Maison à vendre - Bree RBU09246

Hansweg 7 3960 Bree

295 000 €

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RBU09246
  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Bree, cette charmante villa offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 14 a 41 ca. La propriété, construite en 1961, se trouve dans une rue résidentielle calme, à seulement quelques minutes à vélo du centre-ville. Son environnement est privilégié par la proximité d’un espace boisé derrière la maison, offrant un cadre verdoyant et une confidentialité appréciable. L’intérieur de la maison comprend une superficie habitable de 182 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse qui mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine adaptée à diverses aménagements. La maison possède également une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. À l’étage, trois chambres offrent suffisamment d’espace pour une famille. Un accès à une cave et un garage complètent l’ensemble. Le terrain extérieur comporte une grande jardin entouré de verdure, idéal pour profiter de l’extérieur ou envisager des aménagements futurs. La propriété dispose d’un chauffage au mazout, avec la chaudière remplacée en 2020. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment en ce qui concerne l’installation électrique, dont le certificat actuel est non conforme. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 765 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1441 m²

Profondeur du terrain

74 m

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09246 Réf. vendeur: 256740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dromenhuys

569 m 1' 53'' 597 m 37'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vuurvogel

2,1 km 8' 3,9 km 4' 1,5 km 12' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vuurvogel

2,1 km 8' 3,9 km 4' 1,5 km 12' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Tism Eerste Graad

2,3 km 8' 2,9 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Bus

De Lijn - 19 - Bree - Houthalen-Helchteren

454 m 5'

De Lijn - 487 - Bree - Helchteren

454 m 5'

De Lijn - 487 - Helchteren - Bree

495 m 6'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

12,9 km 14'

Supermarchés

Aldi Bree

1,9 km 7' 1,8 km 1' 54'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Bree

2,8 km 10' 3,4 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Jumbo Bree

3,1 km 11' 3,7 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Golfs

Royal Limburg Golf

24,9 km 22'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vuurvogel", à seulement 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Tism Eerste Graad" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Dromenhuys", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 487 - Bree - Helchteren, De Lijn - 19 - Bree - Houthalen-Helchteren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 487 - Helchteren - Bree avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Vrolijkx") est à seulement 14 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Ruremonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bree" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bree" (4 minutes en voiture), "Jumbo Bree" (4 minutes en voiture).

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