Maison à vendre - Hamont-Achel RBV01276

Hamonterweg 191 3930 Hamont-Achel

495 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
Hamonterweg 191 3930 Hamont-Achel

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Description

Située à Hamont-Achel, cette résidence neuve à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant un bien immobilier moderne, économe en énergie et parfaitement adapté aux besoins contemporains. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 160 m², répartie sur une construction datant de 2024, conçue pour offrir confort, confort et fonctionnalité. La propriété se trouve dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre-ville et non loin de la frontière néerlandaise, ce qui constitue un atout considérable pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une vie résidentielle paisible tout en restant connecté aux commodités locales. La localisation allie harmonieusement tranquillité et accessibilité, avec des commerces, écoles, restaurants et autres services facilement accessibles, ainsi qu’un bon réseau de transport vers les communes environnantes. Le bien immobilier présente une conception moderne et soignée, notamment avec une grande pièce de vie ouverte qui constitue le cœur de la maison. La luminosité y est privilégiée grâce à de larges fenêtres qui offrent une vue directe sur le vaste terrasse extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. La cuisine, intégrée à cet espace lumineux, est équipée d’un îlot central, de doubles fours et d’appareils encastrés haut de gamme, le tout dans un style épuré avec des meubles sombres et élégants. La distribution intérieure comprend également deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bain luxueusement finie comprenant une baignoire, une douche à l’italienne et un double lavabo avec meuble miroir. La propriété dispose également de plusieurs espaces de rangement pratiques, d’un certificat électrique conforme et d’un chauffage au pompe à chaleur, affichant de meilleures performances énergétiques avec un classement EPC A+. L’extérieur est également réfléchi pour maximiser le confort et la praticité. La façade orientée vers le nord s’inscrit dans un terrain de 520 m², offrant une bâtisse avec quatre façades et une largeur de 10 mètres. La maison bénéficie d’un grand espace extérieur pour des activités en famille ou entre amis, et l’emplacement dans une zone résidentielle assure une tranquillité optimale. La disponibilité de la propriété est immédiate, au moment de la signature de l’acte notarié, ce qui en fait une offre idéale pour ceux qui souhaitent concrétiser rapidement leur projet immobilier. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité unique dans la région de Hamont-Achel : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette magnifique résidence neuve.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

520 m²

Surface constructible

91 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV01276 Réf. vendeur: 264628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelhuis Achel

457 m 1' 33'' 474 m 26'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Achellier

1,7 km 6' 2,1 km 2' 14'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Achellier

1,7 km 6' 2,1 km 2' 14'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Wico - 127837

5,1 km 19' 5,8 km 6' 3,9 km 25' 5,1 km 1º 2'

Bus

De Lijn - 825 - Overpelt - Hamont-Achel

494 m 6'

De Lijn - 828 - Lommel - Hamont

494 m 6'

De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel

494 m 6'

Gares

Hamont

4,1 km 16' 4,6 km 5' 3,9 km 18' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Woudweg

5,8 km 7'

Supermarchés

Spar Hamont-Achel

1,6 km 5' 1,8 km 1' 37'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Colruyt Pelt

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,6 km 23' 3,7 km 44'

Aldi Hamont-Achel

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,7 km 16' 3,9 km 46'

Golfs

Steenhoven Country Club

35,4 km 30'

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le golf "Steenhoven Country Club".

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hamont".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woudweg") se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel, De Lijn - 828 - Lommel - Hamont, De Lijn - 825 - Overpelt - Hamont-Achel avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Speelhuis Achel" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Wico - 127837", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Achellier", à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hamont-Achel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Pelt" (4 minutes en voiture), "Aldi Hamont-Achel" (4 minutes en voiture).

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