Maison à vendre - Ham RBV72487

Dennenstraat 61 3945 Ham

585 000 €

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RBV72487

  • 3 Chambre(s)
  • 256 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30 Maison moderne et économe en énergie de 256 m² avec 3 chambres, jardin spacieux et piscine La maison est située dans un quartier calme et accueillant pour les enfants à Ham La maison est située à Ham, dans un quartier calme et accueillant pour les enfants, entouré d'une zone boisée. Idéal pour ceux qui aiment se promener, faire du jogging ou se détendre dans la nature. En outre, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la Heppensesteenweg, qui permet de rejoindre facilement le centre de Ham et Leopoldsburg. L'autoroute se trouve également à environ 6 km. Description de l'établissement En entrant dans la propriété, vous accédez à un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, où de grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur le terrain et le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie pratique, ce qui ajoute au caractère fonctionnel de la maison. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne, équipée de tout le confort contemporain pour un maximum de commodité. La maison dispose d'un sous-sol complet qui offre de nombreuses possibilités. Vous disposez ici de beaucoup d'espace pour vous adonner à un hobby ou à une activité secondaire. Un garage avec porte automatique se trouve également au sous-sol. En outre, vous profiterez d'un vaste jardin de 16are55 équipé d'un gazebo et d'une piscine. Extra : EPC B Piscine Garage Chauffage au sol Sous-sol complet Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 1 008 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

256 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1655 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV72487 Réf. vendeur: 305724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chibi

1,7 km 6' 1,7 km 1' 47'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Basisschool De Zevensprong

1,5 km 5' 2 km 2' 14'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Basisschool De Zevensprong

1,5 km 5' 2 km 2' 14'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

3,6 km 13' 3,7 km 5' 3,3 km 44' 3,6 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

475 m 6'

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

475 m 6'

De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest

475 m 6'

Gares

Beverlo

4,5 km 18' 5,5 km 6' 3,8 km 49' 4,5 km 55'

Bornes de recharge

Okay, Ham

2 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

3,5 km 12' 3,3 km 14' 3,5 km 42'

Supermarchés

Lidl Ham

1,2 km 4' 1,7 km 1' 50'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Okay Ham

1,5 km 5' 2 km 2' 7'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Aldi Tessenderlo-Ham

1,6 km 6' 2,1 km 2' 30'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Golfs

Millennium Golf

12,6 km 13'

Éducation

Vivre près de Dennenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Chibi" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Campus Flx Middenschool" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Basisschool De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest, De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Ham" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ham" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beverlo" : 6 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 13 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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