Maison à vendre - Hamont RBV90064

Laagstraat 5 3930 Hamont

255 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 176
  • 2 Salle(s) de bain
Laagstraat 5 3930 Hamont

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au Laagstraat 5, 3930 Hamont. Offrant une opportunité unique de rénover une maison construite en 1953, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 811 m², permettant de concrétiser de nombreux projets d'aménagement ou d'extension. Son prix attractif de 255 000 € en fait une option idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur logement dans un environnement paisible et verdoyant. La maison possède une superficie habitable d'environ 176 m², répartie intelligemment pour accueillir confortablement ses occupants. Avec trois chambres spacieuses, deux salles de bain et deux toilettes, elle offre un cadre pratique et fonctionnel. La construction datant de 1953 témoigne d’un cachet authentique, tout en laissant place à une rénovation pouvant moderniser et valoriser le bien selon les goûts et besoins des futurs propriétaires. L’intérieur de la résidence bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses quatre façades et ses grandes fenêtres. La pièce de vie principale est lumineuse, jouissant d’une connexion fluide avec la salle à manger, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La cuisine présente un potentiel considérable pour une mise à jour contemporaine, permettant aux amateurs de cuisine d’imaginer un espace moderne, pratique et esthétique. À l’arrière, une véranda ou tuinkamer offre un espace supplémentaire parfait pour profiter de la vue sur la nature environnante tout au long de l’année, créant ainsi une transition agréable entre intérieur et extérieur. Le terrain spacieux offre également divers aménagements extérieurs : une grande terrasse pour profiter des beaux jours, une jardiné privée avec vue dégagée, ainsi que plusieurs bâtiments annexes destinés au stockage ou aux loisirs, comme un atelier ou un abri pour vélos ou outils de jardin. La grande allée offre par ailleurs un stationnement pratique pour plusieurs véhicules, ce qui renforce le côté pratique de cette propriété. La localisation de cette maison à Hamont est idéale pour ceux qui recherchent calme et verdure sans sacrifier l’accès aux commodités. Située dans un secteur résidentiel paisible, la propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville, où se trouvent commerces, écoles et infrastructures de loisirs. La région invite également à la découverte avec ses nombreux sentiers de randonnées et pistes cyclables, parfaits pour profiter du cadre naturel. La maison est accessible via des routes aisément praticables, assurant une bonne connectivité vers les villes voisines et les grands axes. Elle peut être achetée séparément ou en complément avec un terrain constructible supplémentaire d’environ 1,6 hectare, offrant encore plus d’opportunités pour développer un projet immobilier ou agricole. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d’acquérir une propriété pleine de potentiel dans un secteur recherché ; contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Hamont.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

811 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

528 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV90064 Réf. vendeur: 312060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miep & Lies

1,2 km 5' 1,3 km 1' 41'' 899 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,5 km 7' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Robbert

1,5 km 7' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Wico - 127837

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2 km 25' 2,6 km 31'

Bus

De Lijn - 828 - Lommel - Hamont

851 m 10'

De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel

851 m 10'

De Lijn - 826 - Achel - Hamont

851 m 10'

Gares

Hamont

1,2 km 6' 1,6 km 2' 17'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Hamont Market

1,3 km 1' 45''

Supermarchés

Aldi Hamont-Achel

957 m 3' 957 m 1' 24'' 695 m 11' 957 m 11'

Delhaize Hamont

1,7 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Hamont

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Steenhoven Country Club

38,6 km 34'

Magasins

Ce bien, situé près de Laagstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Hamont-Achel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hamont" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamont" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Steenhoven Country Club" est accessible en 34 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Miep & Lies" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School - De Robbert" est à 18 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Wico - 127837" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamont" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel, De Lijn - 826 - Achel - Hamont, De Lijn - 828 - Lommel - Hamont avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Weert est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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