Maison à vendre - Ham RBU15431

Genebosstraat 46A 3945 Ham

699 000 €

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RBU15431

  • 5 Chambre(s)
  • 322 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence située au 46A Genebosstraat à Ham offre une superficie habitable de 322 m² sur un terrain de 708 m². Construite en 2012, cette propriété est en excellent état et dispose d'une architecture moderne avec quatre façades, orientée à l'ouest. La maison se compose de deux unités indépendantes, mais il est simple de les réaménager en une seule habitation spacieuse. Au sein de la résidence principale, vous trouverez une entrée avec placard intégré et un WC pour invités. La pièce de vie lumineuse possède une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes, notamment une plaque à induction, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur américain, un lave-vaisselle et un îlot central. Un poêle décoratif ajoute une touche chaleureuse au salon. À l’étage, trois grandes chambres sont aménagées avec une salle de bain contemporaine comprenant une baignoire, une douche à l’italienne, une double vasque et une connexion pour la machine à laver. La dernière étage propose une quatrième chambre spacieuse, idéale comme chambre d'amis ou espace de loisirs. La propriété dispose également d'une seconde unité avec sa propre entrée, comprenant un salon, une chambre, une kitchenette avec espace de rangement, et une salle de bain privée, offrant ainsi un maximum d'intimité. L’extérieur se compose d’un jardin divisé en deux parties, facilement réunies, avec un terrasse couverte, un poolhouse et un jacuzzi. Des équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage au gaz, des panneaux solaires, une pompe à chaleur pour l’eau chaude, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres, complètent cette maison. La résidence est située dans un environnement calme et accessible, sans risque d’inondation et proche des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

322 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

708 m²

Profondeur du terrain

32 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

20241105-0003436692-RES-1

Date de validité PEB

05/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15431 Réf. vendeur: 258831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,7 km 19' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,7 km 19' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Campus Max College

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3,1 km 22' 3,6 km 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 1' 37''

Bus

De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo

2,5 km 30'

De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo

2,5 km 30'

De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen

2,5 km 29'

Gares

Beverlo

8,1 km 27' 7,8 km 8' 6,8 km 1º 7,7 km 1º 33'

Bornes de recharge

Okay, Ham

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

2,3 km 8' 1,6 km 17' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Hulst

2,6 km 10' 3,7 km 4' 1,3 km 23' 2,6 km 31'

Carrefour Market Oostham

4,2 km 18' 4,9 km 7' 3,6 km 48' 4,2 km 50'

Aldi Tessenderlo-Ham

4,5 km 20' 5,2 km 7' 3,7 km 51' 4,4 km 53'

Golfs

Millennium Golf

6,5 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Max College" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wereldwijzer", à 4 minutes en voiture."Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hulst" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostham" (7 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beverlo".À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Eikelplein".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.La station "Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.

Villes proches

En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen avec une station située à 29 minutes à pied, De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

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