Maison à vendre - Pelt RBU42157

Situé dans la charmante ville de Pelt, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec un prix fixé à 274 500 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier calme et familial, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. La maison, construite en 1961, dispose d'une surface habitable de 132 m², répartie judicieusement sur un terrain de 411 m² avec un jardin spacieux, propice à la détente ou à des activités en plein air. Son status de bien nécessitant des travaux de rénovation s'adresse à des investisseurs ou à des particuliers prêts à mettre leur touche personnelle pour transformer cette bâtisse en un véritable foyer. L’état général de la propriété montre déjà des avancées significatives en matière d’efficience énergétique, notamment avec une rénovation énergétique partielle. Le toit est solidement isolé, ce qui contribue à réduire la consommation d’énergie, tout comme l’isolation des murs mitoyens. La présence de 19 panneaux solaires, avec une production annuelle estimée à 7 600 kWh, constitue un atout majeur pour réduire les coûts énergétiques et valoriser le bien à long terme. En outre, une rénovation récente en 2025 a permis l’installation de nouvelles fenêtres en bois dans le séjour, améliorant l’isolation phonique et thermique. La maison affiche actuellement un certificat EPC de classe C, mais avec quelques travaux ciblés, notamment en matière d’isolation et de modernisation, il est envisageable d’atteindre une classification B, ce qui renforcerait son attractivité énergétique et son potentiel de valorisation. Concernant ses caractéristiques intérieures, cette résidence dispose de trois chambres à coucher, ce qui la rend idéale pour une famille ou un projet de logement multi-générationnel. La disposition prévoit une salle de bains simple mais fonctionnelle, tandis que les espaces de vie offrent une bonne luminosité naturelle. La présence d’une cave permet un espace de stockage supplémentaire, un avantage appréciable pour organiser efficacement votre espace de vie. La localisation privilégie également la proximité des écoles, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les familles souhaitant s’établir dans un environnement sécurisé et convivial. Pelt étant bien desservie par ses infrastructures et ses réseaux routiers, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation. N’attendez plus pour découvrir cette propriété unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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