Maison à vendre - Hechtel RBW19161

Située au cœur de Hechtel, cette résidence à vendre présente un cadre de vie paisible au sein d’un environnement verdoyant. Proposée au prix de 329 000 €, cette maison construite en 1963 offre une surface habitable de 163 m² répartie sur deux niveaux. Son architecture à quatre façades, avec une orientation sud-est, garantit une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Le terrain généreux de 1 301 m², incluant un jardin spacieux, complète agréablement ce bien immobilier. Accessible immédiatement à l’acte, cette demeure dispose également d’une grande garage intérieure ainsi que de quatre places de parking extérieures, un atout considérable pour le confort des futurs occupants. L’intérieur se compose d’un agencement rationnel et fonctionnel qui privilégie la séparation claire entre les espaces de vie et les espaces de nuit. La maison comprend trois chambres à coucher et une salle de bains équipée d’une toilette séparée. Le séjour lumineux bénéficie de grandes fenêtres renouvelées, renforçant l’atmosphère conviviale. Une pièce additionnelle donnant sur le jardin peut être exploitée comme bureau, salle de loisirs ou salon d’appoint. De plus, la partie inférieure du bâtiment abrite des espaces de rangement multiples ainsi qu’une buanderie distincte, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stockage et d’utilisation pratique. Sur le plan technique, des améliorations notables ont été réalisées récemment, notamment la mise aux normes électriques achevée en 2022. Ce bien, implanté dans une zone résidentielle non soumise à des risques d’inondation, bénéficie d’un cadre calme et sécurisé, renforcé par la réfection récente de la voirie avoisinante. La zone n’est pas soumise à un droit de préemption ni à des prescriptions particulières en matière de protection du patrimoine. Le chauffage fonctionne au mazout tandis que les vitrages simples sont présents dans l’ensemble de la maison. Le certificat de performance énergétique indique un usage spécifique d’énergie primaire de 657 kWh/m²/an, avec l’obligation réglementaire de rénovation imposée par la Région flamande pour ce type de bâtiments résidentiels. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant s’installer durablement dans un cadre verdoyant tout en bénéficiant d’espaces fonctionnels et d’un bon potentiel d’aménagement. Pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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