Maison à vendre - Bree RBU28467

Filterstraat 59 A 3960 Bree

392 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Filterstraat 59 A 3960 Bree

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Description

Deze vrijstaande nieuwbouwwoning is gelegen op een rustige en gunstige locatie nabij het centrum van Bree met uitzicht over achterliggende weilanden! De woning beschikt over 3 slaapkamers & wordt uitgerust met de nieuwste technieken. Troeven: - Energiezuinige woning: e-peil max. 20 - driedubbele beglazing (pvc-profielen van Schüco), zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie; - Verschillende afwerkingsmogelijkheden, afwerken naar eigen smaak; - Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers. Indeling Gelijkvloers: Via de voordeur bereiken we de inkomhal waar er een apart gastentoilet is voorzien. Deze inkomhal geeft toegang tot de woonkamer en de ruime leefkeuken. De opstelling, afwerking en de toestellen van de keuken kunnen zelf samengesteld worden naar wens. Hiervoor is een budget voorzien bij een voorafbepaalde leverancier die instaat voor de kwaliteit van de materialen. Verder is er zowel in leefruimte als in de keuken een groot schuifraam voorzien waarmee je toegang krijgt tot de achtertuin. Grenzend aan de keuken is er een functionele berging (ook te bereiken via een zijdeur) met aansluitingen voor het wasmachine. Eerste verdieping: Via de trap in de leefruimte bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal geeft toegang tot alle kamers op deze verdieping. Er worden 3 slaapkamers voorzien van respectievelijk 14, 14 en 9 vierkante meter. Daarnaast kan men de badkamer indelen en inrichten naar eigen smaak. Ook hiervoor is een budget voorzien bij een leverancier. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een apart toilet. 2de verdieping: De zolder kan optioneel afgewerkt worden, vraag naar de mogelijkheden! Alle gedetailleerde afmetingen kan je vinden op de bijgevoegde grondplannen (zie: documenten). !Zowel vloeren, sanitair als keuken zijn zelf en naar eigen smaak te kiezen bij vooraf bepaalde leveranciers. Hierdoor heeft de koper enorm veel vrijheid en kan hij/zij de woning geheel naar eigen smaak afwerken! Details: - E-peil max 20 - De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp; - De woning kan casco, casco + of volledig afgewerkt opgeleverd worden, de geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning exclusief btw, registratierechten, notariskosten en aansluiting nutsvoorzieningen. - Buitenaanleg niet inbegrepen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 392 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Surface totale du terrain

569 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

20

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU28467 Réf. vendeur: RT/2254/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dromenhuys

1,4 km 5' 1,8 km 2' 13'' 787 m 17' 1,4 km 17'

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Vrije Basisschool - Don Bosco Gerdingen

1,6 km 5' 1,7 km 2' 18'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

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Vrije Basisschool - Don Bosco Gerdingen

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496 m 6'

Bornes de recharge

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783 m 2' 49'' 779 m 1' 22'' 686 m 9' 718 m 9'

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2,1 km 8' 2,6 km 3' 1,5 km 19' 2 km 24'

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Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ramfer-Home") est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Sittard se trouve à 32 minutes en voiture. Weert ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bree" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bree" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Bree" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco Gerdingen", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Dromenhuys" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Tism Eerste Graad" à 20 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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