Maison à vendre - Ham RBT87300

Zandstraat 67 3945 Ham

280 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87300

  • 2 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op zoek naar een perfect instapklare woning die comfort, ruimte én bereikbaarheid combineert? Deze woning werd met zorg onderhouden en recent volledig opgefrist. Dankzij haar centrale ligging, het praktische indelingsplan, de zuidwestgerichte tuin én de private parkeergelegenheid vormt deze woning een ideaal totaalpakket. Locatie De woning is centraal gelegen in Kwaadmechelen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen (E313) binnen handbereik. Tegelijk ligt de woning in een rustige, residentiële straat met vlotte bereikbaarheid naar Tessenderlo, Ham en Beringen. Bijzonderheden - Recent opgefrist, instapklaar - 2 ruime slaapkamers - Aluminium ramen met dubbele beglazing - Volledig onderkelderd en met zolderruimte - Zuidwestgerichte onderhoudsvriendelijke tuin - Private parkeergarage - Centraal gelegen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Référence PEB

20250625-0003634094-RES-1

Date de validité PEB

26/06/2035

Emission de CO2

8153

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87300 Réf. vendeur: 245827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

866 m 4' 1 km 2' 17'' 596 m 9' 791 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

485 m 1' 37'' 504 m 58'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

353 m 1' 10'' 637 m 1' 17'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Campus Max College

5,2 km 19' 5,9 km 8' 4,5 km 31' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,6 km 2' 58''

Bus

De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg

663 m 8'

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

663 m 8'

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

663 m 8'

Gares

Beverlo

7,5 km 30' 8,8 km 9' 6,4 km 49' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Okay, Ham

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

598 m 2' 1'' 528 m 7' 598 m 7'

Supermarchés

Spar Kwaadmechelen

1,1 km 4' 1,1 km 2' 16'' 911 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Oostham

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2,3 km 31' 2,5 km 31'

Aldi Tessenderlo-Ham

2,8 km 11' 2,9 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Golfs

Millennium Golf

7,5 km 8'

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beverlo".À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking De Monade".

Villes proches

Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Hiphoi" à 9 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Campus Max College" et se situe à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel, De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Kwaadmechelen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostham" (4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (4 minutes en voiture).

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