Maison à vendre - Hechtel RBV10345

Wijchmaalsebaan 29 3940 Hechtel

349 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Wijchmaalsebaan 29 3940 Hechtel

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Description

Situé dans la charmante commune de Hechtel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat alliant confort, tranquillité et harmonie avec la nature. Érigée en 1986, cette maison a été entretenue avec soin, offrant une surface habitable de 125 m² parfaitement répartie pour répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou même pour une utilisation combinée de résidence et de télétravail. Son excellente conception intérieure se manifeste notamment par un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée de 12 m², une salle de bains fonctionnelle avec douche à l’italienne, ainsi que deux chambres spacieuses respectivement de 16 m² et 30 m². La véranda de 27 m² constitue un véritable atout, permettant d’apprécier la vue sur le jardin tout au long de l'année dans un cadre convivial et apaisant. L’extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant, avec une parcelle de terrain de 758 m² soigneusement aménagée pour préserver son caractère champêtre. La maison bénéficie d’un accès direct à une allée goudronnée menant à un carport pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’à un jardin entretenu, facile à vivre grâce à ses aménagements pratiques. La véranda orientée au nord offre un espace supplémentaire pour profiter du calme environnant, tandis que la proximité avec les commodités du quotidien reste assurée, malgré l’atmosphère sereine hors du tumulte urbain. La maison est également équipée de panneaux solaires, une solution énergétique respectueuse de l’environnement qui contribue à réduire les charges. Située à Hechtel, cette résidence jouit d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel calme mais bien connecté. La zone est classée en zone d’habitat résidentiel, sans risque d’inondation ni restriction particulière, ce qui garantit une tranquillité d’esprit durable pour ses futurs occupants. La proximité des axes routiers facilite l’accès aux zones commerciales et aux infrastructures essentielles tout en permettant de vivre dans un cadre verdoyant et paisible. Avec un prix attractif de 349 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette maison pourrait bien être votre prochain chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface habitable

125 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

27 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

758 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

2026?121-0003780642-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV10345 Réf. vendeur: 4271239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Le Village

1 km 3' 1 km 1' 36'' 946 m 12' 1 km 12'

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1,5 km 5' 2,1 km 2' 49'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

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Vrije Basisschool - Viejool

1,5 km 5' 2,1 km 2' 49'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

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600 m 7'

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Bornes de recharge

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Proxy Delhaize Eksel

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Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt, De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Eksel" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wijchmaal" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hechtel Eksel" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 18 minutes de route.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Vrolijkx") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Overpelt") est située à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Viejool", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Le Village", à 2 minutes en voiture.

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