Maison à vendre - Kwaadmechelen RBT42829 Option

Nieuwstraat 3 3945 Kwaadmechelen

208 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT42829

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison semi-individuelle située à Kwaadmechelen, dans la rue Nieuwstraat, offre un espace de vie pratique pour une famille ou un projet de rénovation. Construite en 1963, elle dispose d’un intérieur comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine équipée comprend un four, un réfrigérateur, un évier et une plaque à gaz avec hotte aspirante. La maison est chauffée par une chaudière au mazout, récemment contrôlée, et possède également un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Le séjour lumineux de 31,31 m² s’ouvre sur une véranda de 15,89 m², idéale pour profiter de moments relaxants ou recevoir des invités. La propriété bénéficie d’un jardin arboré de 310 m² orienté à l’est, avec un terrasse aménagé, parfait pour les activités extérieures et les repas en plein air. À l’extérieur, deux places de parking sont disponibles sur l’allée, en plus d’un garage double automatisé intérieur de 35,60 m² offrant un espace supplémentaire de stockage ou pour deux véhicules. Située proche du centre de Kwaadmechelen et d’Oostham, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La proximité avec l’autoroute E313 permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Le quartier est résidentiel et ne présente pas de risques d’inondation, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement ou une résidence principale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 208 000 €
  • Revenu cadastral: 433 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

310 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

641 kWh/m²/an

Référence PEB

20220403-0002576985-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT42829 Réf. vendeur: 4040522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

1 km 4' 1 km 1' 45'' 795 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klimop Ham

1,2 km 4' 1,2 km 2' 830 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Ham

993 m 4' 993 m 1' 36'' 743 m 12' 993 m 12'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

5,2 km 18' 5,2 km 6' 4,8 km 51' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

127 m 1' 31''

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

127 m 1' 31''

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

127 m 1' 31''

Gares

Beverlo

6,1 km 23' 6,1 km 7' 5,6 km 49' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Okay, Ham

1,5 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

1,1 km 4' 951 m 11' 1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Kwaadmechelen

581 m 1' 58'' 581 m 40'' 487 m 7' 581 m 7'

Carrefour Market Oostham

1,1 km 4' 1,1 km 1' 6'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Tessenderlo-Ham

1,4 km 6' 1,4 km 1' 43'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Millennium Golf

9,1 km 11'

Villes proches

Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 45 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kwaadmechelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostham" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking De Monade".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Beverlo" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.

Éducation

"Helan Kinderopvang - Hiphoi" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klimop Ham", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Campus Flx Middenschool", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel, De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

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