Maison à vendre - Ham RBT86766

Torenlaan 2 3945 Ham

325 000 €

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RBT86766

  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence de plain-pied est située au cœur de Ham, dans le centre-ville, offrant un accès pratique aux commerces, écoles et restaurants locaux. Construite en 1967, la propriété bénéficie d’un terrain spacieux de près de 13 ares, avec une orientation sud-est qui permet de profiter d’une luminosité naturelle optimale dans le jardin. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais dispose déjà d’une structure solide et de nombreux atouts pour un futur aménagement. L’intérieur de la maison propose 164 m² habitables répartis en trois chambres, idéales pour une famille ou pour divers projets d’aménagement. La résidence est entièrement sous-terrée, ce qui offre un espace supplémentaire pour le stockage ou des projets futurs. La cuisine et la salle de bains sont équipées et fonctionnelles, et la maison possède un chauffage au mazout. Un garage individuel complète ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement. À l’extérieur, le terrain généreux abrite un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. La propriété est également équipée d’un système d’alarme et d’un toit récemment rénové. En résumé, cette maison présente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un environnement résidentiel calme, avec la possibilité de la personnaliser selon leurs préférences.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1299 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

20250328-0003564180-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86766 Réf. vendeur: 2505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,3 km 9' 2,3 km 2' 51'' 2 km 13' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

367 m 1' 13'' 285 m 28'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

366 m 1' 13'' 284 m 28'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

3,8 km 14' 3,9 km 5' 3,7 km 46' 3,8 km 46'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

242 m 2' 54''

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

242 m 2' 54''

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

231 m 2' 46''

Gares

Beverlo

4,7 km 18' 4,8 km 6' 4,4 km 49' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Okay, Ham

295 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,4 km 8' 2,2 km 11' 2,3 km 28'

Supermarchés

Lidl Ham

143 m 32'' 131 m 13'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Okay Ham

352 m 1' 10'' 273 m 21'' 279 m 3' 279 m 3'

Aldi Tessenderlo-Ham

443 m 2' 32'' 363 m 44'' 371 m 4' 371 m 4'

Golfs

Millennium Golf

10,9 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ham" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ham" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 26 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Beverlo") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

"Campus Flx Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Hiphoi" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

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