Maison à vendre - Ham RBU23333

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel. Avec une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 347 m², cette maison construite en 1940 se présente comme un projet idéal pour les investisseurs ou pour une famille souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété dispose de deux chambres, ce qui en fait un espace pratique pour une petite famille ou pour ceux cherchant un logement confortable. Elle comprend également une salle de bain, et bien que la cuisine et le système de chauffage ne soient pas détaillés, cette maison possède le gage d’un potentiel de rénovation selon vos goûts et besoins. Son état actuel est indiqué comme « à rénover », ce qui laisse la possibilité de la transformer entièrement à votre image, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et accessible. L’emplacement constitue sans doute l’un des principaux atouts de ce bien. Située à proximité immédiate du centre de Ham, la maison bénéficie d’un accès privilégié aux commerces, restaurants, écoles et autres services indispensables au quotidien. La proximité avec ces commodités facilite la vie quotidienne et représente un avantage certain pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Le terrain de 3a47ca offre, en dehors de la maison, un espace extérieur pouvant être aménagé selon vos préférences, avec la possibilité d’ajouter un jardin ou une terrasse pour profiter des beaux jours. La propriété est également équipée de raccordements essentiels tels que l’eau et le gaz, ce qui simplifie les travaux de rénovation et la mise en service du logement. Le prix demandé pour cette résidence est de 159 000 € hors frais. La propriété n’est pas actuellement occupée, ce qui permet une acquisition rapide pour les acheteurs sérieux. Son certificat de performance énergétique, avec une consommation estimée à 1275 kWh/m²/an, indique qu’elle nécessite des travaux pour améliorer son efficacité énergétique, mais cela représente également une opportunité de réaliser des économies à long terme en rénovant selon des normes modernes. Pour toute personne intéressée par cette maison ou souhaitant organiser une visite sans engagement, notre équipe reste à votre disposition au numéro indiqué. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite afin de découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir dans un cadre résidentiel agréable à Ham.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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