Maison à vendre - Ham RBT95576

Zandstraat 56 3945 Ham

489 000 €

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RBT95576

  • 5 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à Ham, située au Zandstraat 56, offre une surface habitable de 213 m² répartie sur un terrain de près de 19 ares. Construite en 1962, cette maison dispose de cinq chambres spacieuses, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. Le bien est bien entretenu, avec une installation électrique conforme et aucune rénovation immédiate à prévoir, permettant une entrée immédiate. L’intérieur comprend deux salles de bains, une cuisine non meublée et un espace de vie lumineux. La maison est chauffée au gaz, avec un système de chauffage central. La propriété est également équipée d’un système d’alarme avec caméras pour plus de sécurité. En extérieur, la maison bénéficie d’une orientation nord-ouest avec une façade sur quatre côtés, offrant un bon ensoleillement selon l’heure de la journée. Une des caractéristiques remarquables est la grande pièce polyvalente de 240 m², équipée d’une pompe à chaleur utilisée pour la climatisation et le chauffage, idéale pour diverses activités ou aménagements professionnels. La propriété possède en outre 52 panneaux solaires avec six années de certificats d’électricité verte, contribuant à réduire la consommation énergétique. La localisation à Ham permet de profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant de bonnes connexions routières.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Revenu cadastral: 1 009 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1891 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20210310-0002330515-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT95576 Réf. vendeur: 1758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

810 m 4' 972 m 2' 13'' 541 m 9' 735 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

297 m 59'' 581 m 1' 13'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

297 m 59'' 581 m 1' 13'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Campus Max College

5,3 km 19' 5,9 km 8' 4,6 km 31' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

607 m 7'

De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg

607 m 7'

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

607 m 7'

Gares

Beverlo

7,4 km 30' 8,9 km 9' 6,4 km 49' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Okay, Ham

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

542 m 1' 49'' 542 m 7' 542 m 7'

Supermarchés

Spar Kwaadmechelen

1 km 3' 1 km 2' 12'' 856 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Oostham

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Tessenderlo-Ham

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Golfs

Millennium Golf

7,5 km 8'

Villes proches

En 29 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 48 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 8 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Campus Max College", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Hiphoi" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kwaadmechelen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostham" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (4 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beverlo".Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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