Maison à vendre - Ham RBU59678

Située dans la charmante ville de Ham, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien spacieux et fonctionnel dans un environnement résidentiel calme. Avec une surface habitable de 271 m², cette maison construite en 1932 offre un intérieur lumineux et moderne, alliant confort contemporain et charme d’époque. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 753 m², orienté au sud-est, ce qui permet de profiter pleinement des rayons du soleil dans tous les espaces extérieurs, notamment dans la magnifique terrasse et le jardin clos. La maison dispose de plusieurs façades, avec une orientation idéale pour maximiser la luminosité naturelle, tout en proposant une configuration flexible et adaptable en fonction des besoins. Elle se compose de trois chambres, mais sa conception permet facilement d’ajouter une chambre supplémentaire grâce à une redistribution intérieure simple. La vaste superficie de 217 m² de surface habitable garantit un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée accueillante menant à un espace de vie ouvert et convivial. La cuisine moderne équipée d’un îlot central et d’un gazinière devient le cœur de la maison, idéale pour cuisiner en famille ou recevoir des amis. La cuisine s’ouvre sur une extension lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin, créant un espace parfait pour les repas et la détente. La maison comprend également un espace bureau ou salle de travail à l’étage, ainsi qu’un grand dégagement pouvant accueillir une salle de rangement ou une pièce supplémentaire selon vos souhaits. Le rez-de-chaussée abrite également deux toilettes et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Le premier étage héberge deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne, tandis que le deuxième étage offre une troisième chambre et une pièce supplémentaire idéale comme dressing ou espace de stockage. La propriété dispose en outre d’un accès à deux places de parking extérieures et à un carport, facilitant le stationnement dans ce quartier résidentiel paisible. Ce bien immobilier est situé dans un environnement résidentiel privilégié à Ham, offrant à ses occupants un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités locales, des écoles et des espaces verts. La consommation énergétique de la maison est maîtrisée avec un certificat EPC classé C, avec une consommation annuelle estimée à 210 kWh/m². La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui permet à l’acquéreur d’organiser rapidement son emménagement ou ses projets d’investissement. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un habitat spacieux, adaptable et situé dans un environnement paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette maison pourrait bien devenir votre prochain foyer ou un investissement judicieux dans la région de Ham.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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