Maison à vendre - Ham RBU84901

Lotteven 14 3945 Ham

409 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Lotteven 14 3945 Ham

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Ham, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, spacieuse et bien située dans un cadre résidentiel paisible. Située au 14 Lotteven, cette propriété est proposée au prix de 409 000 €, sans TVA, offrant ainsi un rapport qualité-prix intéressant dans une région prisée. Construite en 2018, cette maison présente une conception récente et conforme aux normes énergétiques, avec un excellent indice E-peil de seulement 30, gage d’une faible consommation énergétique. Avec une surface habitable d'environ 180 m², cette résidence offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour les familles ou ceux désirant un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de 35 m², baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres qui maximisent la luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cette pièce principale, comprenant tous les appareils modernes nécessaires tels qu’une plaque vitrocéramique, un réfrigérateur, un four, et une hotte aspirante. La maison dispose également d'une buanderie pratique située à proximité, parfaite pour organiser votre quotidien en toute simplicité. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d’un baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un lavabo avec meuble intégré. En plus de son intérieur fonctionnel, cette propriété bénéficie d’une zolder offrant un espace de stockage supplémentaire. L’extérieur n’est pas en reste avec une magnifique jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre en toute tranquillité. L’emplacement de cette résidence constitue l’un de ses grands atouts. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un accès facile à toutes les commodités essentielles. La proximité de l’autoroute E313, à seulement deux minutes en voiture, facilite les déplacements vers Hasselt, Beringen, Anvers et autres localités environnantes. La maison dispose aussi d’un garage intérieur pour une voiture ainsi que d’un espace de stationnement extérieur pour un véhicule supplémentaire. La région résidentielle garantit calme et sécurité tout en étant proche des services indispensables, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et tranquillité. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété à Ham. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 409 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

354 m²

Surface constructible

105 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU84901 Réf. vendeur: 279813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

929 m 4' 1,1 km 2' 16'' 0 m 0'' 929 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Sterre

525 m 1' 45'' 714 m 1' 16'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

525 m 1' 45'' 714 m 1' 16'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles secondaires

Campus Max College

5,5 km 21' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,1 km 2' 1''

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

207 m 2' 29''

De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg

207 m 2' 29''

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

207 m 2' 29''

Gares

Beverlo

7,6 km 28' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Bornes de recharge

Okay, Ham

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

660 m 2' 13'' 0 m 0'' 660 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Kwaadmechelen

1,1 km 4' 1,2 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Carrefour Market Oostham

2,6 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aldi Tessenderlo-Ham

2,9 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Golfs

Millennium Golf

8,4 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beverlo".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kwaadmechelen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostham" (4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool De Sterre", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Campus Max College" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Hiphoi" à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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