Maison à vendre - Ham RBS33164
Kerkhofstraat 50 3945 Ham
485 000 €
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Description
Cette superbe résidence neuve, située au 50 Kerkhofstraat à Ham, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Avec une superficie habitable impressionnante de 278 m², cette maison spacieuse est implantée sur un terrain de 748 m², vous permettant de profiter d'un espace extérieur généreux. La propriété dispose d'une magnifique finition extérieure et la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts, ce qui permet de créer un foyer véritablement unique. À l'intérieur, la maison propose quatre chambres spacieuses avec une option pour une cinquième, idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. La cuisine est super équipée, et la maison comprend une salle de bain moderne. Conçue avec une attention particulière à l'efficacité énergétique, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol et de panneaux solaires, garantissant un excellent E-peil de 10. Le projet bénéficie par ailleurs d'un avantage financier non négligeable grâce à l'application d'un taux réduit de TVA de 6%, permettant aux acheteurs de réaliser une économie significative par rapport au taux standard. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette résidence exceptionnelle et découvrir ses possibilités grâce aux images 3D disponibles pour une visualisation de vos futurs aménagements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 011 85 15 15 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 485 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
KERKHOFSTRAAT HAM
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
2 nieuwbouwwoningen (6% btw mogelijk!!) met 4 slaapkamers op rustige doch centrale ligging te Ham. Belangrijkste troeven: - Ruime woningen met 278m² bewoonbare oppervlakte - Volledige inspraak in keuze van afwerking door koper - E-peil 10 - Warmtepomp met vloerverwarming - Zonnepanelen - 4 Slaapkamers (5de mogelijk) - Rustige doch centrale ligging - Vaste trap naar afgewerkte zolder - Afgewerkte buitenaanleg - 6% BTW-tarief: Dit nieuwbouwproject valt volledig onder het verlaagde BTW-tarief van 6%, wat een aanzienlijke besparing betekent in vergelijking met het standaardtarief van 21%.Prix 485 000 € à 485 000 €
Surface habitable 278 m² à 278 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
278 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
748 m²
Profondeur du terrain
60 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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