine, avec un équipement professionnel complet, permet une grande flexibilité pour divers concepts de restauration. La propriété dispose également d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage sécurisé, ainsi que d’un ascenseur facilitant l’accès. Le terrain d’une superficie de 1550 m² est équipé de connexions essentielles telles que le gaz et l’eau. La propriété est située dans un quartier résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui en fait un lieu sécurisé pour exploiter ou investir dans un commerce durable. La structure possède un certificat électrique conforme et bénéficie d’un cadre juridique clair, assurant une gestion sereine pour le futur propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Revenu cadastral: 3 475 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1550 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT39446 Réf. vendeur: 4049413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

431 m 1' 26'' 519 m 41'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

493 m 1' 42'' 488 m 44'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

492 m 1' 42'' 486 m 44'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

409 m 1' 26'' 403 m 32'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

264 m 3'

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

264 m 3'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

264 m 3'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

599 m 1' 59'' 580 m 48'' 599 m 7' 599 m 7'

Bornes de recharge

Selectra

1,1 km 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,6 km 29' 8,2 km 1º 3' 8,6 km 1º 44'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

230 m 2' 46''

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

265 m 1' 8'' 441 m 35'' 265 m 3' 265 m 3'

Lidl Leopoldsburg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 889 m 12' 1,1 km 13'

Aldi Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 984 m 11' 1,2 km 14'

Golfs

Millennium Golf

13,5 km 16'

Éducation

"De (B)englebeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Michiel" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Michiel", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Bourg-Léopold / Leopoldsburg") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Leopoldsburg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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