Maison à vendre - Ham RBT47197

Olmensesteenweg 12 3945 Ham

359 000 €

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RBT47197

  • 5 Chambre(s)
  • 338 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à Ham, située au 12 Olmensesteenweg, offre un espace de vie spacieux de 338 m² sur un terrain de 10 ares. La propriété dispose de cinq chambres, ce qui en fait une maison idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour des bureaux ou des loisirs. Elle comprend également deux salles de bains, une grande cuisine et une cave, répondant aux besoins courants tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces. La maison est bien entretenue, équipée de systèmes de chauffage au gaz et de volets roulants avec alarme, assurant un certain confort et sécurité. À l’extérieur, vous trouverez une vaste jardin avec une grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir un ou plusieurs véhicules. La propriété possède également une énorme grenier avec un potentiel d’aménagement pour créer des chambres supplémentaires ou une grande salle de loisirs. Située en plein centre d’Oostham, la propriété profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La destination résidentielle est adaptée à ceux qui recherchent un accès facile aux commodités tout en profitant d’un environnement calme. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre à votre goût, mais offre un fort potentiel d’aménagement dans un quartier recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

338 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

446 kWh/m²/an

Référence PEB

20250519-0003603264-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47197 Réf. vendeur: 2186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,2 km 8' 2,3 km 2' 53'' 1,9 km 13' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

305 m 1' 1'' 305 m 30'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

305 m 1' 305 m 29'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

4 km 14' 4 km 5' 3,8 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

55 m 40''

De Lijn - 157 - Mol - Diest

172 m 2' 3''

De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest

172 m 2' 3''

Gares

Beverlo

4,9 km 19' 5 km 6' 4,5 km 49' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Okay, Ham

80 m 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,3 km 8' 2,1 km 11' 2,3 km 27'

Supermarchés

Okay Ham

58 m 11'' 58 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Aldi Tessenderlo-Ham

363 m 2' 16'' 383 m 45'' 363 m 4' 363 m 4'

Lidl Ham

360 m 1' 16'' 360 m 31'' 314 m 4' 314 m 4'

Golfs

Millennium Golf

11 km 11'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Okay, Ham") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Beverlo" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking De Monade".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Ham" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ham" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Flx Middenschool" à 5 minutes en voiture."Helan Kinderopvang - Hiphoi" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 157 - Mol - Diest avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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