Maison à vendre - Ham RBU12658

Heppensesteenweg 149 3945 Ham

Prix sur demande Vous avez un projet de rénovation ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU12658

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Heppensesteenweg 149 3945 Ham
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Ham ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au Heppensesteenweg 149 à Ham, cette résidence bien entretenue offre un espace de vie confortable avec une superficie de 170 m². Construite en 1978, la maison est implantée sur un terrain de plus d’un hectare (10a33ca), offrant un environnement spacieux et calme. Elle se compose de 3 à 4 chambres, ce qui la rend adaptée à diverses configurations familiales ou pour accueillir des espaces supplémentaires. L’intérieur de la propriété comprend une cuisine équipée, une salle de bain et deux toilettes, avec un système de chauffage au gaz pour un confort optimal. La maison dispose également d’une cave, d’un garage intérieur et d’une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins, par exemple en salon de coiffure ou en studio de beauté. La résidence est équipée d’un certificat d’énergie EPC de 298 kWh/m² (label C), attestant d’une performance énergétique raisonnable. Située dans un quartier résidentiel, la propriété bénéficie d’une localisation centrale proche des centres-villes de Ham et Heppen. La construction possède quatre façades et est connectée aux réseaux d’eau et de gaz. La zone environnante est principalement résidentielle, sans risque particulier d’inondation, ce qui en fait une option pratique pour ceux recherchant un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1033 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20250813-0003662644-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12658 Réf. vendeur: 2554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chibi

855 m 2' 51'' 774 m 46'' 768 m 6' 784 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Heppening

1,9 km 6' 1,9 km 1' 56'' 1,8 km 12' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Heppening

1,9 km 6' 1,9 km 1' 56'' 1,8 km 12' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

3,3 km 20' 3,5 km 4' 2,7 km 36' 3,2 km 39'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,6 km 7'

Bus

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

362 m 4'

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

362 m 4'

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

362 m 4'

Gares

Beverlo

4,1 km 15' 4,6 km 5' 3,1 km 24' 4 km 48'

Bornes de recharge

Okay, Ham

2 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

4 km 13' 3,9 km 11' 4 km 48'

Supermarchés

Lidl Ham

1,7 km 6' 1,7 km 1' 40'' 1,6 km 11' 1,7 km 21'

Okay Ham

2 km 7' 2 km 1' 57'' 1,8 km 10' 2 km 24'

Aldi Tessenderlo-Ham

2,1 km 8' 2,1 km 2' 20'' 1,9 km 9' 2,1 km 25'

Golfs

Millennium Golf

12,6 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Ham" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ham" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beverlo".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Okay, Ham") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Chibi" à 9 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Campus Flx Middenschool", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Heppening", à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler