Maison à vendre - Ham RBT64329

Zandstraat 42 3945 Ham

239 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT64329

  • 6 Chambre(s)
  • 221 m²
  • 2 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence à vendre est située au 42 Zandstraat, en plein centre de Ham, une commune bien desservie et facilement accessible. Construite en 1951, cette habitation offre une surface habitable de 221 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un total de six chambres, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux souhaitant disposer d'espaces séparés. L’intérieur de la maison comprend deux salles de bains, trois toilettes, une cuisine, ainsi que deux salons qui ont été aménagés dans des espaces auparavant dédiés à un usage commercial. La propriété possède également une cave de 21 m², une grande pièce de 33 m² en sous-sol, et un accès à une terrasse ou un balcon sans équipement spécifique. Le chauffage est alimenté au gaz, et le logement dispose de fenêtres à simple vitrage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 517 m² avec une façade de 10 mètres sur la rue. Deux garages ainsi que sept places de parking extérieures offrent un stationnement pratique. L’environnement résidentiel et calme se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités essentielles. La maison présente également un potentiel d’aménagement ou de rénovation pour répondre aux besoins spécifiques de ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

221 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Surface totale du terrain

517 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

582 kWh/m²/an

Référence PEB

20250304-0003544332-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT64329 Réf. vendeur: V&G/G/4983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

725 m 3' 886 m 2' 7'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

344 m 1' 8'' 363 m 48'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

211 m 42'' 495 m 1' 7'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Campus Max College

5,4 km 19' 6 km 8' 4,7 km 31' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,4 km 2' 48''

Bus

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

521 m 6'

De Lijn - 157 - Diest - Mol

521 m 6'

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

521 m 6'

Gares

Beverlo

7,3 km 29' 9 km 9' 6,4 km 49' 7,3 km 1º 27'

Bornes de recharge

Okay, Ham

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

457 m 1' 32'' 457 m 5' 457 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

2,4 km 29'

Supermarchés

Spar Kwaadmechelen

917 m 3' 941 m 2' 6'' 773 m 11' 917 m 11'

Carrefour Market Oostham

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Tessenderlo-Ham

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Golfs

Millennium Golf

7,6 km 8'

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Hiphoi" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Max College" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Okay, Ham") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg" à seulement 29 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beverlo".

Villes proches

En 29 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kwaadmechelen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostham" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (4 minutes en voiture).

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