Maison à vendre - Ham RBU16325

Molenwijk 34 3945 Ham

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RBU16325

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Ham, cette résidence récente et spacieuse offre une surface habitable de 250 m², répartie sur quatre chambres, avec la possibilité d'aménager une ou deux pièces supplémentaires dans la grande salle sous combles. La propriété a été entièrement rénovée en 2024, et présente une finition de qualité, ainsi qu’un entretien soigné. La maison dispose d’un grand terrain de 2367 m², comprenant une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. L’intérieur de la maison est doté d’une cuisine équipée et d’une salle de bain avec chauffage au mazout. La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet avec une garage souterrain pouvant accueillir un véhicule. La maison est équipée de rollux et possède un système électrique conforme, garantissant sécurité et confort. La configuration des quatre façades permet une luminosité optimale dans toutes les pièces. À l’extérieur, la propriété se distingue par sa stabilité et ses aménagements pour l’élevage, notamment une stalle à chevaux autorisée et récemment rénovée, entourée d’une clôture neuve. La localisation à Oostham offre un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La zone est conforme aux règles d’urbanisme locales, sans risque d’inondation ou de restrictions particulières.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Revenu cadastral: 1 244 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2367 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20221212-0002752293-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU16325 Réf. vendeur: 2568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Basisschool De Zevensprong

344 m 1' 9'' 892 m 1' 26'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

344 m 1' 9'' 892 m 1' 26'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,8 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 6'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

561 m 7'

De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg

561 m 7'

De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo

582 m 7'

Gares

Beverlo

5 km 19' 5,1 km 7' 4,5 km 49' 5 km 1º

Bornes de recharge

Okay, Ham

977 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,2 km 7' 1,8 km 14' 2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Oostham

749 m 2' 30'' 995 m 1' 24'' 723 m 9' 723 m 9'

Aldi Tessenderlo-Ham

796 m 4' 1 km 1' 47'' 773 m 9' 773 m 9'

Okay Ham

709 m 2' 22'' 955 m 1' 25'' 702 m 8' 702 m 8'

Golfs

Millennium Golf

11,1 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oostham" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ham" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Hiphoi" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Campus Flx Middenschool", à 5 minutes en voiture."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Basisschool De Zevensprong" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Okay, Ham") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Beverlo") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 25 minutes pour arriver à Beringen à vélo. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 45 minutes en voiture.

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