• 5 Chambre(s)
  • 198
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Bevrijdingsstraat 62 3945 Ham

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Description

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d’un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Au prix de 549 000 €, cette maison spacieuse et énergétiquement efficace s’étend sur une surface habitable de 198 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. Construite en 1979, cette propriété a été entièrement rénovée en 2008, intégrant des équipements modernes tels que 24 panneaux solaires certifiés avec un label EPC B, garantissant ainsi une faible consommation énergétique et des coûts d’entretien maîtrisés. La maison dispose d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Avec ses cinq chambres, cette demeure répond parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse ou souhaitant disposer d’espaces complémentaires pour le télétravail ou les invités. La configuration intérieure comprend un salon lumineux avec une cheminée à bois, une cuisine entièrement équipée donnant accès à un agréable terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, ainsi qu’une salle de bain moderne avec baignoire et douche. La présence d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, d’un sous-sol subdivisé en plusieurs zones (cave à vin, espace technique, stockage) et d’un grand terrain de plus de 1300 m² complètent ce tableau. Le secteur de Ham constitue un environnement résidentiel privilégié. La propriété est idéalement située à proximité des axes routiers principaux tels que la N141 et l’E313, facilitant ainsi l’accès aux environs et aux grands centres urbains. Le vaste jardin orienté sud-ouest invite à la détente ou à des activités en plein air, avec un abri de jardin de 40 m² équipé pour diverses utilisations. La maison est également équipée d’équipements de sécurité modernes, notamment un système d’alarme et de vidéosurveillance, tandis que des installations automatisées telles que des volets roulants électriques et un système d’arrosage automatique complètent le confort quotidien. En outre, la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des écoles, commerces et transports en commun, ce qui en fait une résidence idéale pour une vie familiale équilibrée. Pour toute personne intéressée par cette demeure exceptionnelle, nous invitons à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. N’hésitez pas à nous contacter via notre adresse email ou par téléphone pour découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

198 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1317 m²

Profondeur du terrain

64 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002-0003700055-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU46088 Réf. vendeur: V&G/G/5206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chibi

2,2 km 7' 2,2 km 2' 42'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Basisschool De Zevensprong

791 m 2' 58'' 791 m 1' 13'' 0 m 0'' 791 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

791 m 2' 58'' 791 m 1' 13'' 0 m 0'' 791 m 9'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

3,3 km 12' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 6'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

190 m 2' 17''

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

190 m 2' 17''

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

214 m 2' 34''

Gares

Beverlo

4,2 km 16' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Okay, Ham

875 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,9 km 10' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Supermarchés

Lidl Ham

631 m 2' 20'' 684 m 1' 5'' 0 m 0'' 631 m 8'

Aldi Tessenderlo-Ham

941 m 5' 943 m 1' 34'' 0 m 0'' 924 m 11'

Okay Ham

853 m 3' 853 m 1' 12'' 0 m 0'' 852 m 10'

Golfs

Millennium Golf

11 km 11'

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Campus Flx Middenschool" et se situe à 4 minutes en voiture."Basisschool De Zevensprong" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Chibi" à 26 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Okay, Ham") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beverlo".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Ham" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ham" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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