• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage

Description

Lot 7

Maison contemporaine en bande, 4 chambres, garage, terrasse et jardin.

Située dans le nouveau lotissement résidentiel Kummerheicht à Mondercange, cette maison en bande mitoyenne des deux côtés, séduit par son design moderne, ses pièces lumineuses et ses équipements haut de gamme.

Édifiée sur une parcelle d’environ 2,75 ares, elle dispose d’un jardin orienté Sud-Est, idéal pour profiter de l’extérieur.

Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d’une famille.

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée :

- Pièce de vie +/-44,02 m² avec espace cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de +/-23,28 m² et jardin privatif.
- Hall d’entrée accueillant
- WC séparé
- Débarras
- Buanderie Arrière cuisine
- Garage pour une voiture et emplacement extérieur

Étage :

- Une suite parentale +/-19,20 m² avec salle de douche privative
- 3 chambres supplémentaires
- 2 ème salle de douche
- WC séparé
- Hall de nuit

Points forts de la maison :

- Excellente performance énergétique
- Chauffage au sol sur l’ensemble des niveaux
- Système de géothermie : économique et respectueux de l’environnement
- VMC double flux avec récupération de chaleur
- Volets roulants / stores électriques
- Isolation thermique et acoustique renforcée
- Projet soumis à autorisation de bâtir, conforme au plan d’aménagement particulier

Une maison contemporaine conjuguant confort, performance énergétique et qualité de vie, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché à Mondercange.

Prix affiché avec TVA 3 % (sous réserve d’acceptation).

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel +352 31 61 350 ou sur Contact
www.creahaus.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 106 650 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41189 Réf. vendeur: Monderc-Lot-7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dippach-Reckange

5,6 km 22' 5,8 km 5' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Supermarchés

Cora Foetz

2,4 km 10' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,7 km 21' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Musées

Musée Gaspar

30,3 km 26'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Foetz" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Transports

Une gare SNCB ("Dippach-Reckange") est située à 22 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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