Maison à vendre - Ham RBT91750

Meervalstraat 12 3945 Ham

310 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT91750
  • 130 m²
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Description

Cette résidence neuve située au 12 Meervalstraat à Ham offre une opportunité intéressante dans un quartier résidentiel calme et familiale. Le terrain de 7a 35ca accueille une maison en casco, construite en 2022, qui nécessite encore des finitions pour être totalement aménagée. La propriété bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant proche des commodités locales et bénéficiant de connexions routières facilitant l’accès à l’E313, permettant de rejoindre rapidement des villes telles qu’Anvers, Bruxelles ou Liège. L’intérieur de la maison comprend une surface habitable d’environ 130 m² répartie sur deux niveaux. La pièce principale, une pièce de vie de 26,70 m² avec une cuisine ouverte de 17,04 m², laisse entrer beaucoup de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La maison dispose également d’une buanderie, d’un espace de bureau, ainsi que de trois chambres situées à l’étage, dont l’une est particulièrement spacieuse avec 17,65 m². La salle de bain et un deuxième WC sont également disponibles à ce niveau. Le terrain offre une orientation ouest pour la jardin, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La propriété est équipée d’un système de ventilation électrique, de 20 panneaux solaires à connecter, ainsi que d’une installation électrique à finaliser. La maison ne possède pas encore de certification électrique ou de cave, mais constitue une base solide pour un projet de personnalisation dans un cadre résidentiel agréable et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

735 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Transports

La gare de train la plus proche est "Beverlo" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo, De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Campus Max College" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Hiphoi" à 11 minutes à la marche.

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