Maison à vendre - Ham RBV29703

Dennenstraat 61 3945 Ham

585 000 €

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RBV29703

  • 3 Chambre(s)
  • 256 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Moderne, energiezuinige woning van 256 m² met 3 slaapkamers, ruime tuin en zwembad Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Ham, omgeven door een bosrijke omgeving. Ideaal voor wie houdt van wandelen, joggen of ontspannen in de natuur. Daarnaast geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de Heppensesteenweg, die zorgt voor een vlotte verbinding naar het centrum van Ham en Leopoldsburg. Ook de autosnelweg is op circa 6 km bereikbaar. Beschrijving Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte met een open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtig zicht op het perceel en de tuin. Op het gelijkvloers is daarnaast een praktische wasruimte voorzien, wat bijdraagt aan het functionele karakter van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met alle hedendaags comfort voor optimaal gebruiksgemak. De woning is volledig onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt. Hier beschikt u over voldoende ruimte voor het uitoefenen van een hobby of bijberoep. Bovendien is er in de kelder een garage met automatische poort aanwezig. Daarnaast geniet u van een ruime tuin van 16are55, uitgerust met een tuinhuis en een zwembad. Extra: EPC B Zwembad Garage Verwarming op vloerverwarming Volledig onderkelderd

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 1 008 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

256 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

1655 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV29703 Réf. vendeur: 282572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chibi

1,7 km 6' 1,7 km 1' 47'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Basisschool De Zevensprong

1,5 km 5' 2 km 2' 14'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Basisschool De Zevensprong

1,5 km 5' 2 km 2' 14'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

3,6 km 13' 3,7 km 5' 3,3 km 44' 3,6 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

475 m 6'

De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest

475 m 6'

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

475 m 6'

Gares

Beverlo

4,5 km 18' 5,5 km 6' 3,8 km 49' 4,5 km 55'

Bornes de recharge

Okay, Ham

2 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

3,5 km 12' 3,3 km 14' 3,5 km 42'

Supermarchés

Lidl Ham

1,2 km 4' 1,7 km 1' 50'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Okay Ham

1,5 km 5' 2 km 2' 7'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Aldi Tessenderlo-Ham

1,6 km 6' 2,1 km 2' 30'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Golfs

Millennium Golf

12,6 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Ham" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ham" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Chibi", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Campus Flx Middenschool" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Basisschool De Zevensprong", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest, De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports

À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beverlo".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Okay, Ham") pour votre véhicule électrique.

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