Maison à vendre - Neerpelt RBU93105

Hamonterweg 78 3910 Neerpelt

279 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hamonterweg 78 3910 Neerpelt

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Neerpelt, un bien immobilier idéal pour ceux recherchant confort, praticité et modernité dans un cadre agréable. Offrant une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain de 209 m², cette maison a été rénovée avec soin pour répondre aux normes actuelles tout en conservant un charme authentique. La propriété se distingue par ses caractéristiques écoénergétiques, notamment une excellente note énergétique, une installation électrique conforme et des panneaux solaires d'une puissance de 1760 Wp, permettant à ses occupants de bénéficier d'une gestion énergétique optimisée et d’économies appréciables sur leurs coûts de fonctionnement. La structure intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé, répartis de manière logique pour assurer un confort optimal à ses habitants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une pièce de vie chaleureuse qui s’ouvre harmonieusement sur la cuisine, créant un espace convivial et lumineux. La disposition pratique inclut également une entrée séparée, une zone technique ou buanderie, et une salle de bain moderne. Les aménagements extérieurs comprennent un terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour profiter sereinement des beaux jours, ainsi qu’un stationnement extérieur pour un véhicule. La maison dispose en outre d’une cave et d’une zolder accessible via un luik, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour répondre aux besoins variés des familles ou des particuliers soucieux de leur organisation quotidienne. Située dans un environnement calme et bien desservi, cette résidence bénéficie de la proximité immédiate de commerces, écoles et autres commodités essentielles. Les liaisons de transport sont aisément accessibles, facilitant les déplacements vers les centres environnants. La disponibilité de cette propriété est immédiate, puisque la maison est vendue en l’état, non louée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Son prix fixé à 279 000 € en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs sérieux souhaitant investir dans une habitation moderne et performante à Neerpelt. N’attendez plus pour planifier votre visite : contactez dès aujourd’hui nos agents spécialisés pour découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle et faire le premier pas vers votre nouveau projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

209 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20250823-0003668831-RES-1

Date de validité PEB

23/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU93105 Réf. vendeur: 2740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremieke

1,7 km 6' 1,9 km 1' 46'' 1,5 km 11' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Regenboog

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Regenboog

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Wico - 127845

2,3 km 8' 2,4 km 2' 36'' 2,1 km 27' 2,3 km 28'

Bus

De Lijn - 482 - Hamont - Achel - Pelt - Lommel

638 m 8'

De Lijn - 828 - Hamont - Lommel

638 m 8'

De Lijn - 825 - Hamont-Achel - Overpelt

638 m 8'

Gares

Neerpelt

2,8 km 11' 2,7 km 3' 2,4 km 28' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Woudweg

3,9 km 5'

Supermarchés

Colruyt Pelt

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Spar Sint-Huibrechts-Lille

2,7 km 9' 3,2 km 3' 1,9 km 26' 2,7 km 33'

Delhaize Neerpelt

2,5 km 8' 2,7 km 3' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Steenhoven Country Club

33,4 km 29'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Pelt" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Sint-Huibrechts-Lille" (3 minutes en voiture), "Delhaize Neerpelt" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 31 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Ruremonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woudweg") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Neerpelt".

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Steenhoven Country Club".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 828 - Hamont - Lommel, De Lijn - 482 - Hamont - Achel - Pelt - Lommel, De Lijn - 825 - Hamont-Achel - Overpelt avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Regenboog", à 4 minutes en voiture."Wico - 127845" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Doremieke" et se trouve à 21 minutes en marchant.

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