Maison à vendre - Lommel RBW39684

Balendijk 26 3920 Lommel

499 000 €

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RBW39684
  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence spacieuse à vendre à Lommel, située au numéro 26 de la rue Balendijk, représente une opportunité rare alliant habitation et espace professionnel. Proposée au prix de 499 000 €, cette maison individuelle sur un terrain de 759 m² offre une surface habitable de 112 m² comprenant trois chambres, une salle de bains, un salon convivial, une salle à manger séparée ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et une buanderie pratique. Un hall d’entrée avec toilette d’invités accueille les visiteurs. Le bien est doté d’un garage ainsi que de trois places de parking extérieures, renforçant son confort et sa praticité. Cette propriété se distingue particulièrement par l’ajout d’un vaste magasin attenant d’environ 340 m², pourvu d’une dalle en béton et d’une alimentation en courant triphasé, ce qui en fait un espace idéal pour le stockage, une activité indépendante ou un usage professionnel. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, comme l’indique son label énergétique E et l’absence de certificat électrique conforme, laissant la possibilité à l’acquéreur d’adapter le bien selon ses besoins et envies. La maison bénéficie également de volets roulants assurant intimité et confort thermique. Située dans une zone résidentielle ordinaire à Lommel, cette propriété n’est soumise à aucun droit de préemption ni à un risque d’inondation, offrant ainsi une sécurité juridique appréciable. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, tandis que le bien n’est pas actuellement loué. Ce bien immobilier unique mêlant espace de vie et surface professionnelle mérite une visite approfondie. Nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de cette résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

759 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250812-0003663265-RES-1

Date de validité PEB

12/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39684 Réf. vendeur: 327074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderspel Lommel

312 m 1' 2'' 312 m 35'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Speling

494 m 1' 38'' 494 m 57'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Speling

1,1 km 4' 1,2 km 1' 58'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

838 m 3' 984 m 1' 51'' 540 m 10' 838 m 10'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

621 m 7'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

621 m 7'

De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol

621 m 7'

Gares

Lommel

1,9 km 7' 2,3 km 2' 25'' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Garage Peppino

1,8 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Wit Scholeke

8 km 29' 6,7 km 57' 8 km 1º 35'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lommel Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Lommel

252 m 1' 20'' 255 m 28'' 252 m 3' 252 m 3'

Lidl Lommel

1,1 km 4' 1,2 km 1' 6'' 590 m 9' 761 m 9'

Carrefour Market Alma Lommel

1,2 km 4' 1,3 km 2' 8'' 885 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Kempense Golf Club

8,5 km 7'

Transports en commun

Vivre près de Balendijk offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Lommel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lommel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Alma Lommel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School - De Speling", une école primaire à seulement 13 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Speling" est à 6 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderspel Lommel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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