Maison à vendre - Ham RBT91750

Meervalstraat 12 3945 Ham

310 000 €

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RBT91750
  • 130 m²
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Description

Cette résidence neuve située au 12 Meervalstraat à Ham offre une opportunité intéressante dans un quartier résidentiel calme et familiale. Le terrain de 7a 35ca accueille une maison en casco, construite en 2022, qui nécessite encore des finitions pour être totalement aménagée. La propriété bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant proche des commodités locales et bénéficiant de connexions routières facilitant l’accès à l’E313, permettant de rejoindre rapidement des villes telles qu’Anvers, Bruxelles ou Liège. L’intérieur de la maison comprend une surface habitable d’environ 130 m² répartie sur deux niveaux. La pièce principale, une pièce de vie de 26,70 m² avec une cuisine ouverte de 17,04 m², laisse entrer beaucoup de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La maison dispose également d’une buanderie, d’un espace de bureau, ainsi que de trois chambres situées à l’étage, dont l’une est particulièrement spacieuse avec 17,65 m². La salle de bain et un deuxième WC sont également disponibles à ce niveau. Le terrain offre une orientation ouest pour la jardin, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La propriété est équipée d’un système de ventilation électrique, de 20 panneaux solaires à connecter, ainsi que d’une installation électrique à finaliser. La maison ne possède pas encore de certification électrique ou de cave, mais constitue une base solide pour un projet de personnalisation dans un cadre résidentiel agréable et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Surface habitable

130 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

735 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT91750 Réf. vendeur: 4093975 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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623 m 2' 4'' 1,1 km 1' 55'' 623 m 7' 623 m 7'

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308 m 4'

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Bornes de recharge

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Spar Kwaadmechelen

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2,6 km 9' 3,2 km 4' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

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Millennium Golf

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Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kwaadmechelen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostham" (4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Max College" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Hiphoi" à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo, De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo, De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 10 minutes de route.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beverlo".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".

Villes proches

Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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